Стоит выбрать, если: - домом управляет ТСЖ, включающее один дом или несколько домов с общим числом квартир не более 30, ЖСК или иной специализированный. - презентация

1 Стоит выбрать, если: - домом управляет ТСЖ, включающее один дом или несколько домов с общим числом квартир не более 30, ЖСК или иной специализированный жилищный кооператив; - дом (дома) имеет большую общую площадь (площадь определяет быстроту сбора средств на капитальный ремонт); - дом (дома) новый, либо конструктивные элементы были недавно заменены, в ближайшее время капитальный ремонт не требуется; - есть активный совет дома, есть желание собственников активно участвовать в решении вопросов проведения капитального ремонта. Стоит выбрать, если: - домом управляет ТСЖ, включающее один дом или несколько домов с общим числом квартир не более 30, ЖСК или иной специализированный жилищный кооператив; - дом (дома) имеет большую общую площадь (площадь определяет быстроту сбора средств на капитальный ремонт); - дом (дома) новый, либо конструктивные элементы были недавно заменены, в ближайшее время капитальный ремонт не требуется; - есть активный совет дома, есть желание собственников активно участвовать в решении вопросов проведения капитального ремонта. Преимущества - Средства накапливаются на счёте одного дома (или нескольких домов, составляющих ТСЖ и имеющих общее число квартир не более 30) и не могут быть направлены на ремонт других домов. - Не нужно действовать через регионального оператора. - Работы по капитальному ремонту можно провести ранее срока, указанного в Программе, при наличии необходимой суммы. - Собственники сами выбирают размер взноса (не меньше 6 рублей 60 копеек), перечень работ и услуг по капитальному ремонту, сроки проведения (не позднее указанных в программе) и кредитную организацию, в которой будет открыт счёт дома. - В любом момент можно сменить на другой способ формирования фонда капремонта. Преимущества - Средства накапливаются на счёте одного дома (или нескольких домов, составляющих ТСЖ и имеющих общее число квартир не более 30) и не могут быть направлены на ремонт других домов. - Не нужно действовать через регионального оператора. - Работы по капитальному ремонту можно провести ранее срока, указанного в Программе, при наличии необходимой суммы. - Собственники сами выбирают размер взноса (не меньше 6 рублей 60 копеек), перечень работ и услуг по капитальному ремонту, сроки проведения (не позднее указанных в программе) и кредитную организацию, в которой будет открыт счёт дома. - В любом момент можно сменить на другой способ формирования фонда капремонта. Недостатки - Доступно только для ТСЖ, созданных на один дом или несколько, с общим числом квартир не более 30,, ЖСК и других специализированных кооперативов. - Работу с должниками по оплате взносов на капремонт ТСЖ (ЖСК) должно вести самостоятельно. - Расходы по открытию и содержанию счёта несут собственники. - О собранных и потраченных взносах на капитальный ремонт ТСЖ (ЖСК) самостоятельно отчитывается в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. - ТСЖ (ЖСК) самостоятельно взаимодействует с выбранным банком. - При недостаточности средств для проведения капитального ремонта в срок собственники сами определяют источник финансирования, в случае кредитования выплачивают проценты по кредиту. Недостатки - Доступно только для ТСЖ, созданных на один дом или несколько, с общим числом квартир не более 30,, ЖСК и других специализированных кооперативов. - Работу с должниками по оплате взносов на капремонт ТСЖ (ЖСК) должно вести самостоятельно. - Расходы по открытию и содержанию счёта несут собственники. - О собранных и потраченных взносах на капитальный ремонт ТСЖ (ЖСК) самостоятельно отчитывается в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. - ТСЖ (ЖСК) самостоятельно взаимодействует с выбранным банком. - При недостаточности средств для проведения капитального ремонта в срок собственники сами определяют источник финансирования, в случае кредитования выплачивают проценты по кредиту. Стоит выбрать, если: - дом имеет большую общую площадь (площадь определяет быстроту сбора средств на капитальный ремонт); - дом новый, либо конструктивные элементы были недавно заменены, в ближайшее время капитальный ремонт не требуется; - есть активный совет дома, собственники активно участвуют в управлении домом, но не могут создать ТСЖ; - дом входит в состав ТСЖ, включающего более одного дома с общим числом квартир свыше 30, но собственники не хотят формировать фонд капремонта на централизованном счёте регоператора. Стоит выбрать, если: - дом имеет большую общую площадь (площадь определяет быстроту сбора средств на капитальный ремонт); - дом новый, либо конструктивные элементы были недавно заменены, в ближайшее время капитальный ремонт не требуется; - есть активный совет дома, собственники активно участвуют в управлении домом, но не могут создать ТСЖ; - дом входит в состав ТСЖ, включающего более одного дома с общим числом квартир свыше 30, но собственники не хотят формировать фонд капремонта на централизованном счёте регоператора. Преимущества - Доступен для всех форм управления многоквартирным домом. - Средства накапливаются на счёте одного дома и не могут быть направлены на ремонт других домов. - Работы по капитальному ремонту можно провести ранее срока, указанного в Программе, при наличии необходимой суммы. - Собственники сами выбирают размер взноса (не меньше 6 рублей 60 копеек), перечень работ и услуг по капитальному ремонту, сроки проведения (не позднее указанных в программе) и кредитную организацию, в которой будет открыт счёт дома. - В любой момент можно сменить на другой способ формирования фонда капремонта. - Региональный оператор отчитывается в Управление Госжилстройтехинспекции. - С выбранным банком взаимодействует Региональный оператор. Преимущества - Доступен для всех форм управления многоквартирным домом. - Средства накапливаются на счёте одного дома и не могут быть направлены на ремонт других домов. - Работы по капитальному ремонту можно провести ранее срока, указанного в Программе, при наличии необходимой суммы. - Собственники сами выбирают размер взноса (не меньше 6 рублей 60 копеек), перечень работ и услуг по капитальному ремонту, сроки проведения (не позднее указанных в программе) и кредитную организацию, в которой будет открыт счёт дома. - В любой момент можно сменить на другой способ формирования фонда капремонта. - Региональный оператор отчитывается в Управление Госжилстройтехинспекции. - С выбранным банком взаимодействует Региональный оператор. Недостатки - Можно открыть только на один дом. - Для решения каждого вопроса необходимо проводить общее собрание собственников. - Расходы по открытию и содержанию счёта несут собственники. - При недостаточности средств для проведения капитального ремонта в срок собственники сами определяют источник финансирования, в случае кредитования выплачивают проценты по кредиту. Недостатки - Можно открыть только на один дом. - Для решения каждого вопроса необходимо проводить общее собрание собственников. - Расходы по открытию и содержанию счёта несут собственники. - При недостаточности средств для проведения капитального ремонта в срок собственники сами определяют источник финансирования, в случае кредитования выплачивают проценты по кредиту. Стоит выбрать, если: - дом имеет небольшую общую площадь (площадь определяет быстроту сбора средств на капитальный ремонт); - дом старый, конструктивные элементы изношены и требуют капитального ремонта; - в доме в ближайшие годы запланирован капитальный ремонт по региональной программе и нет возможности самостоятельно в срок накопить необходимые средства; - нет активного совета МКД, собственники не принимают активного участия в решении вопросов, касающихся общедомового имущества. Стоит выбрать, если: - дом имеет небольшую общую площадь (площадь определяет быстроту сбора средств на капитальный ремонт); - дом старый, конструктивные элементы изношены и требуют капитального ремонта; - в доме в ближайшие годы запланирован капитальный ремонт по региональной программе и нет возможности самостоятельно в срок накопить необходимые средства; - нет активного совета МКД, собственники не принимают активного участия в решении вопросов, касающихся общедомового имущества. Преимущества - Капитальный ремонт гарантированно будет проведён в срок. - Доступен для всех способов управления домами непосредственное управление, управляющая компания, ТСЖ (ЖСК). - Не обязательно проводить общее собрание для выбора этого способа. - Все вопросы по капитальному ремонту решает региональный оператор. - По решению собственников могут быть установлены иные сроки капитального ремонта (не позднее указанных в Программе). - При недостаточности средств на проведение работ вопрос финансирования капитального ремонта решает Региональный оператор. - Если собственники выполнят капитальный ремонт за свой счет ранее срока, указанного в региональной программе, то потраченные средства им могут засчитать в качестве будущих взносов на капремонт. - Расходы по открытию и содержанию счёта несёт Региональный оператор. Преимущества - Капитальный ремонт гарантированно будет проведён в срок. - Доступен для всех способов управления домами непосредственное управление, управляющая компания, ТСЖ (ЖСК). - Не обязательно проводить общее собрание для выбора этого способа. - Все вопросы по капитальному ремонту решает региональный оператор. - По решению собственников могут быть установлены иные сроки капитального ремонта (не позднее указанных в Программе). - При недостаточности средств на проведение работ вопрос финансирования капитального ремонта решает Региональный оператор. - Если собственники выполнят капитальный ремонт за свой счет ранее срока, указанного в региональной программе, то потраченные средства им могут засчитать в качестве будущих взносов на капремонт. - Расходы по открытию и содержанию счёта несёт Региональный оператор. Недостатки - Изменить способ формирования фонда можно только через 2 года и только после погашения задолженности перед Региональным оператором. Недостатки - Изменить способ формирования фонда можно только через 2 года и только после погашения задолженности перед Региональным оператором. Специальный счёт на имя ТСЖ, ЖСК или иного специализированного кооператива Централизованный счёт регионального оператора Специальный счёт на имя регионального оператора