Проект единой БД РГР Щеблецов Виктор Владимирович Консультант по Интернет-маркетингу октябрь / 2008 I Уральский форум по недвижимости, г. Екатеринбург. - презентация

1 Проект единой БД РГР Щеблецов Виктор Владимирович Консультант по Интернет-маркетингу октябрь / 2008 I Уральский форум по недвижимости, г. Екатеринбург

2 План выступления Что такое Единая БД РГР ? Зачем Российской гильдии единая база недвижимости ? Сколько риэлторы платят за продвижение ? Принципы Единой БД РГР Как собрать данные ? Цели Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия 0202

3 Как в Интернет ищут объект? Практика стиля / И. О. Фамилия 0303 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

4 Как в Интернет ищут объект ? Сайты агентств недвижимости посещаются в 2,5 раза больше, чем специализированные порталы по недвижимости (Сканмаркет, 2008 г.) Практика стиля / И. О. Фамилия 0404 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

5 Как должно быть ? Практика стиля / И. О. Фамилия 0505 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

6 Сколько стоит конкуренция ? 260+ млн. $ в год российские риэлторы тратят на продвижение своих услуг и объектов (Данные Сканмаркет, ФОМ, МИЭЛЬ 2008) Практика стиля / И. О. Фамилия % за год 65 % за год Динамика: Факт 07 Прогноз 08 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

7 Единая база РГР на rgr.ru Прототип опубликован на сайте РГР 1 августа 2008 г. Практика стиля / И. О. Фамилия 0707 Статистика: 20+ городов 10+ регионов 150+ компаний 10+ тыс. объектов Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

8 Зачем нужна ЕБД РГР ? К цивилизованному рынку недвижимости в России Добросовестная конкуренция Справедливая цена Открытость, прозрачность рынка Работа по открытым стандартам Развитие активов РГР Продвижение бренда РГР Мотив для вступления новых членов Повышение статуса риэлтора Механизм регулирования рынка Помощь членам РГР Продвижение объектов Предоставление тех. Мощностей Поддержка бренда Практика стиля / И. О. Фамилия 0808 Из «Миссии и целей РГР»: Создание единой информационной сети коммерческой информации, относящейся к торговле недвижимостью, инвестиционной и строительной деятельности с целью активизации операций с недвижимостью на межрегиональном и международном уровне. Содействие развитию мультилистинговых систем Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

9 Принципы единой БД РГР Практика стиля / И. О. Фамилия 09 РГР – владелец и регулятор БД, участники – члены РГР Единая БД служит формированию цивилизованного рынка недвижимости России – информационная открытость – работа на базе профессиональных стандартов – содействие региональному развитию России Простота использования и понятность проекта для риэлторского сообщества Доступность информации для широкой общественности Некоммерческий характер проекта (в перспективе он должен существовать на отчисления из членских взносов) Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

10 Вехи и планы Практика стиля / И. О. Фамилия июня. Анонсирование инициативы МИЭЛЬ 18 июля. Публикация результатов опроса участников конгресса о потребности членов РГР в создании единой информационной системы июля. Подписание соглашения между РГР и МИЭЛЬ об информационном сотрудничестве по публикации базы РГР на сайте РГР 1-10 августа. Рассылка информационного письма по базе членов РГР с предложением предоставлять свои данные в единую базу данных РГР 1-15 августа. Внедрение первой версии базы и поисковых механизмов на сайте РГР. 1 августа – конец 2008 г. Охват 50 % компаний-членов РГР Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

11 Как собрать данные ? Практика стиля / И. О. Фамилия 11 Универсальный единый формат Простота Универсальность Открытость Публичность разработки Работа через партнеров Региональность ИТ экспертиза Большой охват Развитие Ручной ввод данных - «ИС Центр» - Winner - Енисей-информ - Томск 1-я база - (здесь может быть ваша компания…) Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

12 Роль стандартов в БД РГР Практика стиля / И. О. Фамилия 12 Политические: эксклюзивность договоров / мультилистинг публикация предложений с ценой продавца/с комиссионными компании размер комиссионных и пр. Технические: стандартизация географических и атрибутивных справочников используемая при публикации валюта периодичность обмена обменные форматы и пр. Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

13 Принципы стандартизации Практика стиля / И. О. Фамилия 13 Максимально мягкие Критерий – добросовестность участника Максимально гибкие Создаются на основе открытого, публичного, дистанционного обсуждения Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008

14 Благодарю за внимание! Тел/факс (495) # Щеблецов Виктор Владимирович Консультант по Интернет-маркетингу сентябрь / 2008 Недвижимость 2008, ЦДХ, г. Москва