Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ГУП «ТЭК СПБ» НА 01.11.2014. - презентация

1 Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ГУП «ТЭК СПБ» НА

2 СТРУКТУРА ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ГРУППАМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ НА Категория абонента Дебиторская задолженность (руб.) Сумма авансов, всего (руб.) Свернутая дебиторская задолженность (руб.) Начислено за октябрь 2014 всего (руб.) Всего: , , , ,18 Управляющие организации (УК, ЖСК, ТСЖ, ЖК) , , , ,29 - Управляющие компании (ЖКС, ОСЖ и др.) , , , ,72 - ЖСК, ЖК, ТСЖ , , , ,57 Гос. жил. фонд (ГУ "Жилищное агентство", ГУ РЭП, ДСО и др.) , , , ,66 Население по прямым договорам ,270, , ,22 Бюджетные учреждения Санкт - Петербурга , , , ,64 Бюджетные учреждения, финансируемые из федерального бюджета , , , ,88 Бюджетные учреждения, финансируемые из областного бюджета ,180, , ,85 Индивидуальный жилой фонд ,250, , ,72 Прочие потребители , , , ,92

3 СТРУКТУРА ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ГРУППАМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ НА 1 НОЯБРЯ 3

4 4 +19% +14% -9% +29% -4%

5 ДИНАМИКА ЗАДОЛЖЕННОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ В ГОДАХ 5

6 СТРУКТУРА ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО СРОКУ ВОЗНИКНОВЕНИЯ НА 1 НОЯБРЯ Текущая (2 месяца)От 2-х месяцев до 1 года От 1 года до 3-х лет Свыше 3-х лет 2,713 млрд.руб.3,684 млрд.руб.1,375 млрд.руб.0,226 млрд.руб.

7 АНАЛИЗ УРОВНЯ ОПЛАТЫИКУ 7 Перечисление денежных средств, полученных от населения в счет оплаты за услуги отопления и горячего водоснабжения осуществляетсяИКУ либо через расчетный счет в банке, либо напрямую в адрес ГУП «ТЭК СПб» от СПб ГУП ВЦКП «ЖХ». Группа От ГУП ВЦКП «ЖХ»С расчетного счетаИКУ Управляющие компании 90%10% ЖСК, ТСЖ, ЖК3%97% Уровень собираемости с по : Группа Уровень собираемости, % от начисления Управляющие компании 92,50% ЖСК, ТСЖ, ЖК97,28% в т.ч.: ЖСК, ТСЖ, ЖК через ГУП ВЦКП «ЖХ»95,90% ЖСК, ТСЖ, ЖК через расчетный счет 97,34% Распределение по форме оплаты (% от общего количества абонентов группы) Таким образом, можно констатировать в среднем превышение уровня оплаты через расчетный счет над оплатой напрямую в адрес ГУП «ТЭК СПб» от СПб ГУП ВЦКП «ЖХ»

8 ЗАДОЛЖЕННОСТЬ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ ПО РАЙОНАМ ПО СОСТОЯНИЮ НА Район Дебиторская задолженность свернутая на , млн.руб. Начислено за октябрь 2014, млн.руб. Средний период задолженности, месяцев Колпинский район 835,43121,26 6,89 Кировский район 127,0922,72 5,59 Невский район 834,1160,89 5,18 Красносельский район 606,6145,75 4,16 Фрунзенский район 51,7712,95 4,00 Красногвардейский район 500,23128,77 3,88 Пушкинский район 280,6774,73 3,76 Кронштадтский район 175,6949,13 3,58 Калининский район 483,38189,1 2,56 Московский район 155,0961,42 2,53 Выборгский район 532,52223,08 2,39 Приморский район 454,53223,33 2,04 Петроградский район 4,292,37 1,81 Василеостровский район 0,662,93 0,23 Центральный район 0,420 Итого:5 042, ,433,55

9 ПЕРИОД ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЖИЛКОМСЕРВИСОВ НА Наименование Свернутая дебиторская задолженность на , млн.руб. Начислено за октябрь 2014, млн.руб. Средний период задолженности, месяцев ООО "ЖКС 1 Колпинского района"644,0385,027,58 ООО "ЖКС 3 Кировского района"17,362,377,31 ООО "ЖКС 2 Фрунзенского района"3,120,565,56 ООО "ЖКС 1 Пушкинского района"81,1315,745,15 ООО "ЖКС 1 Фрунзенского района"46,5411,703,98 ООО "ЖКС 2 Красносельского района "42,2411,453,69 ООО "ЖКС 2 Пушкинского района"109,6030,163,63 ООО "ЖКС 1 Московского района"44,7812,503,58 ООО "ЖКС Кронштадтского района"175,1452,213,35 ООО "ЖКС 1 Калининского района"266,0080,893,29 ООО "ЖКС 2 Приморского района"144,5245,133,20 ООО "ЖКС 1 Красногвардейского района"212,5868,493,10 ООО "ЖКС 1 Кировского района"42,0714,492,90 ООО "ЖКС 2 Выборгского района"217,1878,242,78 ООО "ЖКС 3 Московского района"36,9213,472,74 ООО "ЖКС 1 Выборгского района"196,7784,652,32 ООО "ЖКС 2 Кировского района"12,486,361,96 ООО "Жилкомсервис 4 Красное село"29,9115,891,88 ООО "ЖКС 2 Петроградского района"4,292,371,81 ООО "ЖКС 2 Московского района"17,069,891,73 ООО "ЖКС 3 Калининского района"82,8251,751,60 ООО "ЖКС 1 Красносельского района"7,026,191,13 ООО "ЖКС 4 Приморского района"47,4744,321,07 ООО "ЖКС 2 Невского района"55,9658,390,96 ООО "ЖКС 1 Приморского района"29,5436,060,82 ООО "ЖКС 2 Калининского района"32,6741,620,78 ООО "ЖКС 3 Приморского района"22,2049,780,45 ООО "Жилкомсервис 1 Василеостровского района"0,040,660,05

10 НАЧИСЛЕНИЯ И ОПЛАТЫ ПО НЕЖИЛОЙ ЧАСТИ ЖИЛКОМСЕРВИСОВ РАЙОНОВ ЗА 9 МЕСЯЦЕВ Наименование Начислено, млн.руб.Оплачено, млн.руб.Недоплата, млн.руб.% оплаты Всего, в том числе:213,01123,1789,8458% 1 ООО "Жилкомсервис 1 Василеостровского района"0,270,10,17 37% 2 ООО "ЖКС 2 Выборгского района"13,0214,65-1,63 113% 3 ООО "ЖКС 1 Выборгского района"28,2530,42-2,17 108% 4 ООО "ЖКС 1 Калининского района"10,710 0% 5 ООО "ЖКС 2 Калининского района"5,996,35-0,36 106% 6 ООО "ЖКС 3 Калининского района"12,740 0% 7 ООО "ЖКС 2 Кировского района"2,050,311,74 15% 8 ООО "ЖКС 3 Кировского района"1,340 0% 9ООО "ЖКС 1 Кировского района"0,751,29-0,54172% 10 ООО "ЖКС 2 Красногвардейского района"6,46,88-0,48 108% 11 ООО "ЖКС 1 Красногвардейского района"22,430 0% 12 ООО "ЖКС 1 Красносельского района"0,982,21-1,23 226% 13 ООО "ЖКС 2 Красносельского района "1,552-0,45 129% 14 ООО "ЖКС Кронштадтского района"12,9211,51,42 89% 15 ООО "ЖКС 1 Московского района"6,591,874,72 28% 16 ООО "ЖКС 2 Московского района"7,780 0% 17 ООО "ЖКС 3 Московского района"8,70 0% 18ООО "ЖКС 2 Невского района"15,1113,311,888% 19ООО "ЖКС 1 Невского района"16,014,3511,6627% 20 ООО "ЖКС 2 Петроградского района"1,680 0% 21 ООО "ЖКС 1 Приморского района"1,011,99-0,98 197% 22 ООО "ЖКС 2 Приморского района"22,3316,575,76 74% 23 ООО "ЖКС 3 Приморского района"4,295,8-1,51 135% 24 ООО "ЖКС 4 Приморского района"2,92,710,19 93% 25 ООО "ЖКС 1 Фрунзенского района"7,220,846,38 12%

11 МЕРОПРИЯТИЯ ДЛЯ СНИЖЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИИКУ Взаимодействие сИКУ для выявления и устранения расхождений. 2. Работа с абонентами с целью своевременной передачи сведений для расчетов. 3. Обращения в органы исполнительной и законодательной власти для внесения изменений в законодательство, в частности в Жилищный кодекс РФ, Правила оказания коммунальных услуг 354 в части изменения порядка расчетов в структуре отношений РСО – ИКУ – Потребитель, а также направление предложений и замечаний в рабочую группу при Правительстве РФ по внесению изменений в Жилищный кодекс и другие нормативные акты и участие в составе экспертной секции при Правительстве РФ по повышению платежной дисциплины. 4. Работа по переходу на прямые расчеты с населением. 5. Рассмотрение возможности заключения договоров цессии сИКУ на просуженные долги населения. 6. Взыскание задолженности в судебном порядке. 7. Повышение контроля за возвратом абонентами актов сверки объемов, в т.ч. путем открытия в районах «Окон» приема документов. 8. Направление информации в администрации районов для оказания содействия. 9. Подача исков о взыскании недополученной разницы в тарифах. 10. Работа по заключению договоров о расчетах с собственниками (арендаторами) нежилых помещений. 11. Инициирование процедуры банкротства (в исключительных случаях).