(в соответствии с ПП РФ 83 от ) и Требованиями ФЗ-190 от г.«О теплоснабжении»)

ТСнО – теплоснабжающая организация ТСетО- теплосетевая организация ОМС – орган местного самоуправления ЗУ – земельный участок ПО – правообладатель ИП – инвестиционная программа по развитию тепловых сетей ТС – тепловая сеть ТУ – технические условия Пр.опр.- Правила определения и предоставления ТУ подключения объекта к сетям инженерно- технического обеспечения Пр.подкл.- Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения ПП РФ 83 от г.

теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (ФЗ-190 «О теплоснабжении») теплосетевая организация - организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии (ФЗ-190 «О теплоснабжении») технологически связанные сети - принадлежащие на праве собственности или ином законном основании организациям сети инженерно-технического обеспечения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в единой технологической системе теплоснабжения (ПП РФ 83 в ред. ППРФ от N 341) точка подключения - место соединения сетей инженерно-технического обеспечения с устройствами и сооружениями, необходимыми для присоединения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к системам теплоснабжения (ПП РФ 83 в ред. ППРФ от N 341) теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии(ФЗ-190 «О теплоснабжении») тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок(ФЗ-190 «О теплоснабжении») система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями ; (ФЗ-190 «О теплоснабжении»)

Если Правообладатель ЗУ не имеет сведений об организации, выдавшей ТУ, он обращается в орган местного самоуправления за предоставлением сведений о такой организации. Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в которую должен быть направлен запрос о получении технических условий, определяется органом местного самоуправления на основании схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области теплоснабжения федерального, регионального и местного значения, а также с учетом инвестиционных программ указанной организации (п.7 Пр.опр)

наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес; нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос; правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка); информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства; информацию о разрешенном использовании земельного участка; информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку; необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения; планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации); планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения,предоставляет без взимания платы, в течение 14 рабочих дней (п.9 Пр.Опр) : если ИП НЕ утверждена если ИП утверждена П.7 Пр.Опр. ТУ – при предоставлении ЗУ для комплексного освоения с последующей передачей созданных сетей в гос.или муниципальную собственность ТУ – при подключении к существующим сетям (при этом ТСО выполняет за счет средств ПО ЗУ работы, необходимые для подключения в точке подключения на границе существующих сетей) ТУ должны содержать данные( п.10 Пр.Опр): максимальная нагрузка в возможных точках подключения; срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ; срок действия технических условий, но не менее 2 лет с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены. Информацию о плате за подключение. Информация должна содержать:( п.11 Пр.Опр): данные о тарифе на подключение, утвержденном на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке; дату окончания срока действия указанного тарифа (если период действия этого тарифа истекает ранее окончания срока действия технических условий); дату повторного обращения за информацией о плате за подключение (если на момент выдачи технических условий тариф на подключение на период их действия не установлен). Мотивированный отказ при отсутствии возможности подключения объекта, если устранение этих ограничений не учтено в инвестиционных программах

ТУ определяются : -на основе анализа резерва мощностей по производству соответствующих ресурсов и пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, а в точках взаимного присоединения - совместно с организациями, осуществляющими эксплуатацию технологически связанных сетей инженерно-технического обеспечения с учетом указанного анализа; -с учетом оценки альтернативных вариантов подключения объектов капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения; с учетом принятых такой организацией в соответствии с ранее выданными техническими условиями обязательств по обеспечению подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. (п.12 Пр.опр.) ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТКАЗА в ВЫДАЧЕ ТУ Отсутствие на момент запроса указанных резервов ( исключение- когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционных программах организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения). (п.13 Пр.опр.) Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения существует: -при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема ресурса; -при наличии резерва мощности по производству соответствующего ресурса. (п.13 Пр.опр.)

организация, получившая запрос о выдаче ТУ Обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (п.16 Пр.опр.) организация, владеющая технологически связанными сетями инженерно-технического обеспечения и (или) объектами по производству данного ресурса Согласовывает ТУ в течение 5 рабочих дней с даты обращения согласовать данную информацию либо представить письменный мотивированный отказ Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.(п.15 Пр.опр. )

Обращение ПО ЗУ (далее-ЗАКАЗЧИК) в ТСнО или ТсетО (далее- ИСПОЛНИТЕЛЬ) о подключении объектов кап.строительства (реконструкции) (п.3 Пр.Подкл): ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОДКЛЮЧЕНИИ ДОЛЖНО СОДЕРЖАТЬ (п.6 и п.21 Пр.Подкл): заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заказчика (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес; нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление; правоустанавливающие документы на земельный участок; ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта; топографическую карту участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованную с эксплуатирующими организациями; информацию о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта; информацию о характеристиках тепловых нагрузок объекта капитального строительства (расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение); информацию о виде и параметрах теплоносителей (давление и температура); сведения о режимах теплопотребления для объекта капитального строительства (непрерывный, одно-, двухсменный и др.); данные о расположении узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроле их качества; требования к надежности теплоснабжения объекта капитального строительства (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.) и сведения о категории потребителя по надежности теплоснабжения в соответствии со строительными нормами и правилами; информацию о наличии и возможности использования собственных источников тепла для резервирования тепловой нагрузки

ТСетО проверяет соответствие представленных документов (п.7Пр.подкл): В случае представления не всех документов, указанных выше, Исполнитель в течение 6 рабочих дней с даты получения указанного заявления уведомляет об этом Заказчика и в 30-дневный срок с даты получения недостающих документов рассматривает заявление о подключении. В случае представления всех документов, Исполнитель в 30-дневный срок с даты их получения направляет Заказчику: Договор о подключении, причем Условия подключения, разработанные с учетом ТУ, ранее полученных Заказчиком от Исполнителя или ОМС, при условии, что срок действия ТУ не истек. ПЛАТА ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ определяется Инвестиционная программа и наличие в ней мероприятий по подключению объекта Заказчика естьнет Техническая возможность есть применяется плата за подключение, рассчитанная на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки если для подключения объектов не требуется создания (реконструкции) сетей, плата за подключение не взимается. плата за подключение может определяется в индивидуальном порядке на основании расчета затрат по работам, необходимым для подключения объекта заказчика к тепловой сети в точке подключения на границе существующих сетей. нет УСЛОВИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ Инвестиционная программа и наличие в ней мероприятий по подключению объекта Заказчика естьнет тех.возможность есть Точка подключения в пределах границ ЗУ заказчика (п.7 Пр.подкл.) Точка подключения в существующем тепловом узле (не требуется создания и/или реконструкции сетей) нет Точка подключения на границе существующих сетей или в пределах ЗУ Заказчика (по его желанию)

источник теплоснабжения и точки присоединения к тепловым сетям объекта капитального строительства; максимальные часовые и среднечасовые тепловые нагрузки объекта капитального строительства по видам теплоносителей (горячая вода, пар различных параметров) и видам теплопотребления (отопление, вентиляция, кондиционирование, горячее водоснабжение), а также схемы присоединения теплопотребляющих установок; максимальные расчетные и среднечасовые расходы теплоносителей, в том числе с водоразбором из сети (при открытой системе теплоснабжения); параметры (давление, температура) теплоносителей и пределы их отклонений в точках присоединения к тепловой сети с учетом роста нагрузок в системе теплоснабжения, а в отношении горячей воды - также метод и график регулирования отпуска тепловой энергии в систему теплопотребления; количество, качество и режим откачки возвращаемого конденсата, требования к его очистке; рекомендации, касающиеся необходимости использования имеющихся у заказчика собственных источников тепла или строительства им резервного источника тепловой энергии либо резервной тепловой сети с учетом требований к надежности теплоснабжения строящегося (реконструируемого) им объекта капитального строительства, а также рекомендации по использованию вторичных энергетических ресурсов; требования к прокладке трубопроводов, изоляции теплопроводов; требования к организации учета тепловой энергии и теплоносителей; требования к диспетчерской связи с теплоснабжающей организацией; границы эксплуатационной ответственности теплоснабжающей организации и заказчика; срок действия условий подключения; пределы возможных колебаний давления (в том числе статического) и температуры в тепловых пунктах заказчика, устройства для защиты от которых должны предусматриваться заказчиком при проектировании систем теплопотребления и тепловых сетей.

I.Проектная документация Заказчик Исполнитель 1. Разрабатывает проектную документацию в соответствии с выданными условиями подключения 2. Согласовывает проектную документацию (разделы ТС и ОВ) либо предоставляет мотивированный отказ 3. Утверждает проектную документацию в установленном порядке На согласование Предоставление 1 экз.разделов ТС и ОВ Исполнителю Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с Исполнителем.

II.Выполнение условий подключения Исполнитель проверяет выполнение условий подключения Заказчиком выдает разрешение на осуществление присоединения Исполнитель и Заказчик подписывают АКТ о присоединении Работы по присоединению могут осуществляться Исполнителем на основании отдельного договора, заключаемого им с Заказчиком. В ином случае Исполнитель осуществляет надзор за выполнением мероприятий по присоединению (П.10 Пр.Подкл.) В случае, если в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства превышен срок действия условий его подключения, указанный срок продлевается по согласованию с Исполнителем на основании обращения Заказчика (п.9 Пр.Подкл.)

В В соответствии с п.23 Пр.подкл. устройства и сооружения, созданные для присоединения к системам теплоснабжения, должны быть предъявлены заказчиком для осмотра и допуска к эксплуатации федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор и государственный технический надзор, и исполнителю; заказчик должен иметь подготовленный персонал для эксплуатации указанных устройств и сооружений, прошедший подготовку и аттестацию (проверку знаний) в установленном порядке, а также заказчиком должно быть назначено лицо, ответственное за тепловое хозяйство В соответствии с п. 11 Пр.подкл. получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта; заключить договор теплоснабжения