СОЧИ ЕСТЬ ЛИ ЖИЗНЬ НА МАРСЕ?. Стоимость недвижимости на всей территории России растет, но в Сочи, к удивлению экспертов, цены на жилую недвижимость, напротив, - презентация

1 СОЧИ ЕСТЬ ЛИ ЖИЗНЬ НА МАРСЕ?

2

3 Стоимость недвижимости на всей территории России растет, но в Сочи, к удивлению экспертов, цены на жилую недвижимость, напротив, уменьшаются. Такая тенденция началась с новогодних праздников, до которых стоимость на дома и квартиры, неуклонно росла. В процентных показателях, эта тенденция имеет следующий вид: уменьшение цен составило в сумме от 0,8 до 2%. Этот показатель касается вторичного жилья и квартир в новостройках. Предложение на рынке недвижимости Сочи – квартир

4 Сочи располагает к сегодняшнему дню 880-ю классифицированными средствами размещения на 57 тыс. номеров. В это количество вошли 39 заново построенных или реконструированных объектов на 22 тыс. номеров, сооруженные в ходе подготовки к зимним Олимпийским играм. Еще 150 объектов «были приведены к единому архитектурному облику». Кроме того, подготовлено и обучено 4 тыс. специалистов в области гостеприимства. В 2013 году сочинский курорт, включая Адлер и Хосту, посетили 3,8 млн. человек. В первый послеолимпийский период прогнозируется увеличение этого числа примерно на 30%., поскольку именно такую тенденцию показывали места проведения Олимпиад в других странах.

5 По данным краснодарского филиала сети отелей Hilton Garden Inn, для окупаемости гостиницы нужна заполняемость – 50 %. По мнению директора отдела продаж и маркетинга отеля Hilton Garden Inn Krasnodar Кирилла Соколова, после Олимпиады-2014 в Сочи предложения превысит спрос. «Неконкурентоспособные отели разорятся. Сильные игроки перетянут на себя более крупную часть спроса и сохранят среднюю загрузку на уровне 40-60% за год», - отметил он.

6

7

8 КАК РАЗВИВАТЬ ТУРИСТИЧЕСКИЕ ПОТОКИ И СПРОС НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ? Международный туризм; Социальный туризм; Инновационные туристические продукты; Специальные налоговые зоны; Специальные игорные зоны.

9 FROM SOCHI TO MONACO

10 СИЛЫ Отличные климатические особенности региона; Готовая инфраструктура; Большой спрос на игорные заведения. СЛАБОСТЬ Общественный резонанс в связи с трансформацией части олимпийских объектов под казино ВОЗМОЖНОСТИ Дополнительные налоговые поступления в бюджет субъекта; Создание дополнительных рабочих мест; Конгломерация игорного и гостиничного бизнесов увеличат заполняемость гостиниц, повысит рост их доходов, увеличит загрузку транспорта; УГРОЗЫ Рост криминальной обстановки; SWOT

11 Поступления в бюджет всех регионов РФ доходов от игорного бизнеса в 2005 г. составили 31 млрд. руб, из них 6 млрд в бюджет города Москвы. Доходы княжества Монако от игорного бизнеса составляют 4% ВВП. Поступления в бюджет Республики Беларусь доходов от игорного бизнеса составляют 40 млрд. рублей; По прогнозам PWC суммарный доход всех игорных заведений мира в 2015 г. составит 182,5 млрд $. Наблюдается стабильный рост в размере 13% в год.

12 Казино китайского города Макао в ушедшем году принесли рекордный доход в более чем $45 млрд. Об этом сегодня сообщило Бюро инспекции и координации игр Макао. Доходы от игорного бизнеса в Макао за 2013 г. составили около $45,2 млрд, что на 18,6% больше, чем в 2012 г., сообщает ведомство. Наибольший доход казино получили в октябре $4,5 млрд. По данным агентства Bloomberg, доход казино Макао превышает доход игорных заведений Лас-Вегаса (США) в семь раз.Bloomberg, доход казино Макао превышает доход игорных заведений Лас-Вегаса (США) в семь раз.

13

14 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!