Отель гарантии твоего будущего! 0(312)694318, 0(555) , 0(552)

Наша жизнь РаботаСемья Цель в жизни Личные потребностиРодные и друзья Мы материально и морально зависим от многих факторов нашей жизни

К чему мы стремимся? Не зависеть от работы Ни в чем себе не отказывать Уделять больше времени семье Реализовать свои цели и мечты Проводить время с друзьями Мы стремимся к личной независимости

Что для этого нужно? Стать финансово независимым!

Что мы предпринимаем? Покупаем и сдаем в аренду недвижимость Вкладываем деньги в банковский депозит взамен получаем: маленький доход; трудности с квартирантами (поиск, показ квартиры, оплата); затраты на текущий ремонт и покупку мебели и техники взамен получаем: маленький доход; банкротство банка, риски возврата денег инфляция съедает наши деньги Начинаем свой собственный бизнес взамен получаем: уход с работы – потеря стабильного дохода; высокие риски успешности бизнеса («пан или пропал»); отсутствие времени на полноценную жизнь; постоянная нехватка денег на поддержание и развитие бизнеса

Есть ли что-то получше?

Мировой опыт ВЛОЖЕНИЯ В ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС В мире ежегодно организовывается свыше 10 – 15 подобных проектов (страны: Грузия, Россия, США, ОАЭ) Дональд Трамп – владелец более 20 крупнейших отелей по всему миру Последний проект Д. Трампа: Trump SOHO in NY В странах ближнего зарубежья: ГРУЗИЯ. ORBI GROUP – проект SEA TOWERS Доходность вкладчиков достигает до 20% годовых

ТЕПЕРЬ И В КЫРГЫЗСТАНЕ Отель Green City пр. Мира Адрес – пр. Мира, 16 (Госрегистр) Стадия – отделочные работы Открытие – март 2014 г. Все номера уже проданы Отель Green City Турусбекова Адрес – ул. Турусбекова (БЦ Maximum) Стадия – начало строительства Открытие – сентябрь 2015 г. Номера продаются ОТЕЛЬ ГАРАНТИИ ВАШЕГО БУДУЩЕГО!

ТУРИЗМ В КЫРГЫЗСТАНЕ По сравнению с 2007 г. прирост туристов в Кыргызстан: Из стран СНГ увеличился на 16,2% Из стран дальнего зарубежья – на 26,1% Средняя продолжительность отдыха туристов составила 6-12 дней. Доля туристов, приехавших на длительное время увеличилось на 16,4% Количество гостиниц и гостиничных комплексов увеличивается не пропорционально количеству туристов

Покупаете номер в отеле ВЫ Суть предложения Получаете собственный гостиничный номер Получаете стабильный гарантированный доход Обеспечиваете себе безоблачное будущее НУЖНО ЛИ ВАМ ПРИ ЭТОМ ТРАТИТЬ СВОЕ ВРЕМЯ? ЗАЧЕМ??? ВРЕМЯ = ДЕНЬГИ Не несете никаких дополнительных расходов

Кто готов при этом работать за Вас? – GREEN CITY MANAGEMENT: Кто же работает? а. полный ремонт номера (как первичного так и текущего) б. полное заполнение номера необходимой мебелью и техникой в. обслуживание номера, ведение бухгалтерии г. оплата заработной платы всего персонала 1. Организовывать работу отеля: привлечение и обслуживание постояльцев 2. Нести операционные расходы: Кто хочет больше работать ? – НИКТО! Кто хочет больше зарабатывать? – ВСЕ!

3. а. Мы организовываем бизнес; б. Мы делаем всю работу за Вас; в. Мы оплачиваем все операционные расходы гостиницы; г. Вы зарабатываете – даже если номер не сдался Что Вы получаете? 1. а. Доля в бизнесе; б. Рост стоимости Вашего актива на рынке; в. Возможность продать актив управляющей компании 2. Стабильный доход а. Гарантированный источник дохода; б. Расширение личных возможностей; в. Вы обеспечили свое будущее ВЫ - Совладелец отеля МЫ – работаем, ВЫ – зарабатываете

Вы гарантированно получаете свой доход – даже если Ваш номер не был сдан. Гарантированный доход В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ! Вся прибыль равномерно распределяется между всеми владельцами номеров.

Сколько Вы заработаете? Таблица расчета доходности от инвестиций в гостиничный номер стандартный Гостиничный номер1 год2 год3 год Общий размер инвестиций $ * Средняя загруженность номера42%62%72% Среднемесячный доход $ 943 $ $ Общий доход за год $ $ $ Налог с продаж – 2% $ 226 $ 335 $ 387 Подоходный налог – 10% $ $ $ Операционные расходы (охрана, коммунальные, телевидение) $ 835$ 870$ 900 Чистый доход за год $ $ $ ROI20%51%87% Чистый доход ( с начала периода вложений ) $ $ $ Справочная информация о гостиничных номерах Категория номераСтоимость номераАренда в суткиСрок окупаемости Номер стандарт $ $ 1503 года, 2 месяца Номера люкс $ $ 2303 года * цена действительны на уровне котлована. По мере строительства цена будет расти

Выбор за Вами! Сравнение с другими видами инвестиций*: Вложение в гостиничный бизнес – динамичный вид инвестиций! Депозит 1-комнатная квартира Гостиничный номер Общий размер инвестиций $ Среднемесячный доход $360 $300 $ 942 Среднегодовой % от инвестиций 12%10%22% Чистый доход с начала периода вложений $ $ $ ROI 29%24%87% Срок окупаемости инвестиций 10 лет 5 месяц 12 лет 6 месяцев 3 года 2 месяца *Таблица рассчитана с учетом периода работы инвестиций за 3 года

План по проекту Шкала времени, t: 2013 год2015 год ноябрь,13 ноя,14 март, 14июль. 14 май,15 сент,15 Шаг 1 Шаг 2Шаг 3 Шаг 1. Строительство отеля: а. Возведение здания и обкладка кирпичом; б. Постройка стен и внутренних перегородок в. Проведение коммуникаций здания Шаг 2. Ремонтные работы а. Облицовка здания; б. Ремонтные работы по утеплению; в. Внутренние отделочные работы Шаг 3. Подготовка проекта к запуску а. Обустройство гостиничных номеров; б. Набор персонала гостиницы; в. Рекламная кампания по продвижению отеля

Варианты инвестирования Таблицы расчета вариантов инвестирования средств в гостиничный бизнес: Стоимость гостиничного номера значительно ниже, если ВЫ оплачиваете сразу полную сумму. Номера стандарт Предоплата, % 100%50%30% Сумма предоплаты, $ $ $ $ Оставшаяся сумма, $ $ - $ $ Срок оплаты оставшейся суммы, мес Ежемесячный платежи, $ $ - $ $ Итоговая стоимость недвижимости, $ $ Номера люкс Предоплата, % 100%50%30% Сумма предоплаты, $ $ $ $ Оставшаяся сумма, $ $ - $ $ Срок оплаты оставшейся суммы, мес Ежемесячный платежи, $ $ - $1 363 $1 909 Итоговая стоимость недвижимости, $ $60 000

Спасибо за внимание! 0(312)694318, 0(555) , 0(552)