1 МУП «Управление ЖКХ» 1 Управление - 5 чел. -директор -главный бухгалтер -бухгалтер-кассир -юристконсульт -секретарь - делопроизводитель Управление - - презентация

1 1 МУП «Управление ЖКХ» 1 Управление - 5 чел. -директор -главный бухгалтер -бухгалтер-кассир -юрисконсульт -секретарь - делопроизводитель Управление - 5 чел. -директор -главный бухгалтер -бухгалтер-кассир -юрисконсульт -секретарь - делопроизводитель Технический персонал - 12 чел. -техник-смотритель – 2 чел. -электрик -сантехник -разнорабочий строительных специальностей – 3 чел. -дворник – 5 чел. Технический персонал - 12 чел. -техник-смотритель – 2 чел. -электрик -сантехник -разнорабочий строительных специальностей – 3 чел. -дворник – 5 чел. Штат предприятия - 17 человек Муниципальное унитарное предприятие «Управление ЖКХ» создано в августе 2014 года и предназначено для управления, обслуживания и ремонта общего имущества многоквартирных домов.

2 2 МУП «Управление ЖКХ» 2 В период с 1 сентября по 20 декабря МУП «Управление ЖКХ» приняло участие в проведении 46-ти общих собраний собственников помещений в МКД. 1 ул. Московская, д ул. З. Космодемьянской, д. 12А33 ул. Советская, д ул. Московская, д ул. З. Космодемьянской, д ул. Советская, д. 13 А 3 ул. Московская, д ул. З. Космодемьянской, д. 20А35 ул. Советская, д. 13 Б 4 ул. Московская, д ул. З. Космодемьянской, д. 30А36 ул. Первомайская, д. 3 5 ул. Московская, д ул. З. Космодемьянской, д ул. Свободы, д пр. Ленина, д. 322 ул. Железнодорожная, д. 338 пос. Липово 7 пр. Ленина, д. 3А23 ул. Железнодорожная, д пос. Маяковское 8 пр. Ленина, д. 524 ул. Железнодорожная, д ул. Менделеева, д. 2А 9 ул. Победы, д. 125 ул. Железнодорожная, д ул. Октябрьская, д. 2А 10 ул. Победы, д. 326 ул. Краснофлотская, д. 242 пер. Сосновый, д ул. Победы, д ул. Краснофлотская, д. 843 пер. Сосновый, д ул. Победы, д ул. Морская, д. 1Б44 пр. Ленина, д ул. Дорожная, д ул. Морская, д. 345 пр. Ленина, д ул. Дорожная, д ул. Глинки, д. 7А46 ул. 9 мая, д ул. Ломоносова, д ул. Глинки, д ул. Вокзальная, д. 132 пер. Павлова, д. 1

3 3 МУП «Управление ЖКХ» 3 По результатам проведения общих собраний заключены договоры на управление с собственниками помещений в 16-ти многоквартирных домах 1 ул. Московская, д. 352 пр. Ленина, д. 33 ул. Победы, д. 1 4 ул. Московская, д. 625 пр. Ленина, д. 3А6 ул. Дорожная, д ул. Московская, д. 648 ул. З. Космодемьянской, д. 12А9 ул. Свободы, д ул. Московская, д ул. З. Космодемьянской, д. 30А12 ул. Победы, д ул. Железнодорожная, д. 314 ул. Краснофлотская, д. 215 ул. Глинки, д. 7А 16 ул. З. Космодемьянской, д. 32 Готовятся договоры на управление с собственниками помещений в 4-х многоквартирных домах 1 ул. Первомайская, д. 3 2 ул. 9 мая, д. 8 3 пр. Ленина, д.74 пр. Ленина, д. 9 Заключен договор на управление с собственниками помещений на время проведения капитального ремонта 1 ул. Московская, д. 69

4 4 МУП «Управление ЖКХ» улица Московская, д. 62 улица Московская, д. 64 улица Московская, д. 35 улица Московская, д. 67

5 5 МУП «Управление ЖКХ» проспект Ленина, д. 3 проспект Ленина, д. 3 а улица Зои Космодемьянской, д. 30 улица Зои Космодемьянской, д. 32

6 6 МУП «Управление ЖКХ» улица Победы, д. 10 улица Краснофлотская, д. 2 улица Глинки, д. 7 улица Дорожная, д. 16

7 7 МУП «Управление ЖКХ» улица Железнодорожная, д. 3 улица Зои Космодемьянской, д. 12 а улица Первомайская, д. 3 улица Победы, д. 1

8 8 МУП «Управление ЖКХ» Технические характеристики многоквартирных домов п/п Адрес Год постройки Этажность Количество подъездов Количество квартир Количество проживающих Площадь помещений 1 ул. Московская, д. 35 до ,1 2 ул. Московская, д ,4 3 ул. Московская, д ,9 4 ул. Московская, д ,8 5 ул. Московская, д ,0 6 пр. Ленина, д ,5 7 пр. Ленина, д. 3А ,0 8 ул. Победы, д ,6 9 ул. Победы, д. 10 до ,8 10 ул. Дорожная, д ,8 11 ул. З. Космодемьянской, д. 12А ,3 12 ул. З. Космодемьянской, д. 30А ,1 13 ул. З. Космодемьянской, д ,0 14 ул. Железнодорожная, д. 3 до ,9 15 ул. Краснофлотская, д. 2 до ,0 16 ул. Глинки, д. 7А ,2 17 ул. Первомайская, д. 3 до ,2 18 ул. Свободы, д. 13 до , ,2

9 99 МУП «Управление ЖКХ» Собственники помещений в 7-ми многоквартирных домах провели общие собрания на смену управляющей организации 1 ул. Морская, д. 32 ул. Октябрьская, д. 2А 3 ул. Зои Космодемьянской, д. 20А4 ул. Железнодорожная, д пр. Ленина, д. 56 ул. Глинки, д ул. Ю. Смирнова, д протоколы направлены в ООО «ЖЭУ-1», ООО «ЖЭУ-2», ООО «УК», ООО «ЦЖИ-Гусев» Собственники помещений в 2-х многоквартирных домах проводят общие собрания на смену управляющей организации 1 пер. Сосновый, д. 22 пер. Сосновый, д Планируется проведение общих собраний собственников помещений по смене управляющей организации 1 пр. Ленина, д. 3 б 3 ул. Победы, д пер. Павлова, д. 24

10 10 МУП «Управление ЖКХ» Отказ ООО «УК», ООО «ЖЭУ-1», ООО «ЖЭУ-2» передавать техническую документацию на многоквартирные дома, с которыми заключены договора 1 ул. Московская, д ул. Московская, д ул. Московская, д. 67 Проблемные вопросы, возникшие при смене управляющей организации Отказ ООО «УК», ООО «ЖЭУ-1», ООО «ЖЭУ-2» признавать решение собственников помещений о смене управляющей организации (судебные иски) 1 ул. Московская, д ул. Московская, д ул. Московская, д ул. Морская, д. 3 5 ул. Зои Космодемьянской, д. 20А 6 пр. Ленина, д. 5 7 ул. Железнодорожная, д. 12 Снятие денежных средств в лицевых счетов многоквартирных домов для погашения долгов жильцов, которые не платят жилищные услуги «Двойные платежки» 1 ул. Московская, д ул. Московская, д ул. Московская, д. 67 Отказ ООО «УК», ООО «ЖЭУ-1», ООО «ЖЭУ-2» передавать денежные средства собственников помещений в МУП «Управление ЖКХ»

11 11 МУП «Управление ЖКХ» В соответствии с перечнем работ и услуг договора на управление многоквартирным домом МУП «Управление ЖКХ» обязана выполнять работы по уборке земельного участка, входящего в состав общего имущества (придомовая территория). Уборка придомовой территории в зимний период включает: -подметание пешеходных дорожек и мест стоянок автомобилей; -сдвижка и уборка снега с пешеходных дорожек и мест стоянок автомобилей; -очистка от наледи крылец подъездов и пешеходных дорожек; -посыпка крылец и пешеходных дорожек пескосоляной смесью; -уборка мусора с газонов; -уборка контейнерных площадок, установленных на придомовой территории. Уборка придомовой территории в зимний период включает: -подметание пешеходных дорожек и мест стоянок автомобилей; -сдвижка и уборка снега с пешеходных дорожек и мест стоянок автомобилей; -очистка от наледи крылец подъездов и пешеходных дорожек; -посыпка крылец и пешеходных дорожек пескосоляной смесью; -уборка мусора с газонов; -уборка контейнерных площадок, установленных на придомовой территории. Уборка придомовой территории возложена на дворника. Контроль за качеством работ осуществляет техник-смотритель. Уборка придомовой территории возложена на дворника. Контроль за качеством работ осуществляет техник-смотритель.

12 12 МУП «Управление ЖКХ» По состоянию на 10 декабря 2014 года в МУП «Управление ЖКХ» по трудовому договору принято на работу 5 дворников. Закрепление придомовой территории за дворниками 1 ул. Московская, д. 35, 62, 64, 67, 69 2 пр. Ленина, д. 3, 3А, 5 3 ул. Железнодорожная, д. 3 ул. Победы, д. 1, 10 ул. Дорожная, д ул. Зои Космодемьянской, д. 12А, 20А, 30А, 32 5 подметание и влажная уборка подъездов согласно графика Для уборки придомовой территории дворники обеспечены уборочным инвентарем – метлами, лопатами для уборки снега, ледорубами, ведрами, совками, закуплена соль и песок (навалом без ящиков). Начало работы дворников с 6 часов утра.

13 13 МУП «Управление ЖКХ» В случае возникновения нештатных ситуаций, связанных с погодными условиями, в МУП «Управление ЖКХ» предусмотрены мероприятия по их ликвидации. При снегопадах, гололеде - при возникновении нештатных ситуаций для уборки придомовой территории дополнительно будут привлечены разнорабочие; - дополнительный рабочий инвентарь закуплен и складирован у дворников; - каждому специалисту определена территория и очередность ее уборки; - инструктаж о порядке действий при возникновении нештатных ситуаций проведен; - контроль за выполнением работ будет осуществлять техник-смотритель. При завале деревьев - подготовлены бензопилы с запасом топлива – 2 шт.; ручные пилы – 2 шт., топоры – 2 шт., лестница; - к выполнению работ будут привлечены разнорабочие; - инструктаж о порядке действий при возникновении нештатных ситуаций проведен; - контроль за выполнением работ будет осуществлять техник-смотритель. После создания в МУП «Управление ЖКХ» аварийно-диспетчерской службы для ликвидации нештатных ситуаций возможно привлечение дежурной бригады.

14 14 МУП «Управление ЖКХ»