Егорлыкский район Ростовской области Паспорт инвестиционной площадки «19 в х. Таганрогский » - презентация

1 Егорлыкский район Ростовской области Паспорт инвестиционной площадки «19 в х. Таганрогский »

2 Паспорт инвестиционной площадки «19 в х. Таганрогский» Егорлыкский район Ростовской области Название площадки 19 в х. Таганрогский Адрес, местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская область Егорлыкский район х. Таганрогский Фактическое использование Земли сельскохозяйственного использования Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования)

3 Фрагмент генерального плана с указанием площадки (в соответствии с генеральным планом) Функциональная зона (в соответствии с генеральным планом) Территория промышленных предприятий. Территориальна я зона (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки) Правила землепользования и застройки в стадии разработки. Градостроительн ый регламент (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки Правила землепользования и застройки в стадии разработки.

4 Границы площадки на топооснове Обременения, ограничения в использовании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использования) На территории площадки находятся остатки строений и сооружений от бывшей свиноводческой фермы

5 Фотоматериалы по участку или объекту

6 Фотоматериалы Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) На данной инвестиционной площадке планируется разместить промышленное предприятие третьего четвертого класса, или предприятие по переработке сельскохозяйственной продукции. Предполагаемая процедура предоставления Аренда с дальнейшей продажей в собственность.

7 Основные сведения о земельном участке Площадь (кв. м или га) 66 га Кадастровый номер (при наличии) Отсутствует Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) Категория земельЗемли промышленного назначения, земли сельскохозяйственного использования Разрешенный вид использования Возможно строительство промышленного сельхозперерабатывающего производства.

8 Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка Государственная собственность право на которую не разграничено Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Объекты недвижимости отсутствуют Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Земельные вопросы требующие урегулирования отсутствуют. Возможность переформирования участка (перераспределение, раздел, выделение) Да Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) К площадке примыкают земли сельскохозяйственного назначения. Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 1.7 км. Наличие ограждений (есть, нет)Нет

9 ВодоснабжениеКуб. м/год Ближайшая точка присоединения к водопроводным сетям, находящимся на балансе ЕМУП «Коммунальник» в х. Таганрогский, расположена на расстоянии 500 м от границ площадки. Допустимое суточное потребление – 200 м 3. Возможно обеспечение водоснабжения в объеме 2000 метров кубических в сутки путем строительства артезианских скважин и водонапорных башен ЭлектроэнергияКвтПо границе площадки проходит ВЛ 10 кВ 707 от подстанции 35 кВ Е-7 (2.5 МВт), а так же, по территории площадки проходит воздушная линия ВЛ 10 кВ 705 от подстанции аналогичной мощностью (данная линия резервируется дополнительной ВЛ 10 кВ 217) - позволит обеспечить 5 МВТ. ОтоплениеГкал/ч ас Путем установки автономного теплового пункта ПарБарНет Возможность подключения площадки к сетям инженерно- транспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения ГазКуб.м. сутки -Газификация от газопровода высокого давления (ПЭ диаметром 220 мм) от АГРС 4 х. Прогресс находящегося на расстоянии 500 м и установки ГРПШ - позволит обеспечить 60 тыс.м/сут.

10 КанализацияКуб.м/ год Канализационные сети отсутствуют. При глубокой очистке сточных вод (пригодных для выращивания товарных биоресурсов) возможен сброс в русло р. Мечетка. Очистные сооружения Куб.м/ год Отсутствуют Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога Непосредственно примыкает к автомобильной дороге с асфальтобетонным покрытием соединяющей ст. Егорлыкскую с х. Таганрогский Ж Д ВеткаВ 9 км железнодорожная ветка Ростов-Сальск проходящая через ст. Егорлыкскую Порт, пристаньВ 129 км от морского порта г. Ростов-на-Дону Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб.) ВсегоВ том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники