Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара www.domsamara.ru 1 Рынок недвижимости 2005-2006 гг. Москва, 2006 год.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Международная конференция «Социально-экономическое развитие России: новые рубежи » Анализ изменения доступности.
Advertisements

Прогноз динамики цен на первичном и вторичном рынке жилья с учетом улучшения условий ипотечного кредитования Первое Ипотечное Агентство Ельцов Максим Иванович.
Февраль 23, 2008 Заседание III Петербургского Ипотечного Форума «О долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан» Н.Косарева.
РоссияМир Фондовый рынок+3,0 р.+62% Инвестиционные фонды+6,5 р.+57% Пенсионные фонды+6,0 р.+35% Страховые компании (премии) +83%+30% Банки+2,0 р.+57% ТЕМПЫ.
«Что изменилось на рынке недвижимости Раменского за последний год?» ООО «Кредит-Центр недвижимость, г.Раменское М.О. 2011г.
Гордина О.Н., Заместитель начальника департамента финансов Вологодской области Развитие ипотечного жилищного кредитования в регионах Северо – Западного.
Приложение к аналитической записке «Место Алтайского края в СФО и России по итогам 9 месяцев 2012 года» Подготовлено Главным управлением экономики и инвестиций.
1 Мировой финансовый кризис и Россия Е. Т. Гайдар 31 марта 2009 г.
Февраль 23, 2008 ГРАЖДАНСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОРУМ Петербургский жилищный конгресс «Анализ текущего состояния и возможностей повышения доступности жилья для населения»
Анализ ипотечных операций на рынке недвижимости на примере деятельности холдинга «МИЭЛЬ» на вторичном рынке жилья Московского региона Мария Коробкова Старший.
1 Мировой финансовый кризис и Россия Е. Т. Гайдар 7 июня 2009 г.
Анализ ценовой ситуации на рынке жилья Санкт-Петербурга: текущее состояние и перспективы. Аналитический отдел Группы Компаний Бюллетень Недвижимости Санкт-Петербург,
Анализ и прогноз ситуации на рынке жилья в Москве и России в 2009 г. «АН САВВА» Москва, ул. Старая Басманная, д.9, корп.2 Выступление Апрелева К.Н. X Международная.
Епишина Э.Д., к.э.н., начальник аналитического отдела ОАО «Камская долина», САРН октябрь 2010 Рынок нового жилья и ипотечное кредитование в сегодняшних.
П одготовлено Главным управлением экономики и инвестиций Алтайского края СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ЯНВАРЬ-ОКТЯБРЬ 2012 ГОДА.
П одготовлено Главным управлением экономики и инвестиций Алтайского края СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ЯНВАРЬ-МАРТ 2014 ГОДА.
1 ОРГАНИЗОВАННЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ Таганов Дмитрий Николаевич Руководитель Аналитического Центра Корпорации.
Макроэкономическая ситуация и стратегия Группы Алексей Савченко, CTF Holdings Limited Совет ИТ Альфа Групп, 14 Марта 2009 г.
«Анализ ситуации на рынке жилья России» «АН САВВА» Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д.6.
1 ОАО «АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ» Х Петербургский Международный экономический форум 14 июня 2006 г. Ипотека – двигатель национального.
Транксрипт:

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 1 Рынок недвижимости гг. Москва, 2006 год.

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 2 Содержание Аналитический центр ИК « Дом ». Макроэкономика - основа для аналитики. Прогноз : изменения на рынке вторичного жилья. Прогноз : изменения на рынке первичного жилья. Прогноз : каким будет рынок жилой недвижимости ? Меры для стабилизации цен.

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 3 Аналитический центр ИК «ДОМ» Наши прогнозы подтверждаются ! Прогноз на 2004 год : 26%. Фактически : 25-30%. Прогноз на 2005 год : до 60%. Фактически : 45-60%. Прогноз на 2006 год : 60-80%. Фактически : 25-30% за 5 месяцев.

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 4 Макроэкономика - основа для аналитики Динамика прироста денежной базы и объема промышленного производства в РФ нарастающим итогом ( базовый период : 2001 г. – 100%)

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 5 Макроэкономика - основа для аналитики Динамика роста среднегодовой цены на нефть марки URALS на мировом рынке и средней удельной цены предложения за кв. м в гг. Москва, Самара нарастающим итогом ( базовый период : 2001 г. – 100%)

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 6 Объем вкладов физических лиц и предоставленных им кредитов, 9 месяцев 2005 года, млрд.руб.

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 7 Объем инвестиций в основной капитал

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 8 Динамика розничного товарооборота

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 9 Объем промышленного производства

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 10 Среднедушевой доход населения

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 11 Объем вкладов физических лиц

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 12 Прогноз изменений на рынке первичного жилья Исчезновение дисконта на строящееся жильё Уменьшение финансовой зависимости застройщика от дольщиков Сокращение предложения Приток денег в сегмент спроса Значительный рост цен

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 13 Прогноз изменений на рынке вторичного жилья Относительная динамика объёма предложений и количества сделок на вторичном рынке жилья г. Самара нарастающим итогом ( февраль 2006 г. – 100%)

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 14 Прогноз изменений на рынке жилой недвижимости Результат : Исчезновение с рынка предложения как дорогих готовых квартир, так и более экономичного строящегося жилья. Значительное увеличение спроса. Рост и выравнивание цен на квартиры в новых домах и вторичном рынке.

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 15 Прогноз изменений на рынке жилой недвижимости Относительная динамика средневзвешенной цены за кв. м на вторичном и первичном рынках жилья г. Самара нарастающим итогом ( январь 2006 г. – 100%)

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 16 Прогноз изменений на рынке жилой недвижимости Далее : Застройщики достраивают дома и выставляют на рынок новые готовые квартиры. Цены на старый фонд стабилизируются. Новые готовые квартиры более конкурентоспособны, их цена – выше предложений старых квартир. На рынке больше нет недорогих квартир. Цены высокие.

Инвестиционная компания «ДОМ», г. Самара 17 Меры для стабилизации цен Приток средств в сегмент предложения. Разработка процедуры выделения земельных участков. Увеличение производства строительных материалов, кредитование производителей.