1

2

3

В эту категорию включаются различные требования: Экологические Пожарные Санитарно-эпидемиологические Радиационной, ядерной и промышленной безопасности Охраны (государственных) объектов культурного наследия и так далее 4

Проектная экспертиза проводится в соответствии с регламентом Градостроительного Кодекса России Постановлением Правительства РФ 145 было утверждено положение о государственной экспертизе проектной документации, в котором подробно описываются правила организации и проведения данных мероприятий. 5

После внесения в 2007 году в российское законодательство некоторых изменений, проведение государственных проектных экспертиз поручено Рострою ФАУ «Главгосэкспертиза России». Также к данным мероприятиям могут привлекаться подведомственные им учреждения, расположенные в 22 субъектах Федерации. 6

Пакет прилагаемых документов комплектуется следующим образом: Cвидетельства, подтверждающие право собственности на объект недвижимости План исследуемого участка Проектная документация на объекты, подлежащие государственной экспертизе проектной документации Согласие собственников на проведение реконструкции или перестройки объекта и т. д. 7

Для проведения данных мероприятий законодательством установлены конкретные сроки – не боле 3-х месяцев. 45 дней дается специалистам на проверку: проектных документов, разработанных для капитальных и жилых объектов всех результатов проведенных инженерных изысканий проектных документов, реализация которых будет проводиться в особых экономических зонах. 8

Подтверждение обоснованности реализации конкретного архитектурного проекта. Подтверждение безопасности и надежности объекта. Подтверждение обоснованности расходов, которые предстоит понести застройщику. Выявление несоответствий и недостатков, которые делают невозможной дальнейшую эксплуатацию объекта. Привлечение к строительно-монтажным процессам квалифицированных подрядчиков, которые имеют допуск СРО. 9

10