М ИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ Р ЕСПУБЛИКИ К АЗАХСТАН К АРАГАНДИНСКИЙ Г ОСУДАРСТВЕННЫЙ Т ЕХНИЧЕСКИЙ У НИВЕРСИТЕТ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ К АФЕДРА :Э КОНОМИКА ПРЕДПРИЯТИЯ И НТЕРАКТИВНЫЙ СЕТЕВОЙ МЕТОД ОБУЧЕНИЯ «В ЕБ - ПОРТФОЛИО » ПО ДИСЦИПЛИНЕ «Э КОНОМИКА ЖКХ» ДЛЯ СТУДЕНТОВ СПЕЦИАЛЬНОСТИ 5В «Э КОНОМИКА » ( ТРАЕКТОРИЯ ЭКОНОМИКА ЖКХ). Выполнила: ст.гр. Э-08-5 Антонова В., Булдакова М. Руководитель: Сон И. Караганда 2011

И НТЕРАКТИВНЫЙ СЕТЕВОЙ МЕТОД ОБУЧЕНИЯ «В ЕБ - ПОРТФОЛИО » С ЛАЙД - ПРЕЗЕНТАЦИЯ А НТОНОВОЙ В. И Б УЛДАКОВОЙ М. Антонова ВикторияБулдакова Мария

Веб-портфолио (веб-портфель, web- portfolio) это веб-базированный ресурс, который отражает рост учебных или профессиональных достижений владельца. Веб-портфолио школьника и студента это веб-сайт, на котором отражаются образовательные результаты результаты выполнения лабораторных работ, проектных заданий, совместной деятельности.

Т ЕМА : Ж ИЛИЩНЫЙ ФОНД РК( НА ПРИМЕРЕ МНОГОЭТАЖНОГО ДОМА ). ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД - количество зданий, сооружений, используемых, под жилье с относящимися к ним вспомогательными помещениями. Единицами учета жилищного фонда являются: жилое строение, жилое помещение, общая и жилая площадь. Жилыми считаются строения постоянного типа, вся площадь которых или не менее 50% площади предназначены для проживания. Жилищный фонд Республики Казахстан включает: 1) частный жилищный фонд - жилища, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам, основанным на негосударственной форме собственности; 2) государственный жилищный фонд - жилища, принадлежащие на праве собственности государству и находящиеся в ведении местных исполнительных органов (государственный коммунальный жилищный фонд) либо в ведении государственного предприятия (жилищный фонд государственного предприятия). Мы же рассмотрим развитие Жилищного фонда РК на примере многоэтажного дома.

О ЭКОНОМИКЕ ЖКХ Экономика (от др.-греч. ο κος дом и νόμος правило, закон, буквально «правила ведения хозяйства») хозяйственная деятельность общества, а также вообще совокупность отношений, складывающихся в системе производства, распределения, обмена и потребления. Жилищно-коммунальное хозяйство комплекс подотраслей, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий населенных пунктов, создающий удобства и комфортность проживания и нахождения в них граждан путем предоставления им широкого спектра жилищно- коммунальных услуг.

Х АРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА Местоположение: г. Караганда, район Юго-Восток, мкр. Степной-4, дом 29. План двора

П ЛАН 1- ГО ЭТАЖА План - это последовательное представление частей содержания изученного текста в кратких формулировках, отражающих тему и/или основную мысль. П ЕРВЫЙ ПОДЪЕЗД В ТОРОЙ ПОДЪЕЗД

К ОНДОМИНИУМ ЕДИНЫЙ КОМПЛЕКС НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЙ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАНИЦАХ И РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА УКАЗАННОМ УЧАСТКЕ ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, ИНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И В КОТОРОМ ОТДЕЛЬНЫЕ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ЖИЛЫХ ИЛИ ИНЫХ ЦЕЛЕЙ ЧАСТИ ( ПОМЕЩЕНИЯ ) НАХОДЯТСЯ В ЧАСТНОЙ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ И ИНЫХ ФОРМАХ СОБСТВЕННОСТИ, А ДРУГИЕ ЧАСТИ ( ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ) НАХОДЯТСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. П ОДВАЛ Т ЕХПОДПОЛЬЕ

К ОНДОМИНИУМ Домофон Лестничная площадка

План квартиры - это схема, где отражены перегородки, внешние и внутренние стены, оконные и дверные проемы.

Планировка помещений - проектное и натурное расположение помещений «в плане», т.е. в уровне этажа. Ниже приведена таблица с планировочными решениями, относящиеся к изучаемому объекту. Планировачное решениеБлочный дом с 1,3 комнатными квартирами Этажность9 этажей Высота жилых помещений2,52 м. Технические помещенияТехподполье для размещения инженерных коммуникаций ЛифтыОдин пассажирский грузоподъемностью 350 кг, в каждом подъезде ОтоплениеЦентральное, водяное ВентиляцияЕстественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне ВодоснабжениеХолодная и горячая от городской сети Мусороудалениянет

Инженерные коммуникации Инженерные коммуникации – это трубопроводы, электрокабели, воздухопроводы, шахты для инженерного оборудования. Они придают необходимые потребительские качества жилому пространству, дают возможность ему быть светлым, теплым, информационным, доступным, чистым и т. д., превращают жилищный фонд в жилищные услуги. Водопровод система непрерывного водоснабжения потребителей, предназначенная для проведения воды для питья и технических целей из одного места (обыкновенно водозаборных сооружений) в другое - к водопользователю (городские и заводские помещения) преимущественно по подземным трубам или каналам; в конечном пункте, часто очищенная от механических примесей в системе фильтров, вода собирается на некоторой высоте в так называемых водоподъемных башнях, откуда уже распределяется по городским водопроводным трубам. Водопровод

Водоснабжение Водоснабжение подача поверхностных или подземных вод водопотребителям в требуемом количестве и в соответствии с целевыми показателями качества воды в водных объектах. Водоснабжение Канализация составная часть системы водоснабжения и водоотведения, предназначенная для удаления твёрдых и жидких продуктов жизнедеятельности человека, хозяйственно-бытовых и дождевых сточных вод с целью их очистки от загрязнений и дальнейшей эксплуатации или возвращения в водоём. Канализация ТОО «Караганды Су» осуществляет водоснабжение и водоотведение г.Караганды.По своей сути ТОО «Караганды Су»- сложнейший технологический комплекс. Предприятие располагает квалифицированными кадрами, численность работающих примерно 2000 человек. В составе ТОО «Караганды Су» служба водоснабжения и очистки воды является стратегически важным объектом. Основной задачей службы водоснабжения и очистки воды является производство и обработка питьевой воды, обеспечение надежности и качества очистки, подача воды потребителям. ТОО «Караганды Су» Тариф за горячее водоснабжение равен 242,25тг/м3. Тариф холодной воды с приборами учета равен 49,90 тг/м3, а без приборов учета – 54,43 тг/м3. Тариф канализации – 41,19 тг/м3.

Общая схема водоснабжения 1 водоприёмное сооружение; 2 насосная станция 1- го подъёма; 3 водоочистные сооружения; 4 резервуар чистой воды; 5 насосная станция 2- го подъёма; 6 водоводы; 7 водопроводная сеть; 8 водонапорная башня.

Система внутренней канализации

Газопровод инженерное сооружение, предназначенное для транспортировки газа (в основном природного газа) с помощью трубопровода. Газопровод Газоснабжение - организованная подача и распределение газового топлива для нужд народного хозяйства. Газоснабжение Газоснабжением населения Карагандинской области для бытовых нужд занимается 12 специализированных предприятий, самыми крупными из которых являются ТОО «AlemGaz», ТОО «Газойл».

Расценка сжиженного газа в баллонах

Сеть связи общего пользования - огромный комплекс взаимодействующих сетей разных операторов, обеспечивающих совместное оказание услуг связи пользователям. Телефон устройство для передачи и приёма звука на расстояние. Современные телефоны осуществляют передачу посредством электрических сигналов. Телефон АО «Казахтелеком» крупнейшая национальная компания Казахстана, имеет статус самого Национального оператора связи. Головной офис расположен в городе Астана. Имеет филиалы во всех регионах Казахстана. АО «Казахтелеком» в оплату за телефон входит: - абонентская плата – это сумма фиксированная и равна 289 тг., - Интернет- связь – рассчитывается взависимости от времени нахождения в Интернете, - Соединения с сотовыми сетями, - Местные соединения и др.

Телевидение система связи для трансляции и приёма движущегося изображения и звука на расстоянии. Телевидение Кабельное телевидение модель телевизионного вещания (а также иногда и FM-радиовещания), в которой телесигнал распространяется посредством высокочастотных сигналов, передаваемых через проложенный к потребителю кабель. Кабельное телевидение противопоставляется обычному наземному и спутниковому телевещанию. «АЛМА-ТВ» - лидер среди казахстанских операторов кабельного телевидения и передачи данных. Компания осуществляет ретрансляцию более 70 телеканалов со всего мира в аналоговом формате и более 100 – в цифровом. Пакеты программ формируются с учетом интересов самых разных слоев населения. Это фильмовые, детские, новостные, спортивные, научно-познавательные, музыкальные телевизионные каналы. Клиенты «АЛМА-ТВ» смотрят программы, подготовленные самыми лучшими представителями телевизионного бизнеса со всего мира – из Европы, США, Японии, Турции, Китая, России и, конечно же, Казахстана. Абонентская плата за кабельное телевиденье Алма ТВ равна 1355тг.

Отопление Система отопления Система отопления комплекс устройств, выполняющих функцию отопления котлы отопительные, сетевые насосы, тепловые сети, устройства автоматического поддержания температуры в помещениях, радиаторы отопления и другие. Тариф за тепло равен 67,0 тг/м2, например, площадь изучаемой квартиры равна 41,0 м2, следовательно, 41,0*67,0=2747 – это оплата за тепло, но к этому еще добавляют оплату за горячее водоснабжение.

ТЭЦ-3 В изучаемом объекте используется водяное отопление с открытой системой горячего водоснабжения. Снабжает наш объект теплом ТЭЦ-3, которая находится в Майкудуке.

Утилизация мусора Твёрдые бытовые отходы (ТБО, мусор) товары, потерявшие потребительские свойства, наибольшая часть отходов потребления. Твёрдые бытовые отходы В Караганде вывозом мусора занимаются две кампании: ТОО «ГорКом Транс города Караганды» - вывозит мусор с города, кроме Пришахтинска; ТОО «Ресайклинг» - утилизирует мусор в Пришахтинске. Оплата за вывоз мусора на нашем изучаемом объекте равняется в месяц 130 тг. за человека, проживающего в квартире.

Р ЕКОНСТРУКЦИЯ И МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖКХ Энергосбережение (экономия электроэнергии) реализация правовых, организационных, научных, производственных, технических и экономических мер, направленных на эффективное (рациональное) использование (и экономное расходование) топливно-энергетических ресурсов и на вовлечение в хозяйственный оборот возобновляемых источников энергии. Наиболее распространенный способ экономии электроэнергии - оптимизация потребления электроэнергии на освещение. Ключевыми мероприятиями оптимизации потребления электроэнергии на освещение являются: - максимальное использование дневного света (повышение прозрачности и увеличение площади окон, дополнительные окна); - повышение отражающей способности стен (поклейка светлых обоев, белый потолок); - оптимальное размещение световых источников (местное освещение, направленное освещение); - повышение светоотдачи существующих источников (замена люстр, плафонов, удаление грязи с плафонов, применение более эффективных отражателей); - применение энергосберегающих ламп (люминисцентные, в том числе компактные люминисцентные, светодиодные) (рисунок 1.10); - применение устройств управления освещением (датчики движения и акустические датчики, датчики освещенности, таймеры); - внедрение автоматизированной система диспетчерского управления наружным освещением (АСДУ НО).

Энергосберегающие лампы

Счётчик электрической энергии Счётчик электрической энергии (электрический счётчик) прибор для измерения расхода электроэнергии переменного или постоянного тока

Отопление Отопление обогрев помещений с целью возмещения в них теплопотерь и поддержания на заданном уровне температуры, отвечающей условиям теплового комфорта и(или) требованиям заказчика. Отопительные приборы - это радиаторы, конвекторы, панели, ребристые и гладкие трубы и т.п.

З АКЛЮЧЕНИЕ Изучение Экономики ЖКХ является актуальным по многим причинам, но более интересна она стала после Послания Президента народу Казахстана, где он сказал, что лучший показатель качества жизни граждан - уровень комфорта жилья. Основная задача которой состоит в проведении масштабной модернизации систем водо-, тепло-, электро- и газоснабжения, а также обеспечение создания оптимальной модели жилищных отношений.

С ПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ Послание Президента народу Казахстана от 28 января 2011 года; Программа модернизации жилищно- коммунального хозяйства Республики Казахстан.