Инвестиционный проект «МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНО- РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС на территории Набережной» Февраль 2015 года Попутный ветер для Вашего бизнеса. - презентация

1 Инвестиционный проект «МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНО- РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС на территории Набережной» Февраль 2015 года Попутный ветер для Вашего бизнеса УЧРЕДИТЕЛИ:

2 МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС строительство многофункционального гостинично-развлекательного комплекса на территории Набережной в районе пляжа «Строитель» Идея проекта Укрупненная инфраструктура Комплекса: 2 1. Досугово-развлекательный центр 1.1. Состав: Зал для проведения культурно-массовых мероприятий, кафе; Общая площадь – 1500 кв.м Этажность – до 3 этажей 1.3 Тип строительства – капитальный 2. Гостинично-рекреационный центр 2.1. Состав: отель, зона рекреации, кафе-ресторан 2.2. Этажность – до 3 этажей 2.3. Общая площадь – 2000 кв.м тип строительства: капитальный. Экономические показатели проекта объем инвестиций 160 млн. рублей; источники и доли финансирования: собственные средства инвестора 30%, заемные средства 70%; сроки реализации проекта: 36 месяцев с даты заключения договоров аренды земельных участков; 50 млн. руб. ежегодный оборот предприятия после выхода на целевой уровень продаж.

3 Социально-экономические эффекты Диверсификация городской экономики, развитие сферы услуг и туризма; Формирование благоустроенной набережной центрального района; 60 новых рабочих мест в сфере услуг и туризма; срок окупаемости проекта - 11 лет с даты заключения договоров аренды земельных участков МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС Бюджетная эффективность проекта 69 млн. руб. – поступления в региональный бюджет за 11 лет (региональные налоги с учетом инфляции: налог на имущество, региональная часть налога на прибыль, региональная часть отчислений по НДФЛ); 5,5 млн. руб. – поступления в местный бюджет за 11 лет (арендные платежи и местные налоги с учетом инфляции (часть отчислений по НДФЛ); 40 млн. руб. - экономия городского бюджета по статье затрат «Строительство транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройство» в рамках развития Кластера. 3

4 МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС Земельные ресурсы проекта: 1.Досугово-развлекательный центр, земельный участок 1 площадью 0,22 га 1.1. Градостроительная зона Р-1 городские парки, скверы, бульвары Предлагаемый вид разрешенного использования:* спортивно-развлекательный комплекс. * Правила землепользования и застройки Череповца 4 * В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Череповца 2. Гостинично-рекреационный центр, земельный участок 2 площадью 0,22 га 2.1. Градостроительная зона Р-1 городские парки, скверы, бульвары Предлагаемый вид разрешенного использования*: гостиницы, объекты общественного питания, спортивные комплексы, дискотеки, игровые залы. 1 2

5 График мероприятий в рамках реализации проекта 5 МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС Предлагаемая правовая форма реализации проекта Предлагается принять к реализации инвестиционный проект путем утверждения профиля инвестиционного проекта Трехстороннее ГЧП - соглашение (регион – муниципалитет – инвестор) о реализации проекта в составе ТРК «Центральная городская набережная» и договоры аренды 2-х земельных участков для целей капитального строительства, заключаемые по результатам торгов в форме открытого конкурса. Два земельных участка выставляются на конкурс одним лотом. Основные конкурсные условия: заключение трехстороннего ГЧП - соглашения (регион – муниципалитет – инвестор) о реализации проекта в составе ТРК «Центральная городская набережная»; сроки реализации проекта – не более 36 мес.; объем инвестиций – не менее 160 млн. руб. Подготовка ГЧП - соглашения о реализации проекта в составе ТРК «Центральная городская набережная», ; Формирование 2-х земельных участков и подготовка градостроительных планов, ; Утверждение Постановления мэрии о проведении конкурса, публикация извещения, ; Проведение открытого конкурса, заключение договоров аренды 2-х земельных участков и ГЧП – соглашения реализации проекта в составе ТРК «Центральная городская набережная», ; Проектирование и получение разрешения на строительство, ; Строительство и ввод объектов Комплекса в эксплуатацию,