Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области ( зарегистрирован 21 декабря 2010 года) - презентация

1 Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области ( зарегистрирован 21 декабря 2010 года)

2 Цели и задачи Регионального фонда Создание системы обеспечения рационального использования средств Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан Повышение качества реформирования жилищно- коммунального хозяйства Формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом Поддержка собственников помещений в их стремлении проведения капитального ремонта Обеспечение прав собственников помещений в МКД на распоряжение и контроль за расходованием средств на капитальный ремонт

3 Источники формирования Регионального фонда Субсидии, предоставляемые из бюджета Ярославской области Кредитные ресурсы Другие не запрещенные законом поступления

4 Программа капитального ремонта МКД с участием средств Фонда 2011 год: Отремонтировано 18 многоквартирных домов в 3 муниципальных образованиях; Общая площадь помещений многоквартирных домов составила – ,2 м²; Количество людей, улучшивших жилищные условия – год: Отремонтировано 121 многоквартирный дом в 17 муниципальных образованиях; Общая площадь помещений многоквартирных домов составила – ,55 м²; Количество людей, улучшивших жилищные условия –

5 Результаты работы До После г. Рыбинск, пр. Ленина, д. 161 г. Рыбинск, ул. Куйбышева, д. 1

6 Схема проведения капитального ремонта МКД с использованием средств Регионального фонда в 2013 году

7 Виды работ по капитальному ремонту По порядку формирования и расходования средств Регионального фонда 1) ремонт и установка внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения (при наличии проектного решения), в том числе с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); 2) ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыш, в т. ч. с улучшением характеристик (при наличии проектного решения), ремонт внутренних водостоков; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; 5) утепление фасадов, ремонт балконов, межпанельных швов, кирпичной кладки; 6) ремонт фундаментов многоквартирных домов; 7) ремонт и утепление внутренних водостоков; 8) ремонт отмостков; 9) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) при технической возможности в соответствии с Законом ЯО от г. N 33-з «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в ЯО»; 10) ремонт мусоропроводов.

8 Документы, предоставляемые в Региональный фонд, для получения финансовой поддержки капитального ремонта МКД 1) Письменная заявка 2) Документ, подтверждающий полномочия на подписание представляемой заявки 3) Копия договора управления МКД 4) Копия устава и выписка из единого государственного реестра юридических лиц 5) Проект договора о финансировании капитального ремонта 6) Выписка из муниципального правового акта о бюджете на 2013 год 7) Копия договора между лицом, осуществляющим управление МКД, и подрядной организацией 8) Решение общего собрания 9) Акт осмотра (с фотографиями) 10) Сметная документация на выполнение работ капитального ремонта, разработанная с учетом предельной стоимости соответствующего вида работ по ЯО, установленной на дату составления сметы ГАУ «Государственная экспертиза в строительстве» 11) Справка о наличии задолженности перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг по всем МКД, находящимся в управлении на момент подачи заявки 12) Справка о наличии задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги собственников помещений всех МКД, находящимся в управлении на момент подачи заявки 13) Кадастровый паспорт МКД 14) Техническое заключение о том, что МКД не является аварийным 15) При участии лица, осуществляющего управления МКД, в саморегулируемой организации управляющих МКД копии документов, подтверждающих членство в данной организации 16) Справка о проведении последнего капитального ремонта МКД с указанием даты проведения, вида работ, источников 17) Справка о том, что МКД является памятником истории и культуры регионального или местного значения

9 Условия предоставления финансовой поддержки капитального ремонта МКД за счет средств Фонда Наличия муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, соответствующих требованиям Федерального закона от г. 261-ФЗ Наличия муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта МКД с участием средств Фонда, принятой в соответствии с требованиями Фонда Наличия у лиц, осуществляющих управление МКД, оценки качества работы не менее четырех, по результатам работы за последний оцениваемый квартал и рассчитанный в соответствии с постановлением правительства ЯО от г. 724-п Соответствия заявок на включение МКД в адресную муниципальную программу по капитальному ремонту МКД с участием средств Фонда критериям оценки заявок, установленным Фондом Наличия в бюджете МО на 2013 год расходных обязательств и бюджетных ассигнований

10 Требования к составлению муниципальной адресной программы Характеристика проблемы в рассматриваемой сфере и прогноз развития ситуации Конкретные цели и задачи Планируемые количественные и качественные показатели Методика расчета значений показателей эффективности Условия предоставления и методику расчета средств на софинансирование программных мероприятий Сведения о ресурсном обеспечении программы с указанием объемов, источников и способов финансирования (всего) Перечень МКД, которые подлежат капитальному ремонту Состав, форму и сроки предоставления отчетности о ходе реализации мероприятий

11 Блок-схема подачи заявки управляющей организацией в Региональный фонд

12 Расчет размера средств Фонда для соответствующего МО S рф = S мб X K ст.дот. X K пл X K поправ., S рф = S мб X K ст.дот. X K пл X K поправ., где: S рф – сумма финансирования МО из Фонда; S мб – сумма финансирования, предусмотренная в бюджете МО; S мб – сумма финансирования, предусмотренная в бюджете МО; К ст. дот. – коэффициент степени дотационности МО в соответствии с Приложением 8; К ст. дот. – коэффициент степени дотационности МО в соответствии с Приложением 8; К пл. – коэффициент площади жилищного фонда МО в соответствии с приложением 9; К пл. – коэффициент площади жилищного фонда МО в соответствии с приложением 9; К поправ. – поправочный коэффициент, рассчитываемый как отношение фактического лимита средств, выделенного Фонду на капитальный ремонт МКД, и расчетной суммы финансирования всех МО с учетом степени дотационности и площади жилищного фонда. К поправ. – поправочный коэффициент, рассчитываемый как отношение фактического лимита средств, выделенного Фонду на капитальный ремонт МКД, и расчетной суммы финансирования всех МО с учетом степени дотационности и площади жилищного фонда. При этом доля финансирования МО не должна быть менее 10% от стоимости капитального ремонта МКД

13 Размер финансирования МО капитального ремонта МКД в 2013 г. Группы муниципальных образований в соответствии со ст. 136 БК РФ Доля межбюджетных трансфертов до 30% собственных доходов местного бюджета Доля межбюджетных трансфертов от 30 % до 50 % собственных доходов местного бюджета Доля межбюджетных трансфертов от 50 % до 70 % собственных доходов местного бюджета Доля межбюджетных трансфертов более 70 % собственных доходов местного бюджета К ст.дот. = 0,9 К ст.дот. = 1,375 К ст.дот. = 2,17 К ст.дот. = 3,75 г. Ярославль V г. Рыбинск V Ростовский МР Ишня СП V Семибратовское СП V г. Переславль -Залесский V Угличский МР ГП Углич V Улейминовское СП V

14 Площади жилищного фонда в МО ЯО и коэффициенты, применяемые при расчете финансирования из Фонда

15 Расходы Регионального Фонда на проведение капитального ремонта МКД Выполнение общестроительных работ согласно проектной – сметной документации, согласованной Фондом, государственной экспертизой Разработку проектной документации (в случаях, требующих проектного решения), стоимость которой не должна превышать 3% от строительно – монтажных работ, предусмотренных в смете Экспертизу сметной документации по фактической стоимости Проведение исследований и получение заключений уполномоченных на то организаций, предусмотренных действующим законодательством РФ для капитального ремонта МКД или отдельных видов работ по фактической стоимости Осуществление строительного контроля, стоимость которого рассчитывается в соответствии с нормативно – правовыми актами РФ Расходы на разработку и экспертизу проектно – сметной документации принимаются Фондом к оплате только согласованные в установленном действующим законодательством РФ порядке

16 Перечень документов, необходимых для перечисления средств лицам, осуществляющим управление МКД Договор о предоставлении средств на проведение капитального ремонта МКД Акт приёмки в эксплуатацию законченных работ по капитальному ремонту МКД Протокол общего собрания собственников помещений о завершении выполнения работ по капитальному ремонту МКД Акт о приёмке выполненных работ (форма КС-2) Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3)

17 Программа «Доступная среда» Формирование жизнедеятельности для инвалидов и других маломобильных групп населения, повышения доступности и качества государственных услуг в области реабилитации инвалидов и их интеграции в полноценные общественные отношения во исполнение: Постановления Правительства РФ от г. 175 «О государственной программе РФ «Доступная среда на 2011 – 2015 годы» Постановления Правительства области от п « Об областной целевой программе «Доступная среда» на 2012 – 2015 годы

18 Цели и задачи Создание системы обеспечения рационального использования средств, предоставляемых Фондом заказчикам Повышения уровня доступности объектов жилищного фонда для инвалидов, испытывающих трудности в передвижении и других маломобильных групп населения Определение обязательных условий по распределению, предоставлению и расходованию средств Фонда, предназначенных для проведения адаптации объектов жилищного фонда

19 Схема проведения адаптации объектов жилищного фонда с использованием средств Регионального фонда в 2013 году

20 Виды работ по ОЦП «Доступная среда» По порядку формирования и расходования средств Регионального фонда 1 ) Входная группа - крыльцо и входная площадка; - крыльцо и входная площадка; - лестница наружная; - лестница наружная; - пандус наружный; - пандус наружный; - тамбур. - тамбур. 2) Пути движения - лестничные марши и внутренние пандусы; - лестничные марши и внутренние пандусы; - подъемные устройства; - подъемные устройства; - лифт пассажирский. - лифт пассажирский. 3) Прилегающая территория - вход на территорию; - вход на территорию; - парковка; - парковка; - путь к объекту. - путь к объекту.

21 Документы, предоставляемые в Региональный фонд, для получения финансовой поддержки по ОЦП «Доступная среда» 1) Письменная заявка 2) Документ, подтверждающий полномочия на подписание представляемой заявки 3) Утвержденная муниципальная программа 4) Копия договора управления МКД 5) Копия устава и выписка из единого государственного реестра юридических лиц 6) Проект договора о финансировании работ по адаптации объектов жилищного фонда 7) Выписка из муниципального правового акта о бюджете на 2013 год 8) Копия договора между лицом, осуществляющим управление МКД, и проектной организацией 9) Копия договора между лицом, осуществляющим управление МКД, и подрядной организацией 10) Решение общего собрания 11) Проектно – сметная документация 12) Паспорт доступности объектов жилищного фонда 13) Реестр доступности объектов жилищного фонда 14) Техническое заключение о том, что МКД не является аварийным 15) Справка о том, что МКД является памятником истории и культуры регионального или местного значения

22 Расходы Регионального Фонда на проведение мероприятий по адаптации объектов жилищного фонда Выполнение общестроительных работ согласно проектной – сметной документации, согласованной Фондом, государственной экспертизой Разработка проектной документации по фактической стоимости Экспертиза сметной документации по фактической стоимости Осуществление строительного контроля, стоимость которого рассчитывается в соответствии с нормативно – правовыми актами РФ Расходы на разработку и экспертизу проектно – сметной документации принимаются Фондом к оплате только согласованные в установленном действующим законодательством РФ порядке

23 Перечень муниципальных образований, принявших участие в ОЦП «Доступная среда» в 2012 году г. Ярославль г. Рыбинск Рыбинский МР Угличский МР Мышкинский МР Даниловский МР Брейтовский МР

24 Сайт Регионального Фонда

25 Спасибо за внимание! Д.В. Шубин – генеральный директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области Тел.: (4852) Моб. : Skype: ircyar_shubin