Реализация проекта предусматривает использование современных энергоэффективных технологий: - внедрение автоматической системы управления энергокомплексом здания; - установку современных тепловых приборов и индивидуальных регуляторов температуры; - установку современных энергоэффективных систем освещения; - установка системы солнечных гелиоподогревателей для обеспечения тепловой нагрузки горячего водоснабжения; - установка тепловых насосов; - установка фотоэлектрических элементов; - установка ветрогенератора; - снижение энергопотребления здания в 3-5 раз, удельное потребление энергии на отопление составит не более 30 кВтч/м 2 в год. Описание проекта : Проект предполагает создание демонстрационного объекта энергоэффективного административного здания на базе реконструируемого здания РНПУП «Институт энергетики НАН Беларуси».

Тепловой насос Гелиоподогреватели Фотоэлектрические элементы Ветроустановка

В результате осуществления инвестиционного проекта в собственность инвестору передается 3 надстроенных этажа, предназначенных для офисов, общей площадью 2539 м 2 и рыночной стоимостью 3 млн. евро.

Текущее состояние проекта и обоснование необходимости в инвестициях, план реализации проекта: Проект находится в стадии реализации. На сегодняшний день выполнены следующие работы: проведены изыскательские работы; разработано предпроектное предложение, ведутся проектные работы; проектно-сметную документацию планируется завершить в IV кв г.; определен экономический потенциал энергосбережения за счет внедрения современных инженерных решений, термореновации здания, утилизации вторичных энергоресурсов, использования возобновляемых источников энергии и внедрения автоматических систем управления. Предполагаемая сумма инвестиций на реконструкцию здания составляет 2,1 млн. евро.

ЭТАП 3 0,75 млн. евро ЭТАП 2 1,2 млн. евро ЭТАП 1 0,15 млн. евро 3 кв.4 кв.1 кв.2 кв.3 кв.4 кв.3 кв Реализация проекта будет происходить в 3 этапа: Этап 1. Разработка проектно-сметной документации; Этап 2. Закупка оборудования, материалов и реконструкция старого здания института (возможна закупка энергоэффективного оборудования у инвестора); Этап 3. Строительно-монтажные работы по надстройке 3-х этажей нового здания и пристройки к зданию. Срок реализации проекта составляет 2 года.

Передача инвестору в собственность 3-х этажей здания Процедура передачи недвижимости в собственность инвестору Осуществляется на основании Декрета Президента 10 от «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь» Подписание инвестиционного договора с Институтом энергетики с учетом полученного разрешения Президента Республики Беларусь Осуществление финансирования проекта (2,1 млн. евро) Правовое оформление отношений между инвестором и Институтом энергетики

Оценка стоимости передаваемых инвестору площадей Стоимость 1 м 2 : 1,2 тыс. евро (сформировавшаяся рыночная цена в центре г.Минска) 3 этажа общей площадью 2539 м 2 Рыночная стоимость передаваемых площадей – 3 млн. евро х = Механизмы получения прибыли инвестором: продажа недвижимого имущества; сдача недвижимого имущества в аренду (аренда 1м 2 площади в данном районе составляет 12,5 евро в месяц); совместная коммерческая деятельность с Институтом энергетики; создание учебного центра для подготовки специалистов по обслуживанию и эксплуатации оборудования (если инвестор занимается производством энергосберегающего или иного оборудования); иные возможные варианты.

Инициатор проекта : Инициатор проекта : РНПУП «Институт энергетики НАН Беларуси» (далее – ИЭ НАН Беларуси) создан в 2008 г. в результате объединения профильных подразделений ГНУ «Институт тепло- и массообмена имени А.В. Лыкова НАН Беларуси», ГНУ «Институт природопользования НАН Беларуси», ГНУ «Объединенный институт энергетических и ядерных исследований – Сосны НАН Беларуси» и РУП «БелИКО». К основным направлениям деятельности ИЭ НАН Беларуси относятся: научное обоснование стратегии устойчивого развития энергетического комплекса и обеспечения энергобезопасности Республики Беларусь; разработка, проектирование и производство высокоэффективного оборудования; проведение энергетических обследований предприятий и организаций; разработка мероприятий по повышению эффективности использования топливно-энергетических ресурсов.

Директор: Дмитриев Геннадий Михайлович кандидат технических наук Раб.тел.: ; Moб.тел.: ; Факс: ; е-mail: Контактное лицо : Малько Михаил Владимирович, кандидат технических наук, ведущий научный сотрудник лаборатории «Энергобезопасность» Раб. тел.: ; Моб. тел.: ; Контактная информация : Адрес организации: РНПУП «Институт энергетики НАН Беларуси» Республика Беларусь, , г. Минск, ул. Академическая, д.15, к.2.