Местоположение и роль города в хозяйственном комплексе Донбасса и Украины Город Ждановка - малый шахтерский город областного подчинения, расположен в Донецкой области, в 58 км от областного центра г. Донецка, в 9 км от г. Кировское, в 26 км от г. Харцызска, в 8 км от железнодорож-ной станции «Нижнекрынка», на автодороге местного значения Харцызск - Енакиево, проходящей с западной стороны города (в границах города – ул. Мира). К границам города со всех сторон примыкают земли Розовского сельского совета Шахтерского района (садоводческие товарищества «Гор- няк», «Свитанок, ЗАО «Феонис», земли запаса, монастырь Свято-Успенской парафии, и прочие). Город Ждановка - малый шахтерский город областного подчинения, расположен в Донецкой области, в 58 км от областного центра г. Донецка, в 9 км от г. Кировское, в 26 км от г. Харцызска, в 8 км от железнодорож-ной станции «Нижнекрынка», на автодороге местного значения Харцызск - Енакиево, проходящей с западной стороны города (в границах города – ул. Мира). К границам города со всех сторон примыкают земли Розовского сельского совета Шахтерского района (садоводческие товарищества «Гор- няк», «Свитанок, ЗАО «Феонис», земли запаса, монастырь Свято-Успенской парафии, и прочие). Фактическая территория города составляет 282,94 га, из которых га под застройкой, в том числе 54.8 га многоквартирная жилая застройка. По состоянию на г. население города составило 12,7 тыс. чел. Основные места приложения труда - ЗАО "АП "Шахта Ждановская", ООО ПЭК "Эксимэнерго", которые расположены за границами населенного пункта на землях Ждановского горсовета на расстоянии 1-2 км. В сфере материального производства занято 3,8 тыс. чел., (72%). Рядом, на землях Розовского сельского совета Шахтерского района, находится птицефабрика ЗАО «Феонис», которая также является местом приложения труда населения Ждановки. Фактическая территория города составляет 282,94 га, из которых га под застройкой, в том числе 54.8 га многоквартирная жилая застройка. По состоянию на г. население города составило 12,7 тыс. чел. Основные места приложения труда - ЗАО "АП "Шахта Ждановская", ООО ПЭК "Эксимэнерго", которые расположены за границами населенного пункта на землях Ждановского горсовета на расстоянии 1-2 км. В сфере материального производства занято 3,8 тыс. чел., (72%). Рядом, на землях Розовского сельского совета Шахтерского района, находится птицефабрика ЗАО «Феонис», которая также является местом приложения труда населения Ждановки. Жилищный фонд г. Ждановки по данным жилищно-коммунальных служб и бюро технической инвентаризации на ту же дату составлял 263,218 тыс. кв. м общей площади, в том числе многоквартирный - 225,633 тыс. кв. м, (85,7 %), усадебный домов общей площадью 37,585 тыс. кв.м (14,3%). Средняя обеспеченность жильем в городе 20,7 кв.м общей площади на человека, в многоквартирном жилищном фонде - 21,9 кв.м на человека, в усадебном – 15,3 кв. м на человека. Жилищный фонд г. Ждановки по данным жилищно-коммунальных служб и бюро технической инвентаризации на ту же дату составлял 263,218 тыс. кв. м общей площади, в том числе многоквартирный - 225,633 тыс. кв. м, (85,7 %), усадебный домов общей площадью 37,585 тыс. кв.м (14,3%). Средняя обеспеченность жильем в городе 20,7 кв.м общей площади на человека, в многоквартирном жилищном фонде - 21,9 кв.м на человека, в усадебном – 15,3 кв. м на человека.

Схема размещения города в системе расселения

План современного использования территории

Генеральный план города

Ситуационная схема кварталов

Схема размещения проектируемых кварталов в плане города Генеральным планом учитывалось выбытие жилфонда: в связи с ликвидацией аварийного и ветхого жилья; в связи с ликвидацией аварийного и ветхого жилья; в связи с выносом жилищного фонда из санитарно-защитных зон; в связи с выносом жилищного фонда из санитарно-защитных зон; в связи с реконструктивными мероприятиями. в связи с реконструктивными мероприятиями.

Схема территориального развития

Эскиз застройки группы жилых кварталов

Эскиз застройки жилого квартала Технико-экономические показатели участка: - Площадь реконструируемого квартала ,9 м 2 - Площадь проектируемого участка м 2 в том числе: - Площадь жилой застройки ,9 м 2 - Асфальтное покрытие проезжей части ,4 м 2 - Зеленые насаждения и благоустройство – 48364,7 м 2 Технико-экономические показатели застройки: - Объем жилищного фонда – 37,2 тыс. м 2 - Количество квартир – 620 шт. - Средняя площадь квартиры – 60 м 2 общей площади.

VI, XXXIII квартал Технико-экономические показатели участка: Площадь проектируемого ХХХIII квартала м 2 В том числе: - Площадь общественной застройки – 200 м 2 - Площадь спортплощадок – м 2 - площадь зеленых насаждений и благоустройства м 2 Площадь проектируемого VI квартала – м 2 -Площадь жилой застройки – 7636 м 2 -Асфальтное покрытие проезжей части – 5034 м 2 -Общественная застройка м 2 - площадь зеленых насаждений и благоустройства – м 2

XII квартал Технико-экономические показатели участка: Площадь проектируемого XII квартала – м 2 в том числе: - Площадь жилой застройки – 5472 м 2 - Площадь общественной застройки – 2500 м 2 - Объем жилфонда – 5,76 тыс.м 2 - Количество квартир Зеленые насаждения и благоустройство – 6545 м 2

XIII квартал Технико-экономические показатели участка: Площадь проектируемого XII квартала – м 2 в том числе: - Площадь жилой застройки – 5472 м 2 - Объем жилфонда – 5,76 тыс.м 2 - Количество квартир Автостоянка – 1900 м 2 - Зеленые насаждения и благоустройство – 5722 м 2

XVII,XVIII кварталы Технико-экономические показатели участка: Площадь проектируемого XVII квартала – 7800 м 2 в том числе: - Площадь жилой застройки – 2226 м 2 - Объем жилфонда – 2,88 тыс.м 2 - Количество квартир Зеленые насаждения и благоустройство – 4125 м 2 Площадь проектируемого XVIII квартала – м 2 в том числе: - Площадь жилой застройки – 3292 м 2 - Объем жилфонда – 4,32 тыс.м 2 - Количество квартир Зеленые насаждения и благоустройство – 7059 м 2

Эскиз застройки общественного центра Экспликация: 1. Музыкальная школа, школа искусств. 2. Укртелеком, банк, магазин 3. Управление юстиции, адвокатская контора, гороно 4. ЖЭК, АП «Добробут» 5. Почта, парикмахерская, бюро ритуальных услуг 6. Рынок 7. Городской суд 8. Кафе 9. Автостанция 10. Храм Св. Андрея Первозванного 11. Универмаг 12. Памятник 13. Магазин 14. Автостоянка 15. Детская площадка

Эскиз застройки группы жилых кварталов Технико- экономические показатели застройки: - Объем проектируемог о жилфонда – 11,25 тыс.м 2 - Количество проектируемых участков – 75 - Площадь участка от 900 м 2 до 1200 м 2

Технико-экономические показатели участка: XXX квартал: - Площадь квартала – м 2 - Здания и сооружения -160 м 2 - Стадион и спортплощадки – м 2 - Детские и игровые площадки – 485 м 2 - Зел.насаждения и благоустройство – м 2 - Водоем – 212 м 2 - Пляж – 155 м 2 Технико-экономические показатели участка: XXXII квартал: - Площадь квартала – м 2 - Здания и сооружения - 40 м 2 - Cпортплощадки и игровые площадки – 750 м 2 - Зел.насаждения и благоустройство – м 2

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Спасибо за внимание!