{ Создание культурно-развлекательного центра, в составе: 1. Океанариум 2. Дельфинарий Место размещения комплекса - г. Казань. - презентация

1 { Создание культурно-развлекательного центра, в составе: 1. Океанариум 2. Дельфинарий Место размещения комплекса - г. Казань

2 ИДЕЯ ПРОЕКТА Строительство уникального культурно-развлекательного центра, включающего в себя два взаимосвязанных водной тематикой объекта: Океанариум - публичный аквариум, научно-просветительное учреждение, музей живой морской природы Дельфинарий – комплекс бассейнов для содержания и демонстрации шоу программы с дельфинами и прочими водными млекопитающими. Состав культурно-развлекательного центра 1. Дельфинарий - чаша из стекла (основной бассейн) для наблюдения за дельфинами - зрительный зал - кафе – ресторан - бар - зона отдыха - Гардероб и вспомогательные помещения 2. Океанариум - Самый большой океанариум на европейской части России, состоящий из крытых бассейнов с смотровыми окнами и подводными туннелями, а также с зоной различных по размеру аквариумов. - В состав экспозиции океанариума войдут сотни видов морских и речных животных. - Предполагается создание небольшого зрительного зала, интерактивных модулей для предоставления информации по обитателям океанариума.

3 Особенности комплекса Создаваемый комплекс будет являться уникальным для России, за счет комплексно дополняющих друг друга объектов. Кроме того, в России отсутствуют подобные проекты по размеру занимаемых площадей. Площадь экспозиции океанариума – кв.м. Площадь дельфинария со вспомогательными помещениями кв.м. Масштаб строящихся сооружений оставит далеко позади всех основных конкурентов в данной сфере. Маркетинговые исследования рынка подтверждают, что ближайшие океанариумы располагаются на расстоянии 800 км от г.Казань (г.Москва и г.Воронеж), а имеющиеся дельфинарии представлены либо временными сооружениями, либо не отвечают современным требованиям по комфорту, размеру и формату помещений и зрелищности шоу- программы. Уникальность объекта, сделает данный комплекс особенным местом для хорошего времяпрепровождения и семейного отдыха.

4 Предварительный дизайн проект торгово-развлекательного центра - Высотки – корпуса гостиницы; - Левая часть – океанариум, в центре справа от гостиницы - дельфинарий - с права торговый – центр на кв.м.

5 Основные параметры объекта Направления затрат Ед. изм.Значение 1 Площадь земельного участка кв.м Площадь застройки в т.ч.кв.м Дельфинарийкв.м Океанариумкв.м Этажность эт. океанариум 2 дельфинарий 3 4 Общая площадь зданий, в том числе: кв.м площадь дельфинария кв.м площадь океанариума кв.м площадь автопарковки:кв.м Вместимость автостоянки, открытой маш./мест Вместимость автостоянки, закрытой маш./мест 200 Показатели стоимости инвестиционных затрат 7 Общая стоимость строительства, в т.ч.руб Дельфинарийруб Океанариумруб Оснащение океанариума руб Стоимость земельного участка (4 га)руб Сумма затрат на приобретение животных руб Пополнение оборотных средств руб ИТОГО СТОИМОСТЬ ПРОЕКТАруб В т.ч.НДС руб

6 Размещение многофункционального центра Предполагаемое место размещения развлекательного центра

7 Стоимость посещения

8 Эффективность проекта Годовая выручка – 894,4 млн. руб. Годовая прибыль – 388,8 млн. руб. Рентабельность продаж – 43% Срок расчетов – 12 лет Простой срок окупаемости (PP) – 8,5 лет. Ставка дисконта – 7% Срок расчета интегральных показателей- 12 лет Дисконтированный срок окупаемости – 11 лет. NPV – 232 млн. руб. IRR – 8 %

9 Стоимость проекта строительства многофункционального центра Направления затрат Сумма тыс. руб. тыс. долл. США 1 Общая стоимость строительства, в т.ч Дельфинарий Океанариум Оснащение океанариума Стоимость земельного участка (4 га) Сумма затрат на приобретение животных Пополнение оборотных средств ИТОГО СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА В т.ч. НДС