ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОСКАР. 1 этажЯкорный арендатор супермаркет сегмента «премиум», торговая галерея 2 этажТорговая галерея, кафе 3 этажРесторан Концепция. - презентация

1 ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОСКАР

2 1 этаж Якорный арендатор супермаркет сегмента «премиум», торговая галерея 2 этаж Торговая галерея, кафе 3 этаж Ресторан Концепция ТК ТК малой этажности, предлагающий посетителям товары в категории «товары для дома и интерьера», включающий развлекательную составляющую в виде ресторана с летней террасой, а также якорный продуктовый супермаркет сегмента «премиум». ТК, ориентированный на покупателя со средним и высоким доходом, соответствующий его представлениям об удобстве, качестве, ассортименте, комфорте, безопасности, доступности и уровню сервиса. Параметры ТК Оскар: - планируемое открытие – май 2015 г. - этажность здания - 3 уровня; - общая площадь здания 7 141,2 кв.м.; - арендная площадь здания ,2 кв.м. - арендная площадь магазинов от 20 до 540 кв.м. - открытая парковка на 150 м/м. - лифт пассажирский – 2 шт., лифт грузовой – 3 шт. - современные инженерные сети, центральное кондиционирование, газовая котельная. Функциональный состав ТК Оскар включает: ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОСКАР

3 Местоположение ТК Оскар располагается по адресу: г.Омск, улица Дианова, д. 39., недалеко от северо- западного выезда из города, переходящего в трассу Р 402 на г. Тюмень. ТК Оскар ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОСКАР

4 Ближайшее окружение ТК В непосредственной близости от ТК расположены: автовокзал регионального значения метров, с пассажиропотоком до 6000 чел/сутки; коттеджные посёлки «Долина Нищих», «Прогресс», «Геолог», «Инициатива», «Солнечный» через дорогу от ТК располагается жилой микрорайон «Солнечный»; в 25 - ти минутной транспортной доступности проживает около 270 тыс. жителей офисные и производственные мощности корпораций «Сан Ин Бев» и «Вимм-Билль-Данн» ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОСКАР

5 Экспертная оценка посещаемости ТК Первичная зона охвата (0-10 мин) Вторичная зона охвата (10-25 мин) ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОСКАР

6 Первичная зона охвата (0-10 мин) Вторичная зона охвата (10-25 мин) Всего (0-25 мин) Численность населения Доля потенциальных посетителей в зоне охвата (экспертно) 40%20% Численность потенциальных посетителей, тыс. человек Прогноз посещаемости, (экспертно) минимум 5% Прогноз посещаемости, (экспертно) максимум 15% Экспертная оценка посещаемости ТК Оскар Прогнозируемая посещаемость ТК Оскар (человек/день), как правило, находится в диапазоне от 5 до 15% (выходные дни) от численности, проживающего в зоне охвата населения. Таблица. Расчет посещаемости ТК на основе численности населения. Экспертная оценка. Проведенные расчеты позволяют сделать вывод о том, что посещаемость ТК Оскар, будет в диапазоне от до человек в день. ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОСКАР

7 Преимущества проекта - Продуманная уникальная концепция - Высокая проходимость - Вместительная парковка - Удобное транспортное сообщение с основными транспортными магистралями города - Современные инженерные системы и архитектура - Грамотное планирование внутреннего пространства - Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов - На первом этаже ТК Оскар будет размещен супермаркет сегмента «премиум», целевая аудитория которого: Целевая группа Характеристика группы Бизнес-элита Возраст: лет. Топ-менеджеры крупных компаний, владельцы бизнеса и члены их семей. Высокий доход. Стремятся получить персонализированную продажу. Чувствительны к уровню сервиса, с изысканным и взыскательным вкусом. Их привлекает высокий уровень обслуживания и информационного обеспечения, а также оригинальный дизайн помещения и приятная атмосфера Чиновники Возраст: лет. Высокопоставленные чиновники. Политическая элита. Средний класс Средний доход. Отличные менеджеры, успешные предприниматели, высококвалифицированные специалисты, занимающиеся частной практикой. Как правило, это зрелые люди, ценящие комфорт и ответственность, заботящиеся о семье. Хорошо образованны, стремятся получить исчерпывающую информацию о продукции, которую они покупают. Гурманы Знающие толк в деликатесах, решившие побаловать себя заморскими диковинами или отечественными продуктами высшего качества Ведущие здоровый образ жизни В основном, работающие женщины. Следят за собой, за своим здоровьем, они в курсе последних трендов, которые диктуют моду на философию еды и напитков (био, эко и т.д.).

8 ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОСКАР Планы этажей

9 ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОСКАР Контактная информация Директор по развитию: Шестаков Алексей Анатольевич г.Омск, ул. Дианова, д.39 тел ; рф

10 ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОСКАР Фото (январь 2015)