Доклад проректора по АХД «О подготовке университета к работе в зимних условиях» I. Основная цель организации работы: Административно-хозяйственное обеспечение. - презентация

1

2 Доклад проректора по АХД «О подготовке университета к работе в зимних условиях» I. Основная цель организации работы: Административно-хозяйственное обеспечение жизнедеятельности университета II.Основные задачи АХЧ в отопительный период годах: -бесперебойное обеспечение зданий и помещений университета электроэнергией, теплом, газом, водой, контроль за их рациональным расходованием. -хозяйственное обслуживание и обеспечение надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами противопожарной защиты зданий и помещений, контроль за исправностью оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.); - эффективное использование коммунальных ресурсов и проведение работ по их экономии; - контроль за соблюдением санитарно - противоэпидемиологического режима, правил противопожарной безопасности, норм техники безопасности.

3 III. Основные мероприятия, направленные на решение поставленных задач на проведение отопительного сезона г.г. 1. Службой главного энергетика/главного механика АХЧ в подготовительный период были проведены следующие работы с привлечением подрядных организаций на сумму рублей: -замена отопительного оборудования газовой котельной в учебном корпусе 1(наб. р. Мойки, д.61) на сумму рублей; -монтаж нового оборудования в индивидуальном тепловом пункте общежития 2 (пр. Дальневосточный, д.71) на сумму рубля ; -промывки, испытания на прочность систем горячего водоснабжения и систем отопления во всех учебных корпусах и зданиях студенческих общежитий; -испытание наружных тепловых сетей в УЛК4 (пр. Большевиков, д.22) на сумму рублей ; -техническое обслуживание индивидуальных тепловых пунктов и узлов учета тепловой энергии УК2 (наб. р. Мойки, д.65); УК3 (Английский пр., д.3); УЛК4 (пр.Большевиков, д.22); нежилое здание (СПб, Красное село, ул. Свободы, д.21) на сумму рублей; -ремонт участка теплотрассы 50 м.п. (четыре трубы по 50 метров) от здания УЛК4 (пр.Большевиков, д.22) к зданию ООО «Ладога» на сумму рублей, однако остаётся большая вероятность аварий на теплотрассе от тепловой камеры 6-го района теплосети к зданию УЛК 4 - эксплуатируется без ремонта с 1987 года.

4 Своими силами проведены следующие работы: - замена светильников с люминесцентными лампами на светодиодные (общежитие 2, пр. Дальневосточный д.71; УК1 наб. реки Мойки д. 61); - ремонт силовых щитов (УК1 наб. реки Мойки д.61). Главным итогом работы технических служб АХЧ является своевременное представление Государственным органам технического надзора всех систем теплоснабжения зданий учебных корпусов и общежитий университета и получение паспортов готовности к отопительному сезону. В целях дальнейшей экономии в расходовании электроэнергии проведено совещание с директором ГУП «Водоканал» и принято решение о передаче повысительной насосной станции по холодному водоснабжению в общежитии 2 (пр. Дальневосточный д.71) на баланс ГУП «Водоканал». Ведутся переговоры с теплоснабжающими организациями города о передаче теплотрасс на их баланс (условия передачи - теплотрассы должны находиться в исправном состоянии). Передача теплотрасс приведёт к экономии денежных средств Университета, расходуемых на содержание и устранение аварий на теплотрассах.

5 2. Эксплуатационно- технический отдел в подготовительный период провёл следующие работы с привлечением подрядных организаций на сумму рублей: -выборочный ремонт мягкой и металлической кровли с герметизацией стыков в УК 1,2 (наб. реки Мойки д.61,65),УК 3 (пр. Английский д.3), УЛК4 (пр. Большевиков д.22) и в общежитии 2 ( пр. Дальневосточный д.71) на сумму рублей; -замена треснувших фасадных стекол УЛК4 (пр.Большевиков д.22) на сумму рублей; - замена старых деревянных блоков на металлопластиковые УК 1 (наб. реки Мойки д.61) на сумму рублей; - регулировочные работы металлопластиковых окон и дверных блоков УЛК4 (пр.Большевиков д.22) на сумму рублей. Своими силами отдел провёл следующие работы: - обследование крыш и состояние кровель на всех зданиях учебных корпусов и общежитий; - ремонт, остекление и утепление окон в УК1,2 (наб. реки Мойки д.61,65) и УК3(пр. Английский д.3); - текущий ремонт 16-ти аудиторий в УК 1 (наб. реки Мойки д.61). 3. Транспортный отдел в период подготовки к работе в зимних условиях: -выполнил 128 машино/рейсов и перевозку 252 тонн грузов; -подготовил два трактора с навесным оборудованием для уборки снега; - провел утепление боксов и ремонт ворот гаражного бокса, -провел консервацию автотранспорта на зимний период, эксплуатация прекращена.

6 4. Отдел снабжения провёл: -закупки строительных материалов; - работы по инвентаризации и постановке мебели на учет, её размещению в кабинетах и аудиториях. 5. Студенческий городок при подготовке к работе в зимних условиях выполнил своими силами следующие работы: -подготовил к эксплуатации и произвёл запуск в работу индивидуальных тепловых пунктов зданий студенческих общежитий; -провёл ремонт, остекление и утепление деревянных оконных блоков жилых комнат, мест общего пользования, чердачных и подвальных помещений; - отремонтировал инвентарь для ручной уборки снега. По различным причинам в 2014 году не были выполнены некоторые из запланированных работ, а именно: - ремонт трансформатора, ячейки выключателя нагрузки трансформаторной подстанции –ТП 2100 (Учебно- научный полигон в пос. Воейково) на сумму рублей; - замена узла учета электроэнергии - на сумму рублей (Учебно- научный полигон в пос. Воейково) ;

7 - монтаж устройства автоматической регулировки подачи тепла во внутреннюю систему отопления- на сумму рублей (УК3 пр. Английский д.3), исключён из плана работ на 2014 год; - частичный ремонт водосточных труб с установкой систем подогрева - на сумму рублей УК1,2 (наб. реки Мойки д.61,65); УК3 (пр. Английский д.3); -замена входной двери и установка противопожарных дверей на сумму рублей (УК2 наб. реки Мойки д.65); - утепление ауд.106,107,129,130 и холла главного входа ) - на сумму рублей в корп.1 УЛК4 (пр.Большевиков д.22), исключены из плана работ на 2014 год; - замена старых деревянных окон на металлопластиковые блоки - 26 шт./68 кв.м - на сумму рублей УК3 (пр. Английский д.3) -ремонт фасадов (межпанельных швов) на здании общежития 2 - на сумму рублей (пр. Дальневосточный дом 71),исключены из плана работ на 2014 год; Итого на сумму рублей Не выполнение запланированных работ приводит к увеличению затрат на потребляемые энергетические ресурсы. АХЧ силами своих специалистов совместно с Управлением капитального строительства и инфраструктурному развитию провела следующие работы по подготовке к отопительному периоду корп.2 УЛК 4 (пр. Большевиков д.22): - проверку работоспособности всех инженерных и электрических систем здания; - регулировку запорной арматуры на металлопластиковых окнах и дверях; -обеспечение работы системы отопления.

8 4. Достигнутые результаты от реализации мероприятий программы энергосбережения, снижения энергопотребления и повышения энергоэффективности Выполнение технических и организационных мероприятий по энергосбережению в 2014 г. ( по состоянию на г.) обеспечили снижение потребляемых университетом энергоресурсов по сравнению с 2013 г.: электроэнергии на 16,3%,; газа на 20,1%; холодной воды на 14,8%; водоотведение на 17,1%. Потребление тепла и горячей воды увеличилось на 13,8%,в связи с тем, что к системе отопления УК4-1 был подключен новый УК4-2; заселением в общежитие «Василеостровское» студентов (увеличение потребления горячей воды); учетом ГВС в общежитии «Дальневосточное» по «среднему» из-за ремонта ИТП. Значения потребленных энергоресурсов и динамика изменения в % приведена в таблице: Наименование показателя 2014 год 2013 год 2012 год Динамика %Причины изменений Плановое Фактическое на Плановое Фактическое на Фактическое 2014/2013 на Электропотребление (тыс.к Вт* час , ,7 Газопотребление (тыс. м.куб) 334, ,46 355,379,9 Водоснабжение (тыс. м.куб) ,26 114,885,2 Водоотведение (тыс. м.куб) ,22 291,882,9 Теплопотребление (Гкал.) , ,8 увеличение потребления вызвано подключением нового корпуса 4- 2, ремонтом ИТП общеж. Дальневосточное

9 5. Задачи по подготовке к отопительному периоду г.г. 1. В УЛК4 (пр. Большевиков, д.22) выполнить работы: - диагностику сплит систем, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования; - утепление поточных аудиторий; - капитальный ремонт водопроводной сети( основной ввод); - выборочный ремонт рулонной кровли и герметизацию стыков; - регулировку и ремонт металлопластиковых окон с заменой запорной арматуры и стеклопакетов. 2. В УК3 (Английский пр., д.3) выполнить работы: - подготовку 10 аудиторий для института военного образования; - замену стояков отопления и радиаторов; - восстановление ограждения крыши; - выборочный ремонт металлической кровли, герметизация стыков; - регулировку и ремонт металлопластиковых окон. 3. В УК1,2( наб. реки Мойки, д.61,65) выполнить работы: - ремонт помещений 2 этажа УК2 (помещения НТБ) для учебного процесса; - ремонт дымовой трубы газовой котельной (УК1); - выборочный ремонт металлической кровли, герметизация стыков; - восстановление ограждения крыш зданий; - регулировку и ремонт металлопластиковых окон с заменой запорной арматуры и - стеклопакетов.

10 4. В общежитии 1 ( Караваевская ул., д.34) выполнить работы: - герметизация стыков, заделка межпанельных швов и восстановление архитектурных элементов. 5. В общежитии 4 ( 12 линия Васильевского острова, д.51) выполнить работы: - замена старых деревянных оконных рам на стеклопластиковые блоки; - ремонт комнат; переоборудование нежилых помещений в жилые; ремонт пола, стен, - потолка. 6. Выполнить работы, запланированные на 2014 г.: - монтаж устройства автоматической регулировки подачи тепла во внутреннюю систему отопления УК3 (Английский пр., д.3); - частичный ремонт водосточных труб с установкой систем подогрева - УК1,2 (наб. реки Мойки, д.61,65); УК3 ( Английский пр., д.3); - утепление ауд.106,107,129,130 и холла главного входа в корп.1 УЛК4 (пр.Большевиков, д.22) - замену старых деревянных окон на металлопластиковые блоки в УК3 (Английский пр. д.3); - ремонт фасадов ( межпанельных швов) на здании общежития 2 (Дальневосточный пр., д.71). 7. Для повышения энергетической эффективности : - продолжить проведение организационных и технических мероприятий, направленных на снижение потребляемых университетом энергоресурсов на 3% по сравнению с 2014 г.

11

12 3. Рассмотреть возможность передачи услуг по обслуживанию зданий университета (клининговые, транспортные, сантехнические и др.) сторонней организации. Отв. Проректор по экономике и развитию- А.А.Бонюшко; проректор по АХД – А.П. Чирков. Председатель Ученого совета С.В. Бачевский Ученый секретарь Ученого совета А.Н. Бучатский