1 Докладчик Нестеров С.С. Аспекты консолидации земельного налога по опыту Переславского муниципального района и городского округа г. Переславль-Залесский. - презентация

1 1 Докладчик Нестеров С.С. Аспекты консолидации земельного налога по опыту Переславского муниципального района и городского округа г. Переславль-Залесский 21 ноября 2013 Докладчик: Нестеров Сергей Сергеевич – Советник мэра по Стратегическому планированию города Переславль-Залесский

2 2 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Инвентаризация имущества Основные цели: 1. Формирование баланса земель для создания модели доходов в местный бюджет; 2. Формирование анализа налоговых поступлений в бюджет на основе данных из всех доступных источников; 3. Результат совместной работы с ФНС; 4. Поиск муниципальных земель на территории района; 5. Создание точек роста для развития территории. 2 из 15

3 3 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Методы проведения инвентаризации Обеспечение инвентаризации по следующим группам : Устранение технических несоответствий; Доработка методологии; Совершенствование нормативно-правового регулирования; Принятие законодательной инициативы. 3 из 15 Инвентаризация Технические несоответствия Нормативно- правовые Методологические несоответствия Законодательные инициативы

4 4 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Технические несоответствия ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области: Определение даты переоценки земельных участков; Определение даты оценки земельного участка после преобразования; Определение местоположения земельного участка; 8 категория земель: прочие земли. Управление Росреестра по Ярославской области: Передача данных по не актуальным субъектам права; Неправильное определение вида права; Неправильное определение долей субъектов права. УФНС по Ярославской области: Отсутствие суммирования долей правообладателей земельного участка. Переславский муниципальный район и город Переславль-Залесский: Установление / определение вида разрешенного использования земельных участков; Ведение адресного хозяйства (ФИАС). 4 из 15

5 5 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Данные в Федеральных структурах 5 из 15 ОМСУ Количество земельных участков в базах данных ГКНЕГРПФНС ( )( )( )( )(5-МН за 2011)(5-МН за 2012) Переславский МР ГО г. Переславль-Залесский Количество плательщиков земельного налога: ФНС Юридических лиц и ИП Физических лиц

6 6 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Корректирование несоответствий 6 из 15 ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области: Определение даты переоценки земельных участков из или 9%; Определение даты оценки земельного участка после преобразования из или 8,9%; Определение ОКАТО за земельным участком из или 100%; 8 категория земель: прочие земли из или 100%. Переславский муниципальный район и город Переславль-Залесский: Установление / определение вида разрешенного использования земельных участков – 386 из или 2,18%; Ведение адресного хозяйства (ФИАС) – из или 83,8%.

7 7 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Сумма исчисленного земельного налога 7 из 15 ОМСУ Пригородное поселение ,00 р ,00 р ,00 р. Рязанцевское поселение ,00 р ,00 р ,00 р. Нагорьевское поселение 2 777,00 р.2 191,00 р.6 518,00 р. г Переславль-Залесский ,00 р ,00 р ,00 р. Итого ,00 р ,00 р ,00 р.

8 8 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Дополнительные результаты 8 из 15 В результате проведенной инвентаризации земель на территории Переславского муниципального района было выявлено муниципальных или не разграниченных земель: Земли сельскохозяйственного назначения – га; Земли промышленности – 116 га; Земли особо охраняемых территорий – 38 га; Также были сформированы архивы в электронном формате с возможностью поиска по ключевым словам – документа. В результате проведенной инвентаризации земель на территории Города Переславля-Залесского было выявлено муниципальных или не разграниченных земель: Земли населенного пункта – 247 га. Также формируются архивы в электронном формате с возможностью поиска по ключевым словам – из документа.

9 9 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Электронная интерактивная карта 9 из 15

10 10 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Электронная интерактивная карта 10 из 15

11 11 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Системность несоответствий 11 из 15 ГКНФНС Субъект Кол-во ЗУКадастровая стоимость Кол-во ЗУЛьгота Кадастровая стоимость Налог Владимирская область , ,00 р , , ,00 р ,00 р. Вологодская область , ,00 р , , ,00 р ,00 р. Тамбовская область , ,00 р , , ,00 р ,00 р. Калужская область , ,00 р , , ,00 р ,00 р. Ярославская область , ,00 р ,007113, ,00 р ,00 р. Итого , ,00 р , , ,00 р ,00 Разница в данных по земельным участкам составляет более чем 50% в количестве объектов и в 2,51 раза по кадастровой стоимости.

12 12 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Системность несоответствий Категории земель 12 из 15 Кол-во ЗУ по Субъектам Категории земель ВладимирскаяВологодская ТамбовскаяКалужская ЯрославскаяИтого Сельскохозяйственное Населенного пункта Промышленность Особо охраняемые Лесной фонд Водный фонд Земли запаса Прочие земли Итого ,00

13 13 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Системность несоответствий видов разрешенного использования 13 из 15 Кол-во формулировок видов разрешенного использования Категории земель ВладимирскаяВологодская ТамбовскаяКалужская ЯрославскаяИтого Сельскохозяйственное Населенного пункта Промышленность Особо-охраняемые Лесной фонд Водный фонд Земли запаса Прочие земли Итого

14 14 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога Системность несоответствий адресная идентификация 14 из 15 Кол-во земельных участков, указывающих на район или область Категории земель ВладимирскаяВологодская ТамбовскаяКалужская ЯрославскаяИтого Сельскохозяйственное Населенного пункта Промышленность Особо-охраняемые Лесной фонд Водный фонд Земли запаса Прочие земли Итого

15 15 Тема доклада: Аспекты консолидации земельного налога 15 из 15 Спасибо за внимание