ОАО «Акционерная компания Лысьвенский металлургический завод» Индустриальный парк «Шуваловский» Лысьва, декабрь 2012г.

Цель проекта Индустриальный парк «Шуваловский», в первую очередь предназначен для привлечения инвесторов для размещения: производства продукции, востребованной другими предприятиями на площадке; производства с применением товаров и услуг, производимых на территории парка; создания совместных производственных предприятий с законченным циклом переработки. 2

Визитная карточка группы ОАО «АК ЛМЗ» Старейшее металлургическое предприятие Урала. В 2010 году отметило 225-летие. В состав ГК «ИНСАЮР» входит с 2006 года. Традиционной является продукция хозяйственно-бытового назначения: стальная эмалированная посуда. Предприятие производит более сорока видов эмалированной посуды. Продукция ОАО «АК ЛМЗ» отличается высоким качеством. ОАО «АК ЛМЗ» выполняет функцию управления территорией 3

Предприятия группы в парке ОАО «АК ЛМЗ»управляющая компания территории, производство эмальпосуды, фритт, литья ООО «ЛМЗ ПП» производство бытовых кухонных плит ООО «ЛМЗ-Энерго» производство энергоресурсов ООО «ЛМЗ-РЕМП»изготовление инструмента, оборудования, оснастки и их ремонт ООО «Издательский Дом»типографские услуги ООО «СП Зорька»санаторий-профилакторий детский летний лагерь 4

Расположение Промышленная площадка ОАО «АК ЛМЗ» расположена в г. Лысьва Пермского края, в 170 км от г. Перми АК ЛМЗ Имеются удобные подъезды, рядом ж.д. станция Лысьва, по территории проложены ж/д пути и асфальтированные дороги 5

Инфраструктура На площадке ОАО «АК ЛМЗ» имеются следующие условия для размещения: ко всем зданиям подведены* коммуникации: электричество, централизованное тепло- и водоснабжение, канализация (включая прием и очистку промышленных стоков); асфальтированные дороги и стоянки для транспорта. Компания обеспечивает благоустройство общих территорий: очистка, уборка снега, освещение; разветвленная сеть железнодорожных путей, в ОАО «АК ЛМЗ» имеется свой подвижной состав, обеспечивающий транспортировку и разгрузку грузов на территории парка; периметр территории огорожен, осуществляется охрана силами охранного агентства, введен пропускной режим, ведется видеонаблюдение за отдельными участками. Часть свободных зданий находятся за охраняемым периметром, для части может быть организован отдельный выход в город. на площадке размещена сеть столовых, обеспечивающих горячее питание сотрудников предприятий; * или имеется возможность подключения 6

Инфраструктура поставка энергоресурсов осуществляется ООО «ЛМЗ Энерго», размещенного на площадке, что гарантирует бесперебойность поставок по минимальным ценам (не исключается заключение прямых договоров с иными поставщиками); в ОАО «АК ЛМЗ» имеется собственная лицензированная АТС, позволяющая экономить средства на внутренних телекоммуникациях; в 10 км от города Лысьвы расположен санаторий-профилакторий «Зорька», который организует отдых и лечение рабочих и служащих, имеются комфортабельные гостиничные номера; при сдаче в аренду (реализации) производственных зданий возможно предоставление свободных помещений в административно-бытовых корпусах для размещения руководства организаций. 7

Технические возможности Электроснабжение: - собственное производство ООО «ЛМЗ Энерго» - подстанции «Пермэнерго» рядом с ИП (Чусовская, Калинская) - разветвленная сеть - Мощность до 100 МВт Газоснабжение: - ГРП на территории - разветвленная сеть - Мощность до 250 млн. м 3 в год Водоснабжение: - водозабор в Лысьвенском пруду для технических нужд - объем ГВС до м 3 в сутки, ХВС до тыс. м 3 в сутки 8 Теплоснабжение: - собственное производство ООО «ЛМЗ Энерго» до 750 тыс. Гкал в год - центральное отопление - открытая система Водоотведение: - разветвленная сеть хоз. бытовых стоков - на площадке имеются сети и участок по очистке кисло-щелочных стоков Сжатый воздух: - собственное производство - разветвленная сеть - мощность 360 тыс. куб.м/сут Телефония: - собственная лицензированная АТС на 1600 номеров - локальная оптоволоконная сеть с выходом в Интернет до 4 Мбит/с, возможна аренда серверов

Свободные площади На территории парка имеются: Производственные здания, включающие грузоподъемные механизмы Участок профилирования с размещенным оборудованием для изготовления профилей и профнастила различных размеров Комплекс автотранспортного цеха с крытыми гаражами, подъемными механизмами и универсальными станками для ремонта транспорта Офисные помещения – от отдельных офисов, до 2-5 этажных зданий полезной площадью до м 2 Склады – арочные, металлические, кирпичные площадью до м 2 Земельные участки для размещения производственных объектов, открытых складов, автостоянок 9

Производственные комплексы Наименование площадь общая/ площадь застройки м2 производственный комплекс по изготовлению фляг и корыт с трехэтажной административно-бытовой частью и мостовым краном Q=10 т 3536,6 / 3225,86 производственный комплекс по изготовлению профилированного металла с административно- бытовыми помещениями 2690,8 одноэтажное блочное производственное здание с двухэтажной административно-бытовой частью, установлено деревообрабатывающее оборудование 1314,6/1106,37 10

Производственные здания Наименование площадь общая/ площадь застройки м2 блочное производственное здание с мостовым краном Q=10 т 1068,5 / 604,6 одноэтажное кирпичное производственное здание с двухэтажной административно-бытовой частью и пристроенным зданием трансформаторной подстанции 1501,6 / 1435,4 одноэтажное кирпичное производственное здание 562,7 / 619,4 одноэтажное блочное производственное здание со встроенными тёплыми складскими помещениями, с девятью однобалочными кранами Q=5 т 10075,8 / 10528,9 комплекс из одноэтажного производственного и трёхэтажного административного зданий, соединённых галереей 10399,2 / 8958 одноэтажное производственное здание из шлакоблока и кирпича с 3-мя мостовыми кранами 3498,3 11

Административные здания Подберем помещение под Ваши потребности Наименование площадь общая/ площадь застройки м2 офисное помещение в нежилом здании (г. Пермь, ул. Подлесная 3б) 44 встроенные помещения в трёхэтажном кирпичном здании 850,6 трёхэтажное кирпичное здание670,6/329 12

Складские помещения Наименование площадь общая/ площадь застройки м2 одноэтажное здание склада из кирпича и шлакоблока 1389,3/1993 одноэтажный металлический склад 69,7/72 арочный металлический холодный склад 676,6 / 677,2 одноэтажный металлический холодный склад с цокольным этажом 2840,4 / 2018,4 двухэтажное шлакоблочно-кирпичное здание теплого склада со встроенными бытовыми помещениями 2816,2 / 2095,8 13

Земельные участки Гаражи Наименование площадь общая/ площадь застройки м2 гараж из блоков с металлическим пристроем439,8/492,1 14 Земельные участки на охраняемой территории площадью до кв.м.

Примеры объектов для реализации или сдачи в аренду Актуальный перечень свободного имущества на сайте или по тел. (34249) Здание цеха ЦОП Склад арочный Здание цеха (ЦЭП 2) Здание отдела подготовки кадров 15

Преимущества ИП большой потенциальный резерв квалифицированных трудовых ресурсов Лысьвенского района с населением более 60 тыс. человек с возможностью подготовки специалистов в учебных заведениях города; возможность размещения производств 3-5 классов опасности; наличие профессионального аварийно-спасательного формирования имеющего разрешение на право тушения пожаров и ведение аварийно- спасательных работ, включая аварии на транспорте; удобное транспортно-логистическое расположение; комплексная инженерная инфраструктура (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведения), внутризаводская дорожная сеть (в том числе железнодорожная) с освещением и ограждением по периметру с установленным пропускным режимом охраны и системой охраны; заинтересованность в реализации проекта руководства ГК «Инсаюр» и МО Лысьвенского района. 16

Консалтинг Специалисты компании готовы оказать консалтинговые услуги по следующим направлениям: исследование физико-химических свойств материалов в лаборатории, оснащенной современным оборудованием; разработка технической документации; разработка, изготовление и ремонт различного оборудования; сопровождение продаж: организация сертификации в РФ и странах ближнего зарубежья; проектирование зданий, сооружений, коммуникаций, автоматических систем управления; организация железнодорожных перевозок; разработка различного оборудования, инструмента, оснастки; консалтинг в области защиты окружающей среды и охраны труда: аттестация рабочих мест, анализ выбросов и т.п.; метрологическое обеспечение; Обучение рабочим профессиям, повышение квалификации сотрудников; Юридическая помощь в регистрации юридических лиц, прав собственности. 17

Кооперация Предприятий группы готовы предложить на выгодных условиях продукцию и услуги: Энергоресурсы: электроэнергия, газ, пар, горячая вода; Услуги по ремонту высоковольтного оборудования; Фритты, глазури; Литьё стальное, чугунное и цветное; Прокат электрооцинкованный, с лакокрасочным покрытием; Изделия из гофрокартона для упаковки; Оцинкование и эмалирование различных деталей; Изготовление и ремонт различного оборудования, инструмента, оснастки, механическая обработка металлических изделий; Полиграфическую продукцию. Возможно сотрудничество с другими предприятиями города Лысьва, а также в соседних городах. 18

Условия Варианты участия в индустриальном парке: аренда готовых производственных комплексов и складских помещений; приобретение свободных зданий и помещений; приобретение земельных участков с подведенными мощностями для размещения производственных комплексов; строительство новых объектов на свободных земельных участках с последующим подведением необходимых коммуникаций. Применяется гибкая система финансовых расчетов. При размещении производства товаров, востребованных предприятиями группы гарантируется размещение заказов при условии обеспечения качества выпускаемой продукции и приемлемых цен. ОАО «АК ЛМЗ» готово рассмотреть вопрос о совместном финансировании интересных производственных проектов. 19

Контакты Россия, Пермский край, , г. Лысьва, ул. Металлистов, 1, Тел./факс: +7 (34249) ген. директор Гусев Олег Валерьевич, тел продажа и аренда имущества: , техническое управление: ,