Направления по выделению жилья Программы «Доступное жилье-2020» Жилье очередникам Жилье АО «Жилстройсберб анк Казахстана» Жилье АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»

Согласно регламента оказания государственных усулуг документы подаются через отделы ЦОН по Карагандинской области, либо в ГУ «Отдел ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Караганды» для постановки на учет нуждающихся в жилье. Срок рассмотрения обращения – 30 календарных дней.

* 1) инвалиды и участники Великой Отечественной войны; * 2) социально уязвимые слои населения: * - лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; * - инвалиды 1 и 2 групп; * - семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; * - лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан; * - пенсионеры по возрасту; * - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы; * - оралманы; * - лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; * - многодетные семьи; * - семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасании человеческой жизни, при охране правопорядка; * - неполные семьи. * 3) государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лицам, занимающие государственные выборные должности; * 4) граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Очередность формируется по дате обращения. Жилье выделяется в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях», т.е. в порядке очередности и без права на выкуп (арендная ставка за 1 кв. м. не более 100 тенге). Списки очередности размещаются на сайте акимата города Караганды.

* - Заявление о постановке на учет по форме; * - Копия книги регистрации граждан (постоянная прописка в г.Караганда для всех членов семьи) * -Для работников бюджетных организаций необходима справка с места работы; * -Для льготной категории граждан необходимо предоставить документ, подтверждающий льготу; * -Для детей-сирот необходимо предоставить решение акимата о попечительстве, свидетельство о смерти родителей. * -Для аварийного жилья акт о признании дома аварийным. * Копия удостоверения личности (свидетельство о рождении детей) всех членов семьи. * Информационная справка недвижимого имущества за 5 лет по РК * Справка о доходах за 12 месяцев на каждого члена семьи для категории п.1 ст.67 (кроме детей-сирот, детей-инвалидов, инвалидов и участников ВОВ).

Жилье по линии АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Для всех категорий граждан – участники пула Жилье для молодых семей

Выкуп жилья производится за счет накопленных жилстройсбережений арендаторов и жилищных займов, предоставляемых ЖССБК. Для арендаторов несомненным преимуществом является возможность накапливать сбережения для выкупа жилья в течение срока не более 8 лет, уже проживая в арендном жилье, при этом будут оплачиваться арендный платеж и коммунальные услуги, затем получение жилищного займа на срок до 15 лет.

1) регистрация в населенном пункте на участие в Программе; 2) отсутствие у участника Программы и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности в населенном пункте; 3) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий участником Программы и членов его семьи (супруги, несовершеннолетние дети) в течение последних 5-ти лет в населенном пункте; 4) подтверждение платежеспособности для накопления сбережений в период аренды жилья согласно требованиям ЖССБК; 5) ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления не более 15-кратного размера прожиточного минимума.

Заявление на участие по данному направлению Значение (величина) оценочного показателя, Накопление минимально необходимого объема жилстройсбережений, Срок накопления жилстройсбережений. Расчет баллов производится по состоянию на следующий рабочий день с даты завершения приема заявлений заявителей для участия в пулах. После подсчета баллов производится оценка платежеспособности заявителей для отбора участников пула покупателей жилья

Преимущество: Возможность накапливать сбережения для выкупа жилья в течение 8 лет, уже проживая в арендном жилье на льготных условиях, затем возможность получения жилищного займа на срок до 15 лет (арендная ставка – 0 тенге). Прием заявлений осуществляется ГУ «Отдел ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Караганды»

* 1) возраст обоих супругов не более 29 лет на момент подачи заявления; * 2) период зарегистрированного брака не менее 2-х лет на момент подачи заявления; * 3) в состав семьи включаются супруги, несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители супругов; * 4) регистрация обоих супругов в населенном пункте; * 5) отсутствие у участника Программы и членов его семьи жилья на праве собственности в населенном пункте; * 6) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семьи в течение последних 5-ти лет в населенном пункте.

* Удостоверения личности заявителя и членов семьи; * Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей; * Свидетельство о заключении брака; * Документ, подтверждающий факт проживания в населенном пункте, в котором подается заявление; * Документ, подтверждающий отсутствие у заявителя и членов его семьи жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление; * Документ, подтверждающий отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семьи в течение последних 5-ти лет в населенном пункте в котором подается заявление; * Документы, подтверждающие ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние 6 месяцев перед подачей заявления; * а) минимальный – 3-х кратный размер прожиточного минимума; * б) максимальный – не более 12- кратного размера прожиточного минимума.

* 1) за каждый год зарегистрированного брака – 5 баллов; * 2) за первого ребенка – 20 баллов, за каждого второго и последующего ребенка – 30 баллов; * 3) за каждого из членов семьи, являющегося инвалидом или страдающего тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно перечню утвержденному Правительством Республики Казахстан – 10 баллов; * 4) претендентам, не включенным в список на построенный дом при предыдущих отборах в рамках государственных программ – дополнительно 5 баллов. Очередность распределения арендного жилья определяется количеством набранных баллов (по наибольшему количеству баллов).

Участники: * - инвалиды и участники Великой Отечественной войны; * - государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности; * - граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан; * - лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; * - инвалиды 1 и 2 групп; * - семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; * - лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан; * - пенсионеры по возрасту; * - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы; * - оралманы; * - лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; * - многодетные семьи; * - семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, спасении человеческой жизни, охране правопорядка; * - неполные семьи; * - сотрудники правоохранительных органов; * - работники государственных юридических лиц; * - работники социальных сфер без привязки к государственной принадлежности, работники государственных и (или) частных учебных заведений и предприятий здравоохранения; * - граждане до 29 лет, имеющие высшее и (или) техническое и профессиональное, после среднее образование, с момента получения которого прошло не более 9 лет.

* - Заявление о постановке на учет по форме; * - Копия книги регистрации граждан (постоянная прописка в г.Караганда для всех членов семьи) * -Для работников бюджетных организаций необходима справка с места работы; * -Для льготной категории граждан необходимо предоставить документ, подтверждающий льготу; * -Для детей-сирот необходимо предоставить решение акимата о попечительстве, свидетельство о смерти родителей. * -Для аварийного жилья акт о признании дома аварийным. * Копия удостоверения личности (свидетельство о рождении детей) всех членов семьи. * Информационная справка недвижимого имущества за 5 лет по РК * Документ подтверждающий платежеспособность.

* Если уже есть 29 лет примут ли документы на получение жилья по категории «молодые семьи» - Согласно Программы супругам должно быть не более 29 лет на момент подачи заявления. * Обязательно ли должно быть 2 года брака – да обязательно, на момент подачи заявления период зарегистрированного брака должно быть не менее 2 лет * Когда будут принимать документы на участие АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» - В связи с отстутствием строительства документы не принимаются, о начале приема документов будет сообщено через средства массовой информации.