Скачать презентацию
Идет загрузка презентации. Пожалуйста, подождите
Презентация была опубликована 9 лет назад пользователемМарианна Первова
1 Стандарт индустриииального парка Денис Журавский 11 ноября 2014 года,
2 История индустриииальных парков США, Чикаго. Central Manufacturing District of Chicago Первый индустриииальный парк был создан в 1903 г. на участке 107 га в Центральном промышленном районе Чикаго. Владелец Чикагского железнодорожного узла Генри Принс купил землю и инициировал создание промышленного парка, чтобы обеспечить загрузку железнодорожной ветки. Великобритания, Манчестер. Trafford Park Эрнст Холи купил 10 га земли в Манчестере, построил дорогу и инженерную инфраструктуру и стал продавать и сдавать в аренду подготовленные участки. Здесь в 1910 г. открылся первый в Европе завод Ford.
3 История индустриииальных парков Западная Европа и СШАБолее 100 лет Япония 50 лет Китай и страны АТР 40 лет Турция и Индия 30 лет Россия 8 лет Индустриальные парки – отрасль частного бизнеса | Компенсация инфраструктурных затрат девелоперам Индустриальные парки создаются при активном участии государства и муниципалитетов Ярко выраженная отраслевая кооперация резидентов индустриииальных парков Госдевелопмент индустриииальных парков | Проактивная господдержка ИП и резидентов ИП Широко используется механизм госкорпораций и институтов развития Государственное регулирование и активная господдержка индустриииальных парков Широко распространен опыт создания ИП государственными (региональными) корпорациями развития Индустриальные парки – на начальном этапе развития Соотношение частных и государственных ИП – 50/50 Изначальна инициатива «снизу»
4 Место индустриииальных парков среди площадок для локализации По данным ЦБ РФ в 2013: 16,5 млрд. Долларов совокупный объем прямых инвестиций в обрабатывающих отраслях промышленности 9,46% - доля индустриииальных парков * 12 – 15% без учета инвестиций в ТЭК
5 Сокращение сроков и снижение рисков при реализации инвестиционных проектов в инд парках Сокращение сроков и снижение рисков при реализации инвестиционных проектов в инд парках Стадия инвестиционного проекта Обычная земля В индустрии. парке Выбор площадки, подготовки LOI6 – 36 месяцев 2 месяца Инженерные изыскания (геология, геодезия, археология, историко-культурная экспертиза) 6 месяцев 0 Подготовка землеустроительной документации (межевание, ПЗЗ, ПДП, СЗЗ) 6 – 12 месяцев 0 – 6 месяцев Существующая инженерная инфраструктура с готовыми точками подключения к сетям До 24 месяцев 0 – 3 месяца Подготовка площадки к строительству (мобилизация, грунтовые работы, выравнивание) 6 – 8 месяцев 2 – 4 месяцев Получение разрешения на строительство 6 – 12 мес.6 месяцев Ввод в эксплуатацию 1 – 6 мес.1 месяц
6 Средняя стоимость создания индустриииального парка (greenfield) Средние вложенные инвестиции в территорию индустриииального парка Средняя удельная стоимость создания индустриииального парка Среднее значение привлеченных инвестиций в индустриииальный парк Средние удельные привлеченные инвестиции в индустриииальный парк Экономический и бюджетный эффект на 1 рубль вложенных в инфраструктуру инвестиций Стоимость создания рабочего места на территории индустриииального парка млн. рублей (весь период) 5,1 млн. рублей на 1 га 15,2 млн. рублей на 1 га млн. рублей 37,5 млн. рублей на 1 га 19 рублей инвестиций в основные фонды (при 100% заполняемости) 9 рублей налоговых поступлений в консолидированный бюджет 8,6 млн. рублей
7 Действующий стандарт ДОБРОВОЛЬНЫЙ ОТРАСЛЕВОЙ СТАНДАРТ 2010 Разработан российскими и международными экспертами 2011 Признан ключевыми участниками рынка в России (85 юр лиц) 2012 Утвержден Ассоциацией индустриииальных парков 2013 Рабочая группа Росстандарта по поручению Минпромторга РФ 2014 – 2015 планируется: утверждение Национального стандарта индустриииального парка ОБЛАСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Индустриальные парки для поддержания стандарта качества Инвесторы при поиске площадки Инвест Банки при оценке проектов Органы власти при отборе проектов для государственной поддержки
8 Ключевые разделы и требования 1. Термины и определения (16 определений): -Резидент индустриииального парка; -Пользователь инфраструктуры индустриииального парка; -Территория индустриииального парка; -Соглашение о ведении деятельности; -Инженерная, транспортная инфраструктура индустриииального парка; -Полезная площадь. 2. Основополагающие документы индустриииального парка: -Бизнес-план; -Мастер-план. 3. Специализированная управляющая компания: - 80% выручки от определенных видов экономической деятельности (ОКВЭД). 4. Территория индустриииального парка: -Не менее 8 га; -Не далее 2 км друг от друга, если территория разделена; -Не менее 50% полезной площади под промышленное производство. 5. Инженерная инфраструктура: -Не менее 2 МВт, но не менее 0,15 МВт на га; -Газоснабжение и/или теплообеспечение; -Водообеспечение, водоотведение. 6. Интернет сайт индустриииального парка. 7. Управление внесением изменений. ПРОЕКТ Национального стандарта индустриииального парка
9 Общие данные по всем инд паркам Макроэкономический срез Данные по состоянию на На сегодня в Ассоциацию входят 90 юридических лиц, представляющих 65 юр лиц на территориях 42 регионов России
10 Динамика основных показателей Обзор НП АИП «Индустриальные парки России 2014»
11 Резюме исследования Отраслевая информация
Еще похожие презентации в нашем архиве:
© 2024 MyShared Inc.
All rights reserved.