Сальский район Ростовской области Паспорт инвестиционной площадки

Паспорт инвестиционной площадки Сальский район Ростовской области Название площадки Инвестиционная площадка для размещения объектов животноводства Адрес, местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская область Сальский район 1 км от с. Ивановка Фактическое использование Земли сельскохозяйственного использования Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования)

Фрагмент генерального плана с указанием площадки (в соответствии с генеральным планом) Функциональная зона (в соответствии с генеральным планом) Сельскохозяйственного назначения Территориальна я зона (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки) отсутствуют Градостроительн ый регламент (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки отсутствуют.

Границы площадки на топооснове Обременения, ограничения в использовании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использования) Газопровод высокого давления( по краю северо- восточной стороны площадки)

ФОТОМАТЕРИАЛЫ

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Площадь (кв. м или га) 18 га Кадастровый номер (при наличии) Кадастровый номер не присвоен. Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) Категория земель земли сельскохозяйственного использования Разрешенный вид использования Для сельскохозяйственной деятельности Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) Инвестиционную площадку планируется использовать под строительство объекта животноводства Предполагаемая процедура предоставления Долгосрочная аренда, с дальнейшей передачей в собственность.

Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка Государственная собственность право на которую не разграничено Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) Нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Объекты недвижимости отсутствуют Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Возможен перевод земельного участка из одной категории в другую Возможность переформирования участка (перераспределение, раздел, выделение) Да Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) К площадке примыкают земли сельскохозяйственного назначения: ООО «Казачье-Агро» -300м; ООО «Новая Жизнь» - 50 м. в 70 м расположено кладбище. Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 450 м. Наличие ограждений (есть, нет)Нет

ВодоснабжениеКуб. м/год -Возможно, при выполнении работ по реконструкции буровой скважины на воду и установки водонапорной башни «Рожновского» V 25м3 и прокладки трубопровода L 800 п.м. (На расстоянии 400 м расположена водонапорная башня со скважиной, по южной стороне площадки проходит линия водопровода) ЭлектроэнергияКВт-Возможно, после реконструкции ПС 35/10кВ «Ивановская» в части замены трансформаторов на 2 х 6,3 МВа. ( ЛЭП 0,4 кВ проходят в 400м от границы площадки; ЛЭП 10 кВ проходят в 50 м от границы площадки) ОтоплениеГкал/ч ас -Отсутствует. ПарБар-Нет Возможность подключения площадки к сетям инженерно- транспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения ГазКуб.м. сутки -Возможно от подземного газопровода высокого давления 1 категории ф -325 на выходе с ГРС Ивановка. По северной стороне площадки проходит газопровод высокого давления.

КанализацияКуб.м/ год- Центральная канализация отсутствуют. Очистные сооружения Куб.м/ год -Отсутствуют Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога Непосредственно примыкает к автомобильной дороге с асфальтобетонным покрытием соединяющей с.Ивановка – х.Сладкий, с восточной стороны площадки проходит щебеночная дорога «с.Ивановка-х. Александровский» Ж Д Веткаотсутствует Порт, пристаньВ 242 км от морского порта г. Ростов-на-Дону Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб.) ВсегоВ том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники