Сентябрь / 2009 Distant Property Management Недвижимость за рубежом: кто, где, что и зачем покупает Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный директор МИЭЛЬ.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Июнь / 2011 Distant Property Management Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной недвижимости Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный.
Advertisements

Сентябрь / 2008 Distant Property Management Инвестиции в зарубежную недвижимость. Новый подход.
1 «Куда выгодно инвестировать сегодня. Стабильность и риски» Нагиева Валентина-генеральный директор компании «Зарубежная.
Какое жилье предпочитают покупатели после кризиса? «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Подготовлено для Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного.
« Спрос на рынке зарубежной недвижимости: тенденции и перспективы » Нагиева Валентина, Генеральный директор компании «GreenField Property International»
Общие тенденции спроса среди Российских покупателей С начала 2009 года было отмечено увеличение спроса на зарубежную недвижимость. Наибольшее количество.
Поиск на естественном языке и др. инструменты Щеблецов Виктор Владимирович МИР КВАРТИР. Директор по развитию Зам. Пред. Комитета РГР по ИТ апрель / 2008.
Владислав Луцков Генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Москва Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс Сентябрь.
«Инвестиции в зарубежные проекты. Примеры проектов с максимальной доходностью» Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 7-9 сентября.
Анализ ипотечных операций на рынке недвижимости на примере деятельности холдинга «МИЭЛЬ» на вторичном рынке жилья Московского региона Мария Коробкова Старший.
Опыт организации международных сделок, в т. ч. в структуре российского агентства. Основные направления частных инвестиций Россиян Спикер: Нагиева Валентина.
Адвекс.Недвижимость представляет Департамент зарубежной недвижимости Санкт-Петербург Петроградская Сторона ул. Блохина, дом 17 тел. (812) эл.адрес:
Корден Уникальный аппарат для лечения боли в спине.
«Защита прав участников рынка: как обезопасить себя и своих клиентов » Докладчик: Валентина Нагиева, Генеральный директор компании GFPI Октябрь 2009г.
«Тенденции рынка недвижимости» Елена Логвина Руководитель отдела консалтинга «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Видеоконференция «Будущее рынка.
«Пути минимизации взаимных рисков покупателя и продавца на рынке зарубежной недвижимости» Докладчик: Валентина Нагиева, Генеральный директор компании GFPI.
Бизнес-эмиграция в Европу. Как грамотно построить «запасной аэродром»? Александр А. Игельский Вице-президент TFH Russia.
Владислав Луцков Генеральный директор, Управляющий партнер «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Москва Конференция "Рынок недвижимости: ситуация,
Проект единой БД РГР Щеблецов Виктор Владимирович Консультант по Интернет-маркетингу сентябрь / 2008 Недвижимость 2008, ЦДХ, г. Москва.
Проект единой БД РГР Щеблецов Виктор Владимирович Консультант по Интернет-маркетингу октябрь / 2008 I Уральский форум по недвижимости, г. Екатеринбург.
Транксрипт:

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Недвижимость за рубежом: кто, где, что и зачем покупает Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный директор МИЭЛЬ DPM Сентябрь / 2009 г. Москва

Distant Property Management DPM – комплексный трехуровневый сервис, включающий : инвестиционный консалтинг, брокеридж и управление объектом инвестирования. Инвестиционный консалтинг – экспертиза перспективности инвестирования в объекты зарубежной и региональной недвижимости. Брокеридж – организация процесса покупки инвестиционного объекта. Управление – организация процесса получения дохода с инвестиционного объекта. Консалтинг Брокеридж Управление Что такое DPM? 0202

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Матрица соотношения ментальных характеристик и доходной составляющей потенциальной Целевой Аудитории. Целевые аудитории 0303

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Цели покупки : текущая тенденция 0404 Инвестиции Обучение детей Получение Шенгенской визы Эмиграция Болгария Франция Италия Египет Проживание на пенсии Отдых, лечение Кипр Великобритания Испания Черногория Чехия Испания Италия Германия Практически все европейские страны Кипр Чехия

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Основные группы покупателей 0505 ВозрастВиды объектовСредняя стоимость объекта I летСтудии, 1 «bedroom» тыс. II лет1 «bedroom» - 3 «bedroom» тыс. III лет3 «bedroom», дома 250 тыс.- 1 млн. и выше

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Географическая сегментация 0606 I группа лет Болгария Турция Черногория Египет Чехия

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Географическая сегментация 0707 II группа лет Черногория Болгария Германия Испания Турция Италия Чехия

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Географическая сегментация 0808 III группа лет Болгария Черногория Германия Франция Кипр Чехия Великобритания

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Страны и регионы. Степень популярности 0909 СтранаРегионГорода, области БолгарияПобережье Черного моря Все побережье от границы Румынии до Турции ЧерногорияСеверное побережьеБудва, Котор, Герцег Нови ТурцияПобережье Средиземного моря Р-н Анталии ФранцияЛазурный берегНицца, Канны ЧехияГородаПрага, Карловы Вары ЕгипетПобережье Красного Моря Хургада, Сахл-Хашиш ИспанияПобережье Средиземного моря Каталония, Валенсия ИталияРазные областиЛигурия, Калабрия, Лацио ГерманияГородаБерлин, Баден-Баден, Мюнхен ВеликобританияСтолицаЛондон КипрПобережье Средиземного моря Лимассол, Пафос

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Объекты недвижимости в зарубежных странах. Степень популярности 10 СтранаВид недвижимости Стоимость БолгарияСтудии, апартаменты тыс. ЧерногорияСтудии, апартаменты, виллы тыс. ТурцияАпартаменты50-80 тыс. ФранцияАпартаменты, виллы250 тыс. – 1 млн. ЧехияАпартаменты тыс. ЕгипетСтудии, виллы тыс. ИспанияАпартаменты, виллы100 тыс. -1 млн. ИталияАпартаменты, виллы70 тыс. – 1 млн. ГерманияСтудии, апартаменты тыс. ВеликобританияАпартаменты500 тыс.- 1 млн. £ КипрАпартаменты, виллы200 тыс. – 1 млн.

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Наиболее заметные текущие тенденции 11 Сохранение прежнего уровня интереса к зарубежной недвижимости Увеличение интереса к более дорогим регионам и объектам (Италия, Франция, Германия) Покупка исключительно готовых, завершенных объектов. Уменьшение числа инвестиционных покупателей

Сентябрь / 2009 Distant Property Management Информационные партнеры 12

Благодарю за внимание! Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный директор МИЭЛЬ DPM Сентябрь / 2009 г. Москва Тел. : +7 (495)