Макроэкономические тенденции развития общества на современном этапе – вызовы и возможности рынка недвижимости ВСК Михайлова Антонина Николаевна кандидат экономических наук, сертифицированный по международному стандарту (ICMCI) консультант по управлению(CMC)

Технологическая основа кризиса

Технологические уклады IV технологический уклад Массовое производствоМассовое производство АвтомобилиАвтомобили СамолетыСамолеты Тяжелое машиностроениеТяжелое машиностроение Большая химияБольшая химия VI технологический уклад БиотехнологииБиотехнологии НанотехнологииНанотехнологии Вложения в человекаВложения в человека Новое природопользованиеНовое природопользование Новая медицинаНовая медицина V технологический уклад КомпьютерыКомпьютеры Малотоннажная химияМалотоннажная химия ТелекоммуникацииТелекоммуникации ЭлектроникаЭлектроника ИнтернетИнтернет И. Шумпетер ( )

Россия – цивилизация Севера

Грядущий демографический срыв России после 2011 г. Резкий спад численности населения России в возрасте до 15 лет определяет падение общей численности населения России с 144 млн. чел. в 2005 г. до 100 млн. чел. в 2050 г. Фактически через лет потенциальных матерей в России станет в два раза меньше. Кризис экономически активного населения возникает в 2050 г., когда «демографическая ударная волна» дойдет до пенсионного возраста. На 1 работающего придется 1 неработающий человек.

Четырехфазная модель экономических циклов

Пятый цикл Кондратьева: Стартовал в начале 1980-х годов (предположительно в 1982 г.) Стартовал в начале 1980-х годов (предположительно в 1982 г.) Повышательная фаза закончилась на переломе веков (предположительно в 2005 г) Повышательная фаза закончилась на переломе веков (предположительно в 2005 г) Фаза депрессии понижательной стадии предположительно продлится до 2017 г. Фаза депрессии понижательной стадии предположительно продлится до 2017 г.

Особенность текущего экономического кризиса ( ) На понижательную фазу пятого цикла Кондратьева наложились два кризисных явления: На понижательную фазу пятого цикла Кондратьева наложились два кризисных явления: структурный структурный финансовый финансовый Мир входит в затяжную полосу экономических кризисов Мир входит в затяжную полосу экономических кризисов

9 Где здесь место России?

Место России в мире Технологически й уровень Инновационная активность НизкаяСредняяВысокая НизкийРоссия–– Средний Венгрия, Мексика, Новая Зеландия, Исландия, Канада, – Словакия, Турция, Чехия, Китай, Республика Корея Румыния, Словения Высокий Греция, Испания, Италия, Португалия Австралия, Австрия, Бельгия, Великобритания, ФРГ, Дания, Ирландия, Франция, Швейцария, Нидерланды США, Япония, Финляндия, Швеция Инновационная активность – Экономическая восприимчивость Инновационная продукция в России сегодня менее 1%. Этот же показатель в Финляндии – более 30%, в Италии, Португалии, Испании – от 10% до 20%. Доля России в мировом объеме торговли гражданской наукоемкой продукцией уже в течение ряда лет не превышает 0,3 – 0,5 % (для сравнения: доля США – 36 %, Японии – 30 %, Германии – 17 %, Китая – 6 %).

Три сценария – два общества Концепция долгосрочного социально-экономического развития страны до 2020 года Энерго-сырьевойсценарий Общество потребления Сценарий инновационного развития Инеционный сценарий Хаос Общество развития Возрождение

Наследие индустриальной эпохи

Мировой демографический переход Перспектива нового переселения народов

Проект ЗОЖ Один из инструментов – международные сравнения. ВВП на душу населения и продолжительность жизни мужчин в 2001 г.

Структура востребованности ресурсов мировой экономикой Потребность в новом мировоззрении Потребность в новой системе безопасности Потребность в безопасности товарных потоков Потребность в продовольствии Потребность в экологически чистом пространстве Арктика Космос Мировой океан

Сильные стороны (S) 1. Геополитическое положение 2. Мировоззрение, позитивные особенности доминирующей религии 3. Система ядерного сдерживания 4. Полезные ископаемые 5. Научный потенциал 6. Земли С/Х назначения 7. Территории заселения 8. Пресная вода, Лес, Биоресурсы

Слабые стороны (W) 1. Демография 2. Политическая система 3. Отсутствие гражданского общества 4. Политическая элита 5. Система образование 6. «Утечка мозгов» 7. Неосвоенные территории 8. Вооруженные силы и флот 9. Международный статус России 10. Региональная политика 11. Сырьевая ориентация экономики 12. Зависимость от импорта 13. Духовный кризис. Антропогенный фактор 14. Изношенность основных фондов.

Возможности (О) 1. Потребность в новом мировоззрении 2. Потребность в новой системе безопасности 3. Потребность в безопасности товарных потоков 4. Потребность в продовольствии 5. Потребность в экологически чистом пространстве 6. Арктика 7. Космос 8. Мировой океан

Угрозы (Т) 1. Формирование нового миропорядка 2. Глобализация/деглобализация 3. Борьба за ресурсы 4. Возникновение новых акторов 5. Несоответствие системы международной безопасности современным условиям 6. Распространение ядерного оружия, милитаризация 7. Цивилизационный аспект 8. Продовольственная безопасность 9. Демографический дисбаланс 10. Возрастание техногенных катастроф (антропогенных) 11. Миграционные угрозы 12. Изменение климата

Сильные стороны (S) (S) Слабые стороны (W) (W) Возможности (О) SO – СТРАТЕГИЯ Стратегия использования сильных сторон для максимальной отдачи от предоставленных возможностей WO – СТРАТЕГИЯ Стратегия минимизации слабых сторон через использование предоставленных возможностей. Угрозы (Т) (Т) ST – СТРАТЕГИЯ Стратегия использования сильных сторон для минимизации угроз WT – СТРАТЕГИЯ Стратегия минимизации слабых сторон и угроз.

SO-стратегия 1-6 Полезные ископаемые - Мировой океан 1-6 Полезные ископаемые - Мировой океан 1-3 Полезные ископаемые - Арктика 1-3 Полезные ископаемые - Арктика 2-5 Земли С/Х назначения - Потребность в продовольствии 2-5 Земли С/Х назначения - Потребность в продовольствии 3-8 Территории заселения - Потребность в экологически чистом пространстве 3-8 Территории заселения - Потребность в экологически чистом пространстве 4-5 Пресная вода, Лес, Биоресурсы - Потребность в продовольствии 4-5 Пресная вода, Лес, Биоресурсы - Потребность в продовольствии 4-8 Пресная вода, Лес, Биоресурсы - Потребность в экологически чистом пространстве 4-8 Пресная вода, Лес, Биоресурсы - Потребность в экологически чистом пространстве 5-2 Геополитическое положение - Потребность в безопасности товарных потоков 5-2 Геополитическое положение - Потребность в безопасности товарных потоков 5-7 Геополитическое положение - Потребность в новой системе безопасности 5-7 Геополитическое положение - Потребность в новой системе безопасности 6-3 (6)Научный потенциал – Арктика, Космос, Мировой океан 6-3 (6)Научный потенциал – Арктика, Космос, Мировой океан 7-7 Система ядерного сдерживания - Потребность в новой системе безопасности 7-7 Система ядерного сдерживания - Потребность в новой системе безопасности 8-1 Мировоззрение, позитивные особенности доминирующей религии - Потребность в новом мировоззрении 8-1 Мировоззрение, позитивные особенности доминирующей религии - Потребность в новом мировоззрении 8-7 Мировоззрение, позитивные особенности доминирующей религии - Потребность в новой системе безопасности 8-7 Мировоззрение, позитивные особенности доминирующей религии - Потребность в новой системе безопасности

Российский зерновой экспорт по масштабам уже сопоставим с оборонпромом Власти явно ставят на зерновой бизнес. С чего бы это? Нефть падает зерно растет Зерновое направление АПК уже превратилось из головной боли советских времен в крупный источник доходов. Прошлогодний урожай, почти 110 млн тонн, оказался максимальным за последние 18 лет. Россия вышла на третье место в мире по экспорту пшеницы: поставки зерновых и муки по итогам сельхозсезона 2008/09 года составят почти 20 млн тонн, или около 5 млрд долларов, что тоже рекорд в стоимостном выражении. Последняя цифра уже сопоставима с такими крупными внешнеторговыми операциями страны, как экспорт леса и пиломатериалов (7,3 млрд долларов в 2008 году), экспорт леса и пиломатериалов (7,3 млрд долларов в 2008 году), вооружений (8 млрд долларов) вооружений (8 млрд долларов) цветных металлов (16,3 млрд долларов). цветных металлов (16,3 млрд долларов). В регионах местами уже начался процесс возвращения в оборот заброшенных земель, постепенно растет урожайность.

Динамика объема ВВП стран-аналогов

Динамика качества отраслевой структуры ВВП

Стратегия МиСБ Высокое качество обслуживания (высокая квалификация всего персонала и клиеентная ориентация) Высокое качество обслуживания (высокая квалификация всего персонала и клиеентная ориентация) Кластеризация и формирование комплексных сервисов высокого качества Кластеризация и формирование комплексных сервисов высокого качества Снижение амбиций по доходности бизнеса, бюджетирование и снижение издержек Снижение амбиций по доходности бизнеса, бюджетирование и снижение издержек Объединение для противостояния издержкам на преодоление административных барьеров Объединение для противостояния издержкам на преодоление административных барьеров В производстве переориентация на актуальные технологии, выстраивание технологических цепочек по перспективным направлениям или встраивание в актуальные технологические цепочки В производстве переориентация на актуальные технологии, выстраивание технологических цепочек по перспективным направлениям или встраивание в актуальные технологические цепочки В торговле настоящее качество товара и клиентная ориентация В торговле настоящее качество товара и клиентная ориентация В сервисе поиск актуальных неудовлетворенных потребностей В сервисе поиск актуальных неудовлетворенных потребностей Следование успешным отечественным практикам, изучение успешных практик развития бизнеса Следование успешным отечественным практикам, изучение успешных практик развития бизнеса

Вызовы для рынка недвижимости Переселение народов(уход элиты за город), возникновение национальных городских кварталов Демография (специальные поселения) Демография (специальные поселения) Экологические поселения Поселения в климатически неблагоприятных местах Быстро-возводимое жилье Эконом и очень эконом класс для молодых Автономный дом Энергоэффективный дом Гараж как дом Подземные апартаменты и др.

литература Кондратьев Н.Д. Большие циклы конъюнктуры и теория предвидения: Избр. тр. / Сост. Ю.В. Яковец. – М.: Экономика, – 767 с. Кузык Б., Яковец Ю. Величие подвига ученого и человека // Рос. экон. журнал. – – 1. – С Малинецкий Г.Г., «Болезни России: актуальный диагноз и комплексный прогноз» Пантин В.И., «Мировые циклы и перспективы России в первой половине 21 века: Основные вызовы и возможные ответы», Дубна, Феникс+, 2009г. Материалы конференции «Высокие технологии 21 века», апреля 2009г.