ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ Санкт-Петербургское государственное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН» слайд 1. - презентация

1 ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ Санкт-Петербургское государственное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН» слайд 1

2 Санкт-Петербургское государственное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН» оператор целевых жилищных программ: «РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ» «ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ» «СОДЕЙСТВИЕ УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОЧЕРЕДНИКОВ ПУТЕМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА» слайд 2

3 ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ» Участники Программы Наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой: - состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, - состоящие на учете в качестве нуждающиеся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. слайд 3

4 Средства бюджета + средства от продажи комнаты 1 Семья очередников 2 Семья очередников 3 Семья очередников Коммунальная квартира Квартира Средства бюджета + средства от продажи комнаты Средства бюджета + средства от продажи комнаты Квартира Покупатель всей квартиры как единого объекта недвижимости слайд 4

5 Методика определения социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемых участникам Программы = X X X 20 % слайд 5 Размер социальной выплаты (рубли) 18 кв.м. либо 33 кв.м. Кол-во членов семьи (очередник ов) Стоимость 1 кв.м. общей площади Минрегионразвития РФ (Корректируется ежеквартально )

6 1 семья 2 семья 3 семья Квартира Получатели субсидий как участники ЦП «Расселения коммунальных квартир» Участники ЦП «Молодежи - доступное жильё» Участники ЦП «Развитие ипотечного кредитования» 4 семья Участники ЦП «Жильё бюджетникам» Покупатель всей квартиры как единого объекта недвижимости Слайд 6

7 1 семья 23 Коммунальная квартира Квартира Средства бюджета + средства от продажи комнаты 1 семья занимает 2 комнаты 123 Квартира Семья, купившая комнату у соседей Расселение коммунальных квартир при выкупе комнат у соседей слайд 7

8 ВЫКУП СВОБОДНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Понижающий коэффициент: зависит от срока постановки на учет более 15 лет – 0,3 от лет – 0,4 от 5 до 10 лет – 0,5 менее 5 лет – 0,6 слайд 8

9 Примерная схема перераспределения жилых помещений слайд 9

10 слайд 10 РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР С УЧАСТИЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

11 слайд 11 РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР С УЧАСТИЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

12 ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ» Участники Программы граждане, являющиеся работниками учреждений образования, здравоохранения и социального обслуживания населения, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. слайд 14

13 ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ» слайд 15 ЛЕНИНСКИЙ ПР. Д.57 К.2 Г. КРАСНОЕ СЕЛО, УЛ. СПИРИНА

14 ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ» слайд 16 ГЕРОЕВ ПР., Д 26 УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА

15 Основные показатели деятельности ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ На сентябрь 2011 года поступило заявлений Слайд 18 Год Улучшили жилищные условия по программе, количество семей (план)2070

16 Граждане, являющиеся совместно проживающими в жилых помещениях членами семьи (супруг, супруга, их дети, в том числе совершеннолетние дети, родители, внуки и иные члены семьи) и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - граждане, состоящие на учете). КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРАМ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА

17 жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга предоставляются во временное владение и пользование за плату для проживания в дополнение к занимаемым жилым помещениям жилые помещения предоставляются общей площадью по норме предоставления, установленной законом Санкт-Петербурга. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет: - 33 квадратных метра общей площади для одиноко проживающего гражданина, -18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящих из двух и более человек. ВИДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СОДЕЙСТВИЯ

18 РАСЧЕТ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Средняя стоимость найма жилья: для 1 ккв руб/месяц для 2 ккв руб/месяц для 3 ккв руб/месяц САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН» Р = Р о (1 + К) x S Р – размер платы за наем жилого помещения К – коэффициент потребительских качеств жилого помещения S – площадь жилого помещения, кв.м. Ро – базовая ставка платы за наем жилого помещения

19 САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН» Ул. Спирина д.1,к.1 Ул. Освобождения д. 29, к.1

20 ШКОЛА ДЕТСКИЙ САД СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС ГИПЕРМАРКЕТ «О КЕЙ» ИНФРАСТРУКТУРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН»

21 1 комнатная квартира S= кв.м. Средняя стоимость аренды: руб/мес САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН» Ул. Спирина д.1,к.1 Ул. Освобождения д. 29, к.1

22 2 комнатная квартира S=58-59 кв.м. Средняя стоимость аренды: руб/мес САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН» Ул. Спирина д.1,к.1

23 3 комнатная квартира S=78-87 кв.м. Средняя стоимость аренды: руб/мес САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН» Ул. Спирина д.1,к.1

24 ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ Санкт-Петербургское государственное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН»