«Портрет ипотечного заемщика: есть повод для оптимизма» Докладчик: Опарин Андрей, Советник генерального директора по развитию

Портрет ипотечного заемщика глазами банкиров… Женщина лет, или мужчина в возрасте лет; Работа в крупной развивающейся компании, либо в компании с государственным участием; Официальный доход, подтвержденный справкой 2-НДФЛ (от 100 тыс. рублей); Первоначальный взнос при получении ипотечного кредита не менее 50%; Срок кредита от 5 до 10 лет; Обязательное страхование жизни, недвижимости и титульного страхования

Что волнует потенциальных заемщиков Высокие процентные ставки Не достаточно средств для первоначального взноса Нет возможности официально подтвердить доход

Основные выводы Основными факторами, способными повлиять на заинтересованность потенциальных заемщиков в ипотечном кредите, являются: Размер процентной ставки – 88% Наиболее приемлемая ставка составляет – 10% Размер первоначального взноса – 63% Наиболее приемлемый первоначальный взнос – 15% При исполнении этих условий в ипотеку может быть вовлечено порядка 60% потенциальных ипотечных заемщиков.

Основные выводы Идеальное жилье для потенциального заемщика – это квартира эконом- класса, площадью порядка 60 кв.м., приобретенная скорее на вторичном либо на первичном рынке, на стадии отделочных работ или полной готовности дома; 35% Заемщиков готовы переориентировать свое внимание на новостройки если органы власти дадут гарантию завершения строительства Только 9% потенциальных Заемщиков предпочитают приобрести недвижимость на вторичном рынке

Предпочтения при приобретении жилья