ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ «Строительство спортивно-оздоровительного центра ФК «Витебск» в деревне Берники Витебского района»

Инвестиционное предложение по форме ЦЕИ А.1 Название проекта: а) Краткое название: «Строительство СОЦ ФК «Витебск» в деревне Берники Витебского района» б) Полное название: «Строительство спортивно-оздоровительного центра ФК «Витебск» в деревне Берники Витебского района» с) Краткое описание: Строительство спортивно-оздоровительного центра ФК «Витебск» будет осуществляться в 5 км. от г. Витебска, в живописном месте, 30 метрах от озера, в 2 км. от самой оживленной трассы в направлениях Москвы, Санкт-Петербурга и 5 км. от Витебского аэропорта. Транспортное сообщение с другими городами и регионами осуществляется посредством железнодорожного, воздушного и автомобильного транспорта. Расстояния: Варшава-Витебск км Рига-Витебск км Брест-Витебск км Петербург-Витебск км Минск-Витебск км Москва-Витебск км Вильнюс-Витебск км Киев-Витебск км

Спортивно-оздоровительный центр будет включающего в себя: Футбольное поле размером 110м x 70 м, с искусственным покрытием «premium X5», с устройством жидкостного подогрева и полива; Футбольное поле размером 40м x 60 м, с естественным газоном и устройством системы полива; Теннисный корт; Волейбольная площадка; Детский спортивный городок; Автостоянка на 50 автомобилей; Кафе на 200 мест; Мини-маркет; Гостевые домики 3 ед. на 5 чел., русская баня 3 ед. на 5 чел.; Прокат лодок, водных велосипедов, оказание услуг по организации рыбной ловли; Лечебно-административный корпус (тренажерный зал на 30 чел., солярий, 2 сауны, массажный кабинет, бассейн 10x20 м., спа-процедуры, физио, водо-лечебные, грязевые, гинекологические, стоматологическое процедуры и т.д.); Гостиничные номера на 200 мест.

А.2 Состояние проекта: в начальной стадии разработан бизнес-план и архитектурный проект А.3 Участвующие организации и их роль (контактные лица, телефон, факс, е-mаil, страница в Интернете) Спортивное учреждение «Футбольный клуб «Витебск», тел./факс: , Директор: Столбицкий Виталий Валентинович, тел А.4 Описание проекта (подходы, задачи, компоненты, результаты, этапы, сроки, общее финансирование, преимущества и т.д.) - Оказание санаторно-медицинских услуг: солярий, сауна, массаж, бассейн, спа-процедуры, физио, водо-лечебные, грязевые, гинекологические, стоматологическое процедуры и т.д. - Организация спортивно-развлекательных услуг: Футбольное поле, теннисный корт, волейбольная площадка, детский спортивный городок, тренажерный зал, кафе, гостевые домики, русская баня, прокат лодок, водных велосипедов, оказание услуг по организации рыбной ловли, гостиница А.5 Предпосылки /история/общая программа/ взаимосвязанные или схожие проекты: Оказание санаторно-медицинских и спортивно-развлекательных услуг А.6 Краткое описание влияния на окружающую среду: Растущие требования к качеству инфраструктуры для отдыха и спорта диктует необходимость проведения работ по возведению объектов с минимальным ущербом для окружающей среды. Эксплуатация данного центра исключает вредные выбросы и не наносит ущерба окружающему природному ландшафту.

А.7 Возможные препятствия / проблемы / степень риска: Отсутствие финансирования А.8 Срок реализации и окупаемости проекта (лет): Срок реализации проекта гг. (2 года) Срок окупаемости проекта 5 лет А.9 Отраслевая принадлежность проекта: физическая культура, спорт и туризм В. Статьи капитальных затрат (суммарные инвестиции, необходимые для реализации проекта): В.1 Физические компоненты проекта (оборудование, работы, услуги и др. необходимые для реализации проекта) В.2 Капиталовложения (стоимость), долл. США Разработка проектно-сметной документации, строительство и комплектование оборудованием спортивно-оздоровительный центра

С. Капитал по источнику происхождения, имеющийся в наличии инициаторов проекта собственников ( соучастников, спонсоров и т. п.) D. Требуемые инвестиции, недостающие средства С.1 Вид источников (гранты, инвестиции, долевое участие/собственность и т. д.) С.2 Сумма, долл. США Инвестиции, долевое участие D.1 Необходимое финансирование, необходимый тип финансового участия (кредит, долевое участие и др.): D.2 Источники финансирования D.3 Тип финансового инструмента D.4 Сумма, долл. США D.2 Источники финансирования Собственные средства Заёмные средства инвестор Собственные средства Заёмные средства

D.5 Данные о финансовых учреждениях, вовлеченных в реализацию проекта: Спортивное учреждение «Футбольный клуб «Витебск», инвестор Е. Спрос (потребители) и доходы F. Операционные и эксплуатационные расходы Е.1 Тип потребителей/рынки, объемы, цены, доходы, исчисляемая выгода/ сбережения: Е.2 Доходы (продажи):Е.3 Сумма, долл. США Физические и юридические лица Российской Федерации, Республики Беларусь и иностранные лица F.1 Составляющие издержек, амортизационная политика, организация производства и др.: F.2 Cтатьи затрат:F.3 Сумма, долл. США ФЗП с начислениями, материалы, амортизация, прочие Налоги (в себестоимости, НДС) Итого:

G. Чистый доход Н. Источник информации о проекте G.1 Объем чистой прибыли (доходы Е2 минус операционные расходы F2): G.2 Сумма, долл. США Н.1 Форма заполнена (кем, Ф.И.О., должность): Директор: Столбицкий Виталий Валентинович Н.2 Организация (наименование и адрес): Спортивное учреждение «Футбольный клуб «Витебск», , Республика Беларусь, г.Витебск, пр.Черняховского, 23 Н.3 Тел./Факс/ Е-mаil: , Н.4 Дата: 10 ноября 2011 г. Н.5 Ведомственная принадлежность проекта: Витебский городской исполнительный комитет

ФОТОГРАФИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

Эскизное решение «Строительство спортивно-оздоровительного центра ФК «Витебск» в деревне Берники Витебского района»

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!