" О проблемах и перспективах работы региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов" Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской. - презентация

1 " О проблемах и перспективах работы региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов" Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области Генеральный директор А.А.Кулешов Владимир 2014

2

3 Объем денежных средств, направленный на реализацию областных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов во Владимирской области с 2008 по 2013 гг. (млн. руб.) Общая сумма средств по программам – 3 491,5 млн. руб.

4

5 Создан региональный оператор – некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области». Постановлением Губернатора области от установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещений в доме. Разработана и утверждена постановлением Губернатора области от региональная программа капитального ремонта на период с 2014 по 2043 годы. В соответствии с Законом Владимирской области от ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области» начисления средств на капитальный ремонт осуществляются с апреля 2014 года. С сентября 2014 года приступили к капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальных образованиях Владимирской области, вошедших в программу капитального ремонта 2014 г. Подготовлено, выпущено и распространено через муниципальные образования Владимирской области порядка 300 тыс. информационных материалов различных форматов для информирования собственников об изменениях законодательства в сфере капитального ремонта.

6 В региональную программу капитального ремонта с 2014 по 2043 годы вошло многоквартирных дома. В краткосрочную программу капитального ремонта в 2014 году вошло 510 многоквартирных домов. Объем финансирования на 2014 год составит тыс. рублей. Общий процент уже поступивших от собственников платежей составляет более 65% Работы по капитальному ремонту с использованием средств собственников осуществляются в 46 МКД Владимирской области

7 Невозможность одновременного приведения в нормативное состояние общего имущества ВСЕХ многоквартирных домов, требующих первоочередных работ по капитальному ремонту. Правомерность невключения в программу домов блокированной застройки. Отсутствие на федеральном уровне определения «многоквартирный дом». Отсутствие достоверных данных о техническом состоянии домов. Специальный счет, открытый у регионального оператора. Не определено, кем выставляются платежные документы, кем будет проводиться конкурсный отбор подрядных организаций и т.д. Капитальный ремонт домов с высокой степенью износа. Утверждение программ с видами капремонта и объемами их финансирования до их согласования с собственниками.

8 Не определен источник финансирования затрат на оплату комиссий банков за прием платежей на счета, предназначенные для аккумулирования средств для капитального ремонта Работа с неплательщиками Вопрос финансирования и штатной численности региональных операторов Невозможность размещения на депозит средств собственников, находящихся на счетах банка. Вопрос ответственного и объективного формирования дефектной ведомости для составления сметы капремонта. Кредитование капитального ремонта