25 февраля 2011г. Улан-Удэ Финансирование проектов энергоэффективности в России

2 IFC в России Инвестиционное подразделение группы Всемирного Банка Финансирование частных проектов в России с 1993 года C 2007 года финансирование проектов в государственном и муниципальном секторе в регионах Текущий инвестиционный портфель IFC в России - $2.34 млрд. (по состоянию 31 декабря 2010 года). Более $300 млн. инвестиций в энергоэффективность Консультационные программы: энергоэффективность (финансовый сектор), экологически чистое производство (реальный сектор), возобновляемые источники энергии (финансовый и реальный сектор) Инвестиции Консультирование

Components Совершен- ствование нормативно- правовой базы Работа с клиентами (консультационные услуги + целевое финансирование) Повышение информированности и обучение участников рынка 3 Системный подход IFC

Components 4 Стимулирование инвестиций в энергоэффективность в жилищном секторе в России (I) КОНСУЛЬТАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА: Федеральный уровень (Минрегион, Минэкономразвития) Региональный и муниципальный уровень (в пилотных регионах) ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ: Меры государственного стимулирования собственников жилья (система софинансирования капремонтов и модернизации МКД, государственные гарантии банкам Правовой статус объединений собственников жилья Система регулирования оплаты капитального ремонта за счет средств собственников Механизмы расчета, оплаты и принудительного взыскания стоимости коммунальных услуг и содержания жилья Система обеспечения возвратности кредитов коммерческих банков

Предоставление целевого финансирования/гарантий Консультационная поддержка Разработка кредитного продукта на проведение ЭЭ ремонта МКД Продвижение продукта Обучение персонала банка 5 Стимулирование инвестиций в энергоэффективность в жилищном секторе в России (II) Примерные условия кредитования (для банков) ЗаёмщикТоварищество собственников жилья (ТСЖ) Управляющая компания (УК) Цель кредитаПроведение ЭЭ ремонта в многоквартирном доме (места общего пользования) Перечень ЭЭ мероприятий, на которые может предоставляться кредит -Установка общедомовых приборов учета; - Модернизация системы отопления и утепление дома (установка ИТП, теплоизоляция труб, крыши, стен; и пр.); -Модернизация системы горячего водоснабжения; -Модернизация системы электроснабжения.

6 Схема финансирования Подрядчик БАНК ТСЖ/УК Оплата услуг Финансирование или гарантия + консультационные услуги Оплата услуг Обеспечение Проведение ЭЭ ремонтных работ Жители МКД Дополнительные платежи Оплата по кредиту Кредит на ЭЭ ремонт Счёт ТСЖ/УК в банке Ежемеся чные платежи Безакцептное списание

Характеристики дома: Год постройки – 1979 г. Этажность – 10 этажей. Материал стен – кирпич. Оборудован – отопление, ГВС, ХВС, канализация, газоснабжение, электроснабжение, лифт. Общий физический износ на 2008 – 40,3%. Инвестиции/сумма кредита: руб. Результат: Экономия электроэнергии – 20% (снижение с 2,3 до 1,8 тыс. кВт в месяц). Снижение потребления тепловой энергии на 18% (с 1,9 до 1,6 тыс. Гкал в месяц). Выполненные работы: Капитальный ремонт кровли; Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы ГВС, ХВС, отопления, канализации; Ремонт фасада с заменой окон на пластиковые; Ремонт электросетей, установка датчиков движения, замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы. Пример профинансированного проекта (через банк-партнер) 7

8 Программа субнационального кредитования IFC (I) Возможные партнеры: Субъекты РФ, государственные и муниципальные предприятия Компании, с доминирующим участием органов власти Частные компании, работающие в сфере муниципальной инфраструктуры Типы проектов Отдельный проект, несколько проектов или программа капитальных вложений в целом. Участие IFC не превышает 50%. Новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, приобретение оборудования Частичное использование кредитных средств на рефинансирование существующих долговых обязательств

9 Программа субнационального кредитования IFC (II) Общие условия кредитования: Объем – от 250 млн. руб. Срок погашения – до 8 лет Срок выборки – до 2-3-х лет Льготный период на погашение основной суммы долга до 2-3-х лет Процентная ставка по кредитам плавающая (на основе 3-месячного MOSPRIME) или фиксированная плюс спрэд в зависимости от риска (заемщик, обеспечение, срок кредита, другие риски); Обеспечение государственное или муниципальное предприятие: гарантия региона или муниципального образования частное предприятие: обсуждается индивидуально

Примеры проектов (I) Реконструкция системы теплоснаб- жения (Мытищи, Московской области) Кредит на 6 лет, на сумму 300 млн.руб. с отсрочкой выплаты на 3 года. Приобретение и установка 81 индивидуального теплового пункта и замена 14 км тепловых сетей. Рост надежности и качества услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, сокращение потерь воды, тепла и расхо- дов на содер- жание и эксплуатацию сетей, рост энергоэффек- тивности сис- темы тепло- снабжения. Реконструкция дорог Республики Марий Эл Кредит на 3 года, на сумму 450 млн.руб. с отсрочкой выплаты на 1 год. Сохранение и выборочная модернизация республиканской дорожной сети, рефинансирование задолженности. Улучшение состояния дорог, образующих базовую дорожную сеть 10

Общественные здания в Петропавловске-Камчатском Объем инвестиций 200 млн. руб. Санировано 87 школ и детских садов, выполнение аудит 17 типовых зданий для определения эффективных мер Экономия бюджета 45 млн.руб., срок окупаемости 4,4 года Экономия тепла - 13 тыс.Гкал электроэнергии МВт*ч воды – 104 тыс.м3 Более комфортные условия для 26 тыс. детей 11 Примеры проектов (II)

Контактная информация Проект IFC «Стимулирование инвестиций в энергоэффективность в жилищном секторе в России» Илья Евгеньевич Миняев Советник по правовой политике Тел.: Иоланта Станкевичиене Старший банковский специалист Тел.: