Егорлыкский район Ростовской области Паспорт инвестиционной площадки «213»

Паспорт инвестиционной площадки 213 в станице Егорлыкской Егорлыкский район Ростовской области Название площадкиИнвестиционная площадка 213 в станице Егорлыкской Адрес, местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская область Егорлыкский район Ст. Егорлыкская Фактическое использование Земли населенных пунктов, сельскохозяйственного использования Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования)

Фрагмент генерального плана с указанием площадки (в соответствии с генеральным планом) Функциональная зона (в соответствии с генеральным планом) Территория промышленных предприятий. Территориальная зона (в соответствии с правилами землепользования и застройки) Земли сельскохозяйственных угодий Градостроительный регламент (в соответствии с правилами землепользования и застройки Градостроительный регламент не устанавливается для земель сельскохозяйственных угодий

Границы площадки на топооснове Обременения, ограничения в использовании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использования) Нет

ФОТОМАТЕРИАЛЫ

Основные сведения о земельном участке Площадь (кв. м или га) 32 га Кадастровый номер (при наличии) Два участка с кадастровыми 61:10: (17га) 61:10: (15га) Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) Категория земельЗемли населенного пункта, для сельскохозяйственного использования Разрешенный вид использования Возможно 16 видов использование в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) На данной инвестиционной площадке планируется разместить промышленное предприятие третьего четвертого класса, а так же предприятие по переработке сельскохозяйственной продукции. Предполагаемая процедура предоставления Аренда с дальнейшей продажей в собственность.

Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка Муниципальная собственность Егорлыкского сельского поселения Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Объекты недвижимости отсутствуют Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Земельные вопросы требующие урегулирования отсутствуют. Возможность переформирования участка (перераспределение, раздел, выделение) Да Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) К площадке примыкают земли сельскохозяйственного назначения. Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 100 м. Наличие ограждений (есть, нет)Нет

ВодоснабжениеКуб. м/год Ближайшая точка присоединения к водопроводным сетям, находящимся на балансе ЕМУП «Коммунальник» в ст. Егорлыкская, расположена на расстоянии 800 м от границ площадки. Допустимое суточное потребление – 150 м 3 /сут. Возможно строительство отдельного водовода от участка «Водоканал» протяженностью 1,7 км, с суточным объёмом потребления до 2,0 тыс.м 3 / сут. ЭлектроэнергияКвтНа расстоянии 2 км от площадки, находится подстанция ПС 110/35/10 с двумя трансформаторами мощностью 10, 0 тыс. кВ – каждый. При предоставлении заявки в «Южные электрические сети Ростовэнерго» на техническое присоединение к электрическим сетям обеспечит мощность 5 МВТ. ОтоплениеГкал/ч ас Путем установки автономного теплового пункта ПарБарНет Возможность подключения площадки к сетям инженерно-транспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения ГазКуб.м. сутки - 40 метров до газопровода высокого давления ( ПЭ диаметр 110 мм ) ст. Егорлыкская от ГРС « Прогресс » 60, 0 тыс. м 3 / сут

КанализацияКуб.м/ сут Строительство самотечного коллектора протяженностью 3.5 км с присоединением к канализационным сетям «Военный городок» что обеспечит пропускную способность коллектора в размере 2.0 тыс.м 3 / сут Очистные сооружения Куб.м/ сутки Выход канализационных сетей «Военный городок» на поля фильтрации 1.5 тыс. м 3 /сут. Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога Непосредственно примыкает к автомобильной дороге с асфальтобетонным покрытием соединяющей ст. Егорлыкскую с х. Таганрогский Ж Д Ветка142 м до железнодорожной ветка ЗАО «Ростовсельхозхимия». Порт, пристаньВ 120 км от морского порта г. Ростов-на-Дону Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб.) ВсегоВ том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники