День открытых дверей для предпринимательских сообществ Администрация ЗАТО города Заозерска Мурманской области

Докладывает Заместитель Главы администрации - начальник управления экономики и финансов Администрации ЗАТО города Заозерска – Шириева Надежда Ивановна

Инвестиционный климат ЗАТО города Заозерска обусловлен в первую очередь статусом закрытого территориального образования. Материальное производство на территории ЗАТО города Заозерска отсутствует. Реализация бизнеса в производственной сфере требует более высокого уровня финансирования, поэтому на территории муниципального образования ЗАТО город Заозерск эта сфера не развита. Бюджет города носит дотационный характер. Основные инвестиции на развитие социальной и инженерной инфраструктуры поступают из федерального бюджета. В 2011 году на строительство и капитальный ремонт выделено 45,493 млн. рублей, в том числе межбюджетных трансфертов передаваемых ЗАТО из федерального бюджета на сумму 28,763 млн. рублей, в 2012 году выделено 27,19 млн. руб., межбюджетных трансфертов 26,578 млн. руб.

Основные виды деятельности предприятий, осуществляющих свою деятельность на территории ЗАТО города Заозерска – торговля, общественное питание, оказание бытовых услуг. В розничной торговле, общественном питании и в сфере оказания бытовых услуг приоритет принадлежит малым предприятиям и индивидуальным предпринимателям. В сфере бытовых услуг представлены: предприятия общественного питания – кафе, рестораны, парикмахерские, салоны красоты, страховая компания, мастерские по ремонту обуви, обучению водителей автотранспортных средств, услуги такси, ремонт и техническое обслуживание автотранспортных средств, услуги по перевозке грузов, гостиничные услуги, фотоуслуги, интернет-клуб, тренажерный зал, детский клуб по развитию детей дошкольного возраста.

По состоянию на на территории ЗАТО г. Заозерска по данным Статрегистра учтено 47 предприятий, относящимся к малым, из них действующими в 2011 году являются 23: - 16 предприятий занимаются торгово-закупочной деятельностью; - 2 предприятия выполняют работы по обслуживанию жилищного фонда; - 1 предприятия с основным видом деятельности – строительство; - 1 предприятие выполняет проектно- изыскательские работы; - 2 предприятия общественного питания; - 1 предприятие осуществляет образовательную деятельность.

Количество зарегистрированных индивидуальных предпринимателей на территории ЗАТО г. Заозерска на составляет 166 человек, в 2012 составило 164 человека. Среднесписочная численность работников по малым предприятиям в 2011 году составила 200 человек Оборот малых предприятий и индивидуальных предпринимателей за 2011 год составил 901,2 млн. рублей, что составляет 103 % к сопоставимым условиям 2010 года. Оборот общественного питания за 2010 год составил 37 млн. рублей, в 2011 году 40,2 млн. рублей и вырос на 9 %. Субъекты малого и среднего предпринимательства принимают активное участие в размещении заказов для муниципальных нужд ЗАТО города Заозерска. В 2011 году у субъектов малого предпринимательства в рамках исполнения законодательства о размещении заказов, реализации требований статьи 15 Федерального закона 94-ФЗ от произведены закупки на 14,7 млн. рублей. Реальный объем закупок у субъектов малого и среднего предпринимательства составляет значительную долю в общем объеме закупок.

На официальном портале органов местного самоуправления освещаются различные вопросы, касающиеся предпринимательской деятельности.

В стадии разработки находится программа развития малого и среднего предпринимательства. Мероприятия программы позволят улучшить инвестиционный климат и создать благоприятные условия для осуществления предпринимательской деятельности. Существует потребность в объектах потребительского рынка, предоставляющие услуги химчистки, продажи и ремонта бытовой техники, в услугах по оздоровлению населения: занятиям спортом и отдыхом, услугах бань и саун. С целью развития торговли планируется строительство здания городского рынка торговой площадью 1500 кв. метров, 700 кв. метров из которых займет супермаркет «Евророс». Сетевая торговая компания «Мир мебели» планирует открыть магазин площадью кв. метров по адресу ул. Рябинина д. 15. Представители банков выражают заинтересованность в открытии офисов своих отделений

Обращаем внимание, что в соответствии со ст. 8 Закона РФ от N (ред. от ) "О закрытом административно-территориальном образовании" на ограничения при совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории ЗАТО, являющегося муниципальной собственностью. К совершению сделок с имуществом допускаются граждане РФ, постоянно проживающие на данной территории, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на ней. Спасибо за внимание. Заместитель Главы администрации – начальник Управления экономики и финансов Н.И. Шириева

ОБЗОР ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА ЗАТО ГОРОДА ЗАОАЗЕРСКА Объем инвестиций на социальную и инженерную инфраструктуру Источник финансирования 2011 год, млн. руб год, млн. руб. Из всех видов источников 45,49327,19 Межбюджетные трансферты из федерального бюджета передаваемые ЗАТО на развитие социальной и инженерной инфраструктуры 28,76326,578

Структура предприятий по видам деятельности

Основные показатели малых предприятий и индивидуальных предпринимателей Среднесписочная численность работников по малым предприятиям в 2011 году составила 200 человек Оборот малых предприятий и индивидуальных предпринимателей за 2011 год составил 901,2 млн. рублей, что составляет 103 % к сопоставимым условиям 2010 года. Оборот общественного питания за 2010 год составил 37 млн. рублей, в 2011 году 40,2 млн. рублей и вырос на 9 %.

Потребность в объектах потребительского рынка Существует потребность в объектах потребительского рынка: предоставляющие услуги химчистки; продажи и ремонта бытовой техники; в услугах по оздоровлению населения: занятиям спортом и отдыхом, услугах бань и саун.

Докладывает Ведущий специалист управления экономики и финансов Администрации ЗАТО города Заозерска Корягина Ольга Вячеславовна

1. Информация о состоянии торговой деятельности муниципального образования: 1.1. На территории ЗАТО города Заозерска в сфере торговой деятельности функционируют: Магазины – 77 ед., Павильоны – 15 ед., Палатки, киоски, прочие нестационарные объекты – 13 ед. Из них 34 % составляют предприятия, занимающиеся торговлей продовольственными товарами. Фактическая обеспеченность жителей площадью торговых объектов составляет 456 кв.м. на 1000 чел. Ведущая роль в обеспечении населения товарами принадлежит стационарной торговле, на долю которой приходится 72 % объема оборота розничной торговли В основном на продовольственном рынке работают небольшие предприятия, преимущественно ИП. Из крупных магазинов следует выделить ООО «Янтарь» которому принадлежат 2 магазина самообслуживания, расположенных в противоположных частях города. В конце 2011 года в городе открылись магазины самообслуживания крупных торговых сетей. Магазины смешанного ассортимента «Дикси» и магазин косметических товаров и бытовой химии «Улыбка радуги».

2. Меры, принимаемые органами местного самоуправления по развитию потребительского рынка на территории муниципального образования: 2.1. Деятельность Администрации ЗАТО города Заозерска в сфере стабилизации ситуации на продовольственном рынке направлена на проведение анализа состояния торговой деятельности, в соответствии с положениями Федерального Закона от г. 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ», и мониторинга ситуации на продовольственном рынке с целью подготовки предложений, способствующих стабилизации цен на социально значимые продовольственные товары первой необходимости. Мониторинг потребительских цен на социально-значимые продукты питания проводится дважды в месяц, а по рыбной продукции еженедельно, с данными мониторинга можно ознакомиться на официальном сайте Министерства экономического развития Разработана схема размещения нестационарных торговых объектов (Постановление Администрации ЗАТО города Заозерска от ) Продолжается работа по сбору сведений для формирования и ведения торгового реестра региона. Сведения о предприятиях торговли, подавших заявления о включении в торговый реестр, направлены в Министерство экономического развития Мурманской области

2.4. С сентября 2011 года начала действовать программа «Социальный хлеб», в рамках которой в 13 магазинах города реализуется ржано-пшеничный хлеб и хлеб из пшеничной муки первого сорта по минимальным ценам для всех жителей города Реализацию продуктов питания с использованием ценников желтого цвета на товары, которые входят в ассортиментный перечень социально значимых продуктов на территории ЗАТО города Заозерска осуществляют 5 торговых объектов розничной торговли. Торговая наценка на эти товары не превышает 10% от цены закупки, а на хлеб и хлебобулочные изделия 5% В ЗАТО городе Заозерске создан Координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства при Администрации ЗАТО города Заозерска (Постановление Администрации ЗАТО города Заозерска 66 от г.), на заседаниях которого обсуждаются вопросы и проблемы, возникающие в процессе предпринимательской деятельности, в частности анализируется уровень торговой наценки на поставляемые социально-значимые продукты питания, анализируются проблемы и причины, влияющие на формирование розничной цены, обсуждаются вопросы организации взаимодействия с местными предприятиями, производящими продукты питания на территории Мурманской области (мясо, молоко, хлеб).

Участвуют в обсуждении разрабатываемых нормативно- правовых актов регулирующих развитие малого и среднего предпринимательства. Обсуждаются и разрабатываются меры, направленные на повышение эффективности работы за счет повышения культуры и профессионализма обслуживания, внедрение ее прогрессивных форм: самообслуживания, оплаты пластиковыми картами.

АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА ЗАТО ГОРОДА ЗАОЗЕРСКА На территории ЗАТО города Заозерска в сфере торговой деятельности функционируют: Магазины – 77 ед., Павильоны – 15 ед., Палатки, киоски, прочие нестационарные объекты – 13 ед. 34 % составляют предприятия, занимающиеся торговлей продовольственными товарами. Фактическая обеспеченность жителей площадью торговых объектов составляет 495 кв.м. на 1000 чел.

Структура предприятий осуществляющих торговую деятельность

21 МЕРЫ, ПРИНИМАЕМЫЕ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПО РАЗВИТИЮ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА проведение мониторинга потребительских цен на социально-значимые продукты питания. Проводится дважды в месяц, а по рыбной продукции еженедельно. С данными мониторинга можно ознакомиться на официальном сайте Министерства экономического развития; разработана схема размещения нестационарных торговых объектов (Постановление Администрации ЗАТО города Заозерска от ); продолжается работа по сбору сведений для формирования и ведения торгового реестра региона. с сентября 2011 года начала действовать программа «Социальный хлеб», в рамках которой в 10 магазинах города реализуется ржано-пшеничный хлеб и хлеб из пшеничной муки первого сорта по минимальным ценам для всех жителей города; реализацию продуктов питания с использованием ценников желтого цвета на товары, которые входят в ассортиментный перечень социально значимых продуктов.

22 МЕРЫ, ПРИНИМАЕМЫЕ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПО РАЗВИТИЮ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА В ЗАТО городе Заозерске создан Координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства при Администрации ЗАТО города Заозерска (Постановление Администрации ЗАТО города Заозерска 66 от г.). Основные вопросы, рассматриваемые на заседаниях: уровень торговой наценки на социально-значимые продукты; проблемы и причины, влияющие на формирование розничной цены; организация взаимодействия с местными предприятиями, производящими продукты питания на территории Мурманской области. участвуют в обсуждении разрабатываемых нормативно-правовых актов регулирующих развитие малого и среднего предпринимательства.

Спасибо за внимание. Ведущий специалист Управления Экономики и финансов Администрации ЗАТО г. Заозерска Корягина О.В.

Порядок предоставления в пользование хозяйствующим субъектам муниципального недвижимого имущества и земельных участков для осуществления предпринимательской деятельности Докладывает Начальник Управления муниципального имущества Администрации ЗАТО города Заозерска Карпеко Валерий Николаевич

В соответствии с п. 1 Закона РФ от «О закрытом административно-территориальном образовании» сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, либо иные сделки с таким имуществом могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно- территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования. Аренда нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, является сделкой с недвижимым имуществом. Учитывая это, для заключения такого договора, юридические и физические лица должны быть зарегистрированы на территории ЗАТО.

В 2010 году определена рыночная стоимость годовой арендной платы за 1 кв.м. нежилых помещений, которая составила 410 руб. кв. в год (применяется в расчетах с 2011 года). Средняя величина годовой арендной платы одного квадратного метра объекта муниципального нежилого фонда, находящегося в муниципальной казне ЗАТО города Заозерска и переданного субъектам малого и среднего предпринимательства составляет: 572 рубля 00 коп. При первичном ремонте помещений взятых в аренду устанавливается размер арендной платы по данным помещениям в размере 100 рублей за 1 кв.м. в год до момента оформления акта ввода в эксплуатацию, но не более шести месяцев со дня заключения договора. В соответствии с пунктом 4 статьи Федерального закона от ФЗ «О защите конкуренции» в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства предоставляется муниципальная преференция в форме передачи в аренду (субаренду) объектов муниципального нежилого фонда, находящихся в муниципальной казне ЗАТО г. Заозерска.

годвид преференциинаименованиекол-во объектов Площадь кв. м право арендымагазин продовольственных товаров 4568,70 магазин промышленных товаров 194,50 услуги 6959,60 всего:111622,80 право субарендымагазин продовольственных товаров 5197,76 услуги 171,50 всего:6269,26 Всего 2010 год , право арендымагазин продовольственных товаров 1191,00 магазин промышленных товаров 5280,20 услуги 618,20 кафе-клуб 1392,00 прочее 3120,70 всего:101602,10 право субарендымагазин продовольственных товаров 4154,06 промышленных товаров 244,44 услуги 12 всего:7200,50 Всего 2011 год ,60

Количество действующих договоров по состоянию на: г. – 139; г. – 140; г. – 146. Заключено договоров аренды: 2009 год – 12; 2010 год – 18 в т ч 11 (61%) по преференции; 2011 год – 19 в т ч 14 (74%) по преференции. Контакты: Управление муниципального имущества Администрации ЗАТО города Заозерска Мурманской области адрес: пер. Школьный, дом 1, г. Заозерск, Мурманская область, Россия, тел./факс (81556) е-mail: Время работы: понедельник –пятница с до (перерыв с до 14.30). Спасибо за внимание. Начальник УМИ Администрации ЗАТО г. Заозерска Карпеко В.Н