Под размещение торгового центра, ресторана, кафе.. - презентация

1 Под размещение торгового центра, ресторана, кафе.

2 Месторасположение География района: Краснодарский край, город-курорт Анапа, жилой комплекс расположен по адресу: ул.Кирова/ул.Ленина д.84/9 в центральной части курорта рядом с прогулочной набережной. Вид права: собственность

3 Описание жилого комплекса Компания ООО «Пром Финанс» предлагает на условиях продажи или аренды помещения в новом современном многофункциональном жилом комплексе «Колоннада», представляющем собой две шестнадцатиэтажные башни с панорамным остеклением, соединенные друг с другом галереями. Жилой комплекс расположен по адресу: г.-к. Анапа, ул.Кирова/ул.Ленина д.84/9 в центральной части курорта рядом с центральной прогулочной набережной. Заезд осуществляется с ул. Ленина, ул. Крепостной и ул. Кирова. В непосредственной близости находятся основные пешеходные зоны города, парк отдыха. Нежилые помещения расположены на первом и втором этажах данного комплекса. В здании предусмотрен подземный паркинг на 47 м/мест и открытая парковка. Интернет и телефонная связь обеспечиваются крупными провайдерами Краснодарского края, с которыми уже заключены договоры на предоставление услуг связи.

4 Характеристика объекта В настоящее время ООО «Пром Финанс» может предложить Вашему вниманию 2 коммерческих помещения, расположенные на первом этаже многофункционального жилого комплекса «Колоннада»: помещение 1 - нежилое помещение общей площадью 360,7 кв.м., спроектированное и построенное для размещения в нем предприятий общественного питания (кафе, ресторан), с двумя отдельными входами со стороны ул. Ленина и ул. Кирова; помещение 2 - нежилое помещение общей площадью 582 кв.м., с отдельным входом в центральной части дома со стороны ул. Кирова и отдельным входом со стороны ул. Крепостной.

5 Поэтажный план

6 Технические условия Коммуникации: -Водоснабжение от городских сетей; - Электроснабжение 1-ой категории надежности; -Теплоснабжение от городских сетей; - Централизованная приточно-вытяжная вентиляция; -Комплексная противопожарная защита; -Оптоволоконная связь, телефония, интернет; -Видеонаблюдение территории объекта по периметру.

7 Правоустанавливающие документы

8 Фото объекта

9

10 Коммерческие условия*: Вариант 1 – Передача нежилых помещений в аренду. Стоимость аренды по каждому помещению определяется исходя из ставки аренды – 1100 руб./кв.м. в месяц с учетом НДС, составляет: - по помещению руб./мес.; - по помещению 2 – руб./мес. Вариант 2 – Продажа нежилых помещений. Цена продажи определяется исходя из стоимости руб/кв.м. с учетом НДС, составляет: - по помещению руб.; - по помещению 2 – руб. *Настоящие коммерческие условия действительны до г.

11 Контакты ООО «Пром Финанс» Краснодарский край, г.-к.Анапа, ул.Владимирская, 9, оф.4 Контакный телефон: +7 (918) , +7 (918) Шалденко Дарья Александровна