Формирование ЖСК «МЖК – Возрождение» Руководитель проекта, помощник депутата законодательного собрания Красноярского края А.А.Черных Александр Сергеевич. - презентация

1 Формирование ЖСК «МЖК – Возрождение» Руководитель проекта, помощник депутата законодательного собрания Красноярского края А.А.Черных Александр Сергеевич Сиротинин (391)

2 Нормативные основания: Жилищный кодекс РФ (ст.51) Федеральный закон 161 «О содействии развитию жилищного строительства» Постановление Правительства РФ 108 от 09 февраля 2012 г. Государственная Программа РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», вв. Постановлением Правительства РФ 323 от 15 апреля 2014 г Постановления Законодательного собрания Красноярского края от г

3 Решение фонда РЖС

4 Порядок передачи земельных участков федеральной собственности фонду РЖС 1)Муниципалитет и (или) юридическое лицо обращается в орган исполнительной власти субъекта (Минстрой Края) с инициативой о включении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в перечни земельных участков, указанных в пункте 1 ст. 11 ФЗ 161 (п. 3 ст. 11). 2)Минстрой направляет перечни земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в Фонд (РЖС) (п. 1 ст. 11). 3)Фонд направляет в Правительственную комиссию предложения об использовании земельных участков, обосновывающие передачу земельных участков для жилищного строительства (подпункт 2 п. 7 ст. 11). 4)Земельный участок передается в собственность Фонда РЖС для последующей передачи через механизмы, предусмотренные ФЗ 161

5 Организации-участники проекта Граждане, имеющие 1 ребенка (до 35 лет) или 3-х и более детей Работники организаций оборонно- промышленного комплекса (ОПК) ОАО «Красмаш» ОАО ЦКБ «Геофизика» Работники федеральных государственных органов Росфиннадзор Ростехнадзор Минкультуры Россельхознадзора Работников здравоохранения, в федеральных учреждениях ФГБУЗ "Сибирский клинический центр ФМБА" Научно-педагогические работники Федеральных ФГОУ ВПО (вузов) ФГБОУ ВПО «СибГАУ им. М.Ф. Решетнева» ФГОУ ВПО «КрасГАУ" ФГОУ ВПО «КГПУ им. В.П. Астафьева» Работники федеральных государственных учреждений ФБУ «Енисейречтранс»

6 Позиция Минстроя края «Хозяйствующий субъект в форме ЖСК для органов власти является объектом взаимодействия и поддержки» Глушков Н.С.

7 Преимуществах объединения в ЖСК «МЖК – Возрождение» возможность участия в ЖСК для небольших коллективов; более эффективное использование земельного фонда в рамках одного большого ЖСК; возможность привлечения бюджетных ресурсов и средств фонда РЖС (в 2015 г.) на инженерное обеспечение территории; мультипликативный экономический эффект («вскладчину дешевле»); экономия на управленческих расходах за счет единой команды

8 Типовой устав Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 2012 г. N 558 ТИПОВОЙ УСТАВ жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации

9 Основные цели деятельности ЖСК

10 Маршрутная карта создания ЖСК Согласование списков граждан в федеральных органах Учреждение и регистрация ЖСК «МЖК – Возрождение» Соглашение с Минстроем Прием граждан в члены ЖСК Ходатайство в фонд РЖС Сбор паевых взносов Заключение договора на з/у с фондом РЖС Проектирование и строительство

11 Предложение по нормам представительства Общее собрание Все члены ЖСК Конференция До 20 чел. – 1 представитель, 20 – 50 чел. – 2 представителя, чел. – 3 представителя Более 100 чел. – 4 представителя Правление чел. – 1 представитель Более 100 чел. – 2 представителя Ревизионная комиссия 3 человека: 2 бухгалтера (из разных организаций) и 1 юрист