Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Децентрализованные системы кондиционирования воздуха Функция отопления, охлаждения, вентиляции в комбинации с другими. - презентация

1 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Децентрализованные системы кондиционирования воздуха Функция отопления, охлаждения, вентиляции в комбинации с другими системами, критерии проектирования, Принцип работы, Основные требования.

2 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Децентрализованные системы кондиционирования воздуха – в скором будущем совершенно нормальное явление?

3 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Децентрализованные системы кондиционирования воздуха Децентрализованные системы кондиционирования воздуха - в каждом отдельном помещении размещены местные агрегаты, которые обеспечивают подачу необходимого количества чистого свежего воздуха, ассимилируют избыточную теплоту в теплое время года, отапливают помещение в холодное время года.. Местные агрегаты осуществляют как минимум две функции обработки воздуха: отопление и охлаждение помещения. Теплообменники местных агрегатов подключаются в систему тепло- и холодоснабжения здания. Подача наружного воздуха осуществляется вентилятором, который обеспечивает движение воздуха через одно- или двухконтурный теплообменник и подает в помещение охлажденный или нагретый воздух.

4 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Почему децентрализованная система кондиционирования воздуха ? С точки зрения проектировщика: Уменьшаются затраты на транспортировку воздуха, освобождается строительная площадь, так как отсутствуют центральные установки, воздуховоды, и не требуются технические помещения для их размещения низкие инвестиционные расходы низкое потребление энергии увеличение объема сдаваемых в аренду площадей Индивидуальное управление микроклиматом в самом помещении на более высоком уровне, чем простое регулирование при открытии окна или использовании радиаторных терморегуляторов высокая оценка потребителей Высокая гибкость системы возможность установки модулей после завершения строительных работ возможность дополнения системы путем установки дополнительных модулей в отдельных зонах

5 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Разрез помещения с размерами: 1,35 м ширина, 5,50 м длина, 3,15 м высота Почему децентрализованная система кондиционирования воздуха?

6 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Типовой разрез помещения с размерами: 1,35 м ширина, 5,50 м длина, 3,15 м высота Нагрузка по охлаждению: Вт/м² Теплопотери: Вт/м² Объем воздуха по DIN EN между 18 и 144 м³/ч в зависимости от класса помещения Почему децентрализованная система кондиционирования воздуха? Фальш-полы Окна до пола Типичный набор компьютерной техники Расчет на 1 человека

7 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Um innerhalb des Büroraumes ein angenehmes und individuelles Klima zu erreichen muß: die innere Last abgeführt werden ausreichend belüftet werden die Möglichkeit geschaffen werden, das Klima individuell zu regeln. Охлаждение Отопление Почему децентрализованная система кондиционирования воздуха?

8 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Местные агрегаты децентрализованных систем кондиционирования воздуха Исполнение: Встраиваемые в полу Настенные приборы Конструктивные особенности: Регулятор расхода воздуха Фильтр Шумоглушитель Отопление / Охлаждение Возможность управления по шинной технологии (с ЦПУ)

9 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Системы автономного кондиционирования Место монтажа На фасаде В парапете В полу Под потолком Во внутренних стенах Метод подачи воздуха Вентилятором Индуктивная Принцип работы Внешний воздух Рециркуляция Системы автономного кондиционирования различаются по следующим принципам Метод раздачи воздуха Вытеснительная вентиляция Турубл. смешивающая вент. Местная смешивающая вент.

10 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Децентрализованные системы кондиционирования воздуха Для установке на стене: Kavent FA (Фасад-приточный воздух) Kavent FU (Фасад-рециркуляция) Kavent FW (Фасад-рекуперация) Фанкойлы Venkon Встраиваемые в пол: Kavent BA (Приточный воздух) Katherm - варианты NK = естественная конвекция QK / GK = вынужденная конвекция HK = отопление и охлаждение

11 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Возможные решения Katherm HK и Kavent BA

12 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха Индивидуальная подача охлажденного или нагретого наружного воздуха Автономное регулирование Малошумная работа агрегатов, малая степень завихрения воздуха Простой сервис Комбинация с рециркуляционными приборами

13 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Монтаж в фальш-полу. Теплообменник укреплен на шарнирах, с гибкой подводкой труб Поддон теплообменника не содержит дополнительных деталей Длина и размеры соответствуют модульному делению фасада Возможность установки воздушного клапана ограничения расхода воздуха Возможность установки EC- вентилятора. Kavent BA Встраиваемые в пол системы с забором наружного воздуха

14 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Шумоглушитель Вентилятор Ограничитель воздуха Фильтр Патрубок забора воздуха Теплообменник Подключения отопление/ охлаждение Воздушный клапан Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха

15 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent BA Требования к современным системам кондиционирования воздуха Снижение затрат на перемещение воздуха Отсутствие воздуховодов Экономия строительной площади Отсутствие дорогостоящих технических помещений Индивидуальное регулирование температуры воздуха в помещении Низкое потребление энергии Гибкая планировка

16 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Длина канала * 645 мм 365 мм 280 мм Высота 220 или 150 мм *Длина канала K = 1100/1200/1350 мм Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха

17 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Объект De Born Wageningen. Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха

18 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха Технические данные Расход воздуха Скорость вент. Модель Уровень зв. давл. Тепл. мощность при 75/65 °C Мощность охлажд. при PKW 16/20 °C Т возд. новыходе. t a Уровень шума Темп. возд. на вх.. t e Темп. возд. на вх. t e Рециркуляция ,419, , м³/ч дБ(A) Вт °C дБ(A) °C Приточный воздух ,919,218,

19 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха Технические данные Расход воздуха Скорость вентилятора Модель Уровень зв. давления Тепл. мощность при 75/65 °C Мощность охлаждения при 16/20 °C Темп. возд новых. t a Темп. возд. новых. t a Уровень шума Темп. возд. на вх. t e Рециркуляция , м³/ч dB(A) W Вт °C dB(A) °C 90 2 Приточный воздух , , , ,918, ,1 39 6,5 28,7

20 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Разработаны для монтажа в фальш-полах Сервисное обслуживание и замена деталей возможна непосредственно в канале Наличие сервисного люка в полу не нужно Kavent BA с рулонной решеткой Optiline Kavent BA с модулем приточного воздуха Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха и рециркуляционные

21 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Деталь: Забор наружного воздуха Деталь: модуль приточного воздуха Клапан приточного воздуха F7-фильтр EC-электродвигатель Канал выравнивания возд. потока Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха

22 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Благодаря модульной сборке возможна установка приточных и рециркуляционных модулей после окончания строительства Установка / замена модулей возможна сверху Не нужен сервисный люк в полу Вид: пустой канал Вид: установка модуля приточного воздуха Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха и рециркуляционные

23 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Готовая к электрическому подключению обвязка модулей Для удобного сервиса регулирующий и запорный клапаны вмонтированы на приборе Вид:Агрегат с клапаном и фильтром F7 Вид:Kavent BA с модулем приточного воздуха Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха и рециркуляционные

24 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Вид: Модуль конвектора Вид:Kavent BA с диаметральным вентилятором для рециркуляционного воздуха Агрегат с регулирующими клапанами и сервоприводами, готов к подключению Диаметральный вентилятор рециркуляционного воздуха, для повышения мощности прибора Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха и рециркуляционные

25 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Пример: Летний режим: Внешняя температура 32°C Температура в помещении 26°C Темп. приточного воздуха 19°C Расход приточного воздуха 60 м³/ч Макс. мощность охлаждения 270 Вт Охлаждение приточного возд. 119 Вт до уровня температуры воздуха в помещении Максимальная остаточная мощность охлаждения: 20 Вт/м² (при расчете на модуль здания) Необходимы дополнительные системы охлаждения Необходимы дополнительные системы охлаждения 45% Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха

26 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Больше чем просто вентустановка! Движение воздуха по самому короткому пути Индивидуальное регулирование температуры воздуха в каждом помещения Низкие эксплуатационные расходы Высокое удобство сервисного обслуживания Прочная к нагрузкам самонесущая конструкция Все необходимые материалы соответствуют противопожарному классу A Могут быть изготовлены с индивидуальными размерами под объект Комбинируются с другими системами, встраиваемыми в пол, Kavent BA Встраиваемые в пол агрегаты с забором наружного воздуха

27 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent F Местные агрегаты для установки на стене FW:Местные агрегаты с регенерацией теплоты удаляемого воздуха Интегрируется в фасад или парапет здания Движение воздуха по самому короткому пути без воздуховодов Приточно-вытяжная установка с регенерацией теплоты Фильтр для очистки приточного и вытяжного воздуха, легко доступен Корпуса изготавливаются по индивидуальным размерам здания

28 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent F Местные агрегаты для установки на стене Kavent FW Монтаж в наружной стене, с рекуператором Kavent FU Монтаж в наружной стене, с рециркуляцией, дневной режим работы Kavent FU Монтаж в наружной стене, с рециркуляцией, ночной режим работы

29 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent FW Рекуператор Водяной теплообменник Забор приточного воздуха Вытяжн. воздух

30 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent F Местные агрегаты для установки на стене Агрегат скрытой установки Очень низкие эксплуатационные расходы Возможность подгонки к модульной сетке здания Низкий расход воздуха По заказу EC-вентиляторы, обеспечивающие регулирование расхода воздуха Разрез: Kavent FW

31 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent F Местные агрегаты для установки на стене Область применения Фасады, где не открываются окна Окна не могут открываться по причине высого внешнего шума Экономичная альтернатива центральным системам вентиляции и кондиционирования воздуха Для реконструкций зданий Разрез: Kavent FU

32 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent FW Разрез Камера смешивания воздуха Приточный воздух Теплообменник Отверстие для удаляемого воздуха

33 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai Вентилятор с асинхронным электродвигателем АС переменного тока, 5-ступенчатый или с плавным регулированием 2. Вентилятор с асинхронным электродвигателем АС переменного тока с ограничителем расхода воздуха 3. Вентилятор с электродвигателем постоянного тока (EC-технология) 4. Вентилятор с регулированием методом дросселирования с помощью воздушного клапана Kavent Способы регулирования расхода воздуха

34 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Типы вентиляторов Вентиляторы 230 В: Регулирование избыточного давления в помещении посредством ограничителя расхода воздуха Защита от несанкционированных перетеканий воздуха из помещения при сильном ветровом разряжении посредством самодействующего подвесного клапана Управление местное или через систему диспетчеризации здания EC - вентиляторы: Примерно на 30 % ниже потребление электроэнергии Регулирование избыточного давления и удаление воздуха осуществляется встроеннным микропроцессором с независимым контролем / независимым включением Активирование встроенной защиты от замораживания Централизованное регулирование через систему диспетчерезации здания

35 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Ступенчатое регулирование (от 1 до 5 ступеней) числа оборотов электродвигателя путем изменения напряжения Изменение числа оборотов встроеными трансформаторами Подключение через клеммную коробку, для централизованного регулирования через систему диспетчеризации здания Опция: установленный на заводе частотный преобразователь для плавного регулирования числа оборотов и электронное регулирование температуры воздуха в помещении Kavent Традиционные способы регулирования расхода воздуха

36 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 *ECМ = Электронная коммутация мотора Kavent Технология ECМ* электродвигателей вентиляторов EC-технология для экономии энергии Плавное регулирование числа оборотов Электронное регулирование числа оборотов электродвигателя и поддержание постоянного расхода воздуха в помещении с помощью встроенного микропроцессора Binäre Beobachter Воздушный клапан настраивается в зависимости от реальных внешних факторов

37 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent: Альтернативы интеграции в функциональность зданий Исполнение регулирования выполняется по требованиям объекта. Управление всех функций через внешние системы (гомогенная система управления зданием) Конструктивная интеграция внешних систем регулирования, напр.: система Kampmann-KaBUS

38 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 EC-технология

39 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Поддержание постоянного расхода воздуха Kavent BA при измении давления и разряжения на поверхности здания

40 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Экономия через эффективное рабочее время офиса Центральная система вентиляции Децентрализованные системы Пн.-Пт ч. Офис на 2 человека Постоянно ч Офис на 1 человека 12 ч ч./. 0,5 ч 16 ч ч./. 1 ч Время использования/день совещания/день 250 дней дней./. 10 дней 365 дней дней./. 30 дней Время работы Отпуск Отсутствие (болезнь, поездки) 250 дней 230 дней 365 дней 190 дней Время работы, дней 3000 ч 100 % 1955 ч 65 % 33 % 5840 ч 100 % 1330 ч 44 % 23 % Время работы в часах %

41 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 УДАЛЕНИЕ ВОЗДУХА Как правило на большом количестве объектов: Путем перетекания в коридоры, которые используются в качестве вытяжных каналов Удаление воздуха с регенерацией теплоты в системе с промежуточным теплоносителем Частично через коридоры, артриумы, зимние сады

42 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Что дает KaVent и что мы экономим? Инвестиционные расходы, меньше строительная площадь, занимаемая оборудованием больше свободная площадь для сдачи помещений в аренду Отсутствуют сложные центральные установки кондиционирования воздуха Разделение стоимости расходов возможно при сдаче в аренду Низкие эксплуатационные расходы, это значит: - низкие расходы энергии на отопление, вентиляцию, охлаждение - более низкие расходы электроэнергии, чем у центральных установок - меньше расходы на сервисное обслуживание - отпадает необходимость в противопожарных клапанах - отпадает дорогостоящая прокладка воздуховодов в здании

43 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Надежность в эксплуатации, поломка одного агрегата не имеет больших последствий Сокращение сроков монтажа, это значит: - Экономия финансовых затрат благодаря быстрому монтажу на стройке (основные детали уже поставляются готовыми к монтажу) Что дает KaVent и что мы экономим? KaVent заменит в будущем сложные, занимающие большие площади, затратные единовременно и в процессе эксплуатации центральные установки кондиционирования воздуха

44 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Преимущества децентрализованных систем кондиционирования воздуха Низкие инвестиционные расходы Простое проектирование и монтаж благодаря стандартизации приборов Возможность установки дополнительных модулей Уменьшение технических площадей (отсутствие центральных установок, отсутствие системы воздуховодов) Низкие эксплуатационные расходы (малая протяженность пути движения воздуха)) Индивидуальное управление агрегатами (отопление, охлаждение, изменение скорости вентилятора) непосредственно пользователем или через подключение к комнатной или центральной системе управления При аварии, эксплуатации, сервисе отключается только один агрегат, но не вся система Возможно использование свободного охлаждения в ночные часы

45 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Недостатки децентрализованной системы кондиционирования воздуха Нет функции увлажнения и осушения приточного воздуха (или очень дорогостоящее) Ограниченная мощность охлаждения при отсутствии конденсата Расходы на сервис и обслуживание большого количества отдельных агрегатов (напр. замена фильтров) Для обслуживания и сервиса необходим доступ уполномеченного для этого персонала Возможные проблемы при высоком давлении воздуха на поверхности здания (Luv-Lee-проблема в помещении) Максимальный клас фильтра F7 Ограничения по забору наружного воздуха

46 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Область применения Офисы Жилые помещения Комнаты пациентов Переговорные Возможно применение Помещения частных врачей Гостиничные помещения Большие залы совещаний Лаборатории и операционные Спортивные помещения Невозможно применение

47 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Объекты с децентрализованными системами кондицционирования воздуха Post-Tower, Bonn Mannesmann Arcor, Eschborn IBC, Frankfurt Hegan Tower, Singen Infraserv, Hoechst Deutsches Historisches Museum Berufsschule Wirtschaft u. Technik (Vogtlandkreis) Bayer Konzernzentrale, Leverkusen Galileo, Düsseldorf Obsidian, Zürich Laimer Würfel, München

48 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent BA Объект: Hohlstr. 614, Цюрих (Quelle Bild: SENN BPM AG) Название объекта: Obsidian Генподрядчик: SENN BPM AG, St. Gallen Проектирование: Helbing Ingenieurunternehmung AG, Zürich Монтаж: Koster AG, Zürich

49 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent BA Объект: Hohlstr. 614, Цюрих 318 шт. Фасадных систем Kavent BA с линейной решеткой, черный цвет Приточный воздух (150)м³/ч Уровень шума (49)дБ(A) QW (PWW 32/26 °C, - 11 °C) Вт QK (PKW 18/20 °C, 33 °C, 40 %) Вт

50 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent BA Объект: Hohlstr. 614, Цюрих Данные модели: EC-вентиляторы Электропривод клапана с возвратной пружиной (защита при отключении электричества) 2-трубная система, Change-Over переключение на месте Фланцевое соединение Линейная решетка Optiline из алюминия, черный цвет Размеры: Длина канала = мм Высота агрегата = 180 / 124 мм Ширина = 250 мм Общая высота = 550 мм Комбинация с термоактивной строительной частью

51 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent FA Объект: Galileo, Düsseldorf, (Quelle Bilder: Hans Georg Esch) Владелец: Pricoa Property Investment Managment LTD Архитектор: HPP Architekten, Düsseldorf Проектирование: Brandi IGH Ingenieure GmbH, Köln Монтаж: Imtech GmbH, Düsseldorf Сервис: M+W Zander Enginiering GmbH, Köln Арендатор: T-K Trombello Kölbel GmbH, Düsseldorf

52 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent FA Объект: Galileo, Düsseldorf, (Quelle Bilder: Hans Georg Esch) Сторона улицы = Забор воздуха через кассетные окна

53 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent FA Объект: Galileo, Düsseldorf, (Quelle Bilder: Hans Georg Esch) Сторона двора = забор воздуха через отверстия в бетоне

54 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent FA Объект: Galileo, Düsseldorf Kavent FA Агрегаты в стене для подачи наружного воздуха Специальная конструкция для забора / подачи воздуха Шумомопоглащение 40 дБ Класс фильтра G4 Уровень звукового давления

55 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent FA Объект Galileo, Düsseldorf, (Quelle: Brandi IGH Ingenieure GmbH)

56 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent FA Объект: Galileo, Düsseldorf Забор воздуха через окна Декоративные кожухи из дерева с отверстиями для подачи воздуха Kavent FA с нижней подачей воздуха

57 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent FA Объект: Galileo, Düsseldorf Мощность Типоразмер 1 Расход воздуха V 65 / 100 м³/ч Тепл. мощность Q H 780 / 1200 Вт t L1 = -12°C, PWW 70/50 °C Мощность охлаждения Q K 265 / 390 Вт t L1 = 32°C, PKW 14/18 °C Типоразмер 2 Расход воздуха V 120 / 180 м³/ч Тепловая мощность Q H 1440 / 2160 Вт t L1 = -12°C, PWW 70/50 °C Мощность охлаждения Q K 485 / 681 Вт t L1 = 32°C, PKW 14/18 °C

58 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Kavent исследования В рамках объекта Hohlstr., Zürich и Galileo, Düsseldorf компаниями: ebm Werke GmbH & Co. KG, Mulfingen Инж. компания. Trümper-Overath-Heimann-Römer, Bergisch Gladbach В рамках объекта UEC, Frankfurt: I.F.I. Institut für Industrieaerodynamik GmbH, Aachen В рамках объекта IBC, Frankfurt компаниями: ThyssenKrupp HiServ GmbH, Gießen ISAB инженерное бюро для шумозащиты – акустики – строительной термофизики, г. Wehrheim В рамках объекта Skyline-Tower, München компаниями: Müller-BBM GmbH, Planegg Transsolar Energietechnik GmbH, Stuttgart В рамках программы Стандартизация Kavent компанией: Zech инженерное бюро, Lingen

59 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 VDMA норма Децентрализованные агрегаты кондиционирования воздуха Все фильтры не ниже класса F 5 Клапаны приточного воздуха в случае отключения электричества должны закрываться самостоятельно Агрегаты приточного воздуха с рекуператорами и байпассом для свободного ночного охлаждения Внутренее покрытие кожухов из нестираемого материала / покрытия Высокие требования в отношении противопожарной защиты Небольшое изменение расхода воздуха в +/- 20 % при внешнем давлении bis Пa Жесткие требования к техническим данным производителей, как в отношении мощностей, так и в отношении применяемых материалов

60 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Первичные цели арендаторов Оптимальные условия использования / работы при оптимальных / низких / нормальных расходах (аренда / эксплуатационные расходы) Низкая аренда Удовлетворенность пользователей Гибкая планировка помещений Личная ответственность за расходы и эксплуатацию Низкие эксплуатационные расходы

61 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Первичные цели пользователей Оптимальные условия микроклимата индивидуально регулируемые с простым управлением при невысокой аренде / эксплуатационных расходах Оптимальные параметры микроклимата Простое регулирование при соответственном оборудовании элементами системы регулирования Оптимальные условия и в не рабочее время

62 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Первичные цели инвесторов Преобразование денежного капитала в объект недвижимости с целью Долгосрочная прибыль Высокий потенциал отдачи инвестированного капитала Удовлетворенные арендаторы Использование в различных назначениях Гибкая планировка площадей под арендатора Удержание и рост уровня стоимости объекта Ответственность за эксплуатацию в большей мере на стороне арендатора Учет расхода и оплаты энергии по фактическому потреблению отдельными арендаторами N

63 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Построенный объект

64 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Индивидуальное создание микроклимата в помещении

65 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Опыт компании Canzler Ingenieure, объект IBC, Frankfurt В здании из 28 этажей на каждом этаже высота уменьшена на 20 см, в связи с этим получено 2 дополнительных этажа. Вследствии этого получаемый от аренды оборот был повышен на 5 - 7%. Применение центральной установки кондиционирования воздуха повлекло бы за собой в 5 раз выше расходы электроэнергии. Сервис дешевле, поскольку фильтры в высоких зданиях загрязняются в меньшей степени. Выборочное тестирование фильтров (некоторые фильтры были заменены за последние 2 ½ года всего один раз). Эксплуатационные расходы с использованием местных агрегатов 0,92 /м² в месяц в сравнении с 1,27 /м² в месяц для центральных установок Отказ от рекуперации! (большие теплопоступления в помещение– невысокая потребность в отоплении!

66 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Опыт компании Canzler Ingenieure, объект IBC, Frankfurt

67 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Перспективы Местные агрегаты вместо центральных систем кондиционирования воздуха Вентиляция только тогда, когда есть необходимость Расширение области применения Комбинация с рециркуляционными агрегатами или обычными системами кондиционирования воздуха

68 Vollbrecht & Pohl – 24. Mai 2007 Большое спасибо за внимание!