Кредит на строительство жилого дома под залог земельного участка. - презентация

1 Кредит на строительство жилого дома под залог земельного участка

2 * На этапе строительства до оформления права залога Банка на жилой дом, завершенный строительством, процентная ставка увеличивается на 2,5 % При подтверждении дохода справкой по форме банка процентная ставка увеличивается на 1 %

3 Земельный участок Поручитель Земельный участок Дополнительный залог* * Дополнительным залогом может приниматься квартира на вторичном рынке жилья, принадлежащая на праве собственности Заемщику/Созаемщику или их близким родственникам До 200 % от оценочной стоимости земельного участка До 100 % от оценочной стоимости земельного участка и дополнительного залога (квартиры) До 200 % от оценочной стоимости земельного участка и дополнительного залога (квартиры) До 100 % от оценочной стоимости земельного участка Земельный участок Дополнительный залог* Поручитель

4 Не требуется первоначальный взнос по кредиту. Возможность получения 5 траншей по одному кредиту с отсутствием необходимости получения положительного решения о кредитовании перед выдачей 2-ого и последующих траншей Не требуется смета расходов на строительство, разрешение на строительство. Не требуется документального подтверждения осуществления расходов на строительство жилого дома Разные виды назначения земель (сельскохозяйственное и иное назначение, не связанное с предпринимательской деятельностью) Кредитование на цели строительства и завершения строительства жилого дома. Оплата по кредиту производится только по факту использованный денежных средств.

5 Требования к Заемщику/Созаемщику Гражданство РФ Возраст Заемщиков*: - женщин от 21 до 55 лет - мужчин от 21 до 60 лет Место работы – любой регион РФ Трудовой стаж: - на последнем месте работы – не менее 3-х месяцев - общий трудовой стаж – не менее года. Форма подтверждения дохода: - 2 НДФЛ - справка по форме Банка - выписка по счету з/пл карты Банка Москвы** * возраст заемщиков может быть увеличен до 70 лет при наличии солидарного созаемщика/поручителя, которые будут полностью отвечать требованиям Банка, на момент достижения Заемщиком возраста пенсии по старости. ** для клиентов –сотрудников компаний, сотрудничающих с Банком по зарплатным проектам

6 Этапы ипотечной сделки Этап Одобрение клиента Этап 2 Оценка и проверка недвижимости Этап 3 Подписание кредитного договора и закладной Этап 4 Регистрация залога Этап 5 Выдача I транша (40% от стоимости обеспечения) Этап 6 Выдача II и последующих траншей (в рамках остаточного кредитного лимита)