Commercial Real Estate WWW.MDBROKER.RU (383)299-46-86. - презентация

1 Commercial Real Estate (383)

2 О компании Общество с ограниченной ответственностью «МДБрокер» создано в феврале 2007 года. MDBroker выступает консультантом по вопросам покупки, продажи, сдачи в аренду и приобретения коммерческой недвижимости (производственной, торговой и офисной). Услуги профессионального консультирования включают в себя управление портфелем и консультации по ведению проектов, услуги по оценке, а также консультирование в области инвестиций и повышения стоимости объекта недвижимости как основного средства.

3 Основные направления деятельности компании: Частные и корпоративные инвестиции, разработка и ведение стратегии инвестора Консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Адресный поиск покупателя, арендатора на объект недвижимости Представление интересов арендатора, покупателя при поиске объекта недвижимости Управление недвижимостью Юридическое сопровождение сделок Услуги

4 Всего 2 млн. кв.м – торговых площадей ( ТЦ, street-retail ) На одного новосибирца приходится – 1,4 кв.м. Торговая недвижимость Торговые центры Ставки аренды, руб/м 2: Якори: Галерия бутиков: Продукты: Развлечения: Street-retail Ставки аренды, руб/м 2: «Топовые» места – Основной формат – Общее количество ТЦ – более 200

5 Пересечение улиц Мочищенское шоссе / Краузе Общая площадь – кв.м. Участок 7,5Га Якорные арендаторы: Спортмастер, Мираторг, Шинтоп Вспомогательные: Mango, Collins, Zolla, Ostin, Adidas Центробувь, Kari Первый в Новосибирске формат: Outlet mall ТРЦ Диск Онт 1

6 ул. Красный проспект, 17 Общая площадь – кв.м. Теплый пакринг – 111 м/мест Арендаторы: -Ювелирная галерея (Gold, Since Forever, Ю) - Евросеть -Burger King -Сушитерра -Restoclub – Sky Garden ТРЦ Flower

7 Всего 1,5 млн. кв.м – офисных площадей На одного новосибирца приходится – 1 кв.м. Офисная недвижимость Ставки продажи, руб/м 2: Класс А – Класс B – Класс C – Ставки аренды, руб/м 2: Класс А – Класс B – Класс C –

8 Новосибирск, Красныи ̆ проспект, 77 б Земельныи ̆ участок площадью 0,16 Га Срок сдачи объекта в эксплуатацию – г. Застрои ̆ щик: ЗАО «ПКФ Кристалл» Площадь здания 6171,5 кв.м., в т.ч.: кв.м. - пригодная для коммерческого использования (5 этажеи ̆ ), кв.м. - паркинг на 35 машиномест (нулевои ̆ этаж – на уровне Красного проспекта), БЦ Кристалл

9 Всего около 1,8 млн. кв.м – складских площадей На одного новосибирца приходится – 1,2 кв.м. Складская недвижимость Средние арендные ставки: -теплые склады – 240 руб/м 2 -холодные 130 руб/м 2 Средние ставки продажи: -теплые склады – руб/м 2 -холодные руб/м 2

10 каа

11

12 Промышленно-логистический парк Новосибирской области (ПЛП) – это современная инвестиционная площадка с полным комплексом инженерной, дорожно-транспортной и общественно-деловой инфраструктуры. На территории парка созданы все необходимые условия для развития логистических и производственных компаний. ПЛП входит в десятку крупнейших индустриальных парков России. Его общая площадь – 2000 гектаров. Для оперативного управления территорией Промышленно-логистического парка, строительства и последующей эксплуатации инженерной и транспортной инфраструктуры, а также оказания услуг резидентам создана Управляющая компания «Промышленно-логистический парк». Резиденты : ЗАО "Роса», ЗАО "Логопарк Толмачево», ООО "ПНК Толмачево», ООО "Сладомир логистик групп», ООО "Лиотех», ООО "Марс», ФГУП "Почта России», ЗАО "Завод тарных изделий», Корпорация "Глория Джинс" Промышленно-логистический парк

13 Месторасположение

14 Промышленно-логистический парк Генплан

15 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ MDBroker Commercial Real Estate Управление недвижимостью Консалтинг Брокеридж Прудников Данил Викторович – Директор Тел. моб.: +7 (913)