РАЗВИТИЕ УСЛУГ ИПОТЕЧНОГО БРОКЕРИНГА НА РЫНКЕ НЕДИЖИМОСТИ В КУЗБАССЕ

Старт Началом развития ипотечного брокеринга в Кузбассе можно считать 2004 год. Именно тогда появились первые предложения от риэлторских компаний по оформлению ипотеки для клиентов. Это конечно были не профессиональные ипотечные брокеры, а риэлторы, которые попробовали самостоятельно разобраться с кредитными схемами, условиями банков по приобретению жилья в кредит.

АИЖК по Кемеровской области Резкий толчок к развитию ипотечного брокеринга в Кузбассе дало открытие Агентства по Ипотечному Жилищному Кредитованию администрации Кемеровской Области в конце 2005 года. В 2006 году АИЖК открывает Ипотечный Дом, где в одном офисе размещены риэлторы, ипотечные брокеры, страховая и оценочная компания, представитель ФРС.

АИЖК Вся эта структура образует Систему одного окна при осуществлении ипотечной сделки. При АИЖК был организован постоянно действующий курс по обучению риэлторов ипотеки. Количество ипотечных сделок увеличилось в разы. Стали появляться ипотечные центры при крупных риэлторских компаниях и как самостоятельные организации.

Банки Активизировались банки, которые стали привлекать ипотечных брокеров к сотрудничеству, обучая своим программам. Предлагая при этом вознаграждения в виде комиссий или других дополнительных льгот.

Учебный центр В этом же 2006 году в ноябре был организован «Кузбасский территориальный центр по обучению и сертификации ипотечных брокеров», как территориальный представитель Системы «Просто Ипотека». На нашем рынке появился инструмент, при помощи которого, стало возможным квалифицированно предлагать клиентам услугу по оформлению кредита и приобретению жилья.

Просто ипотека Проект « Просто Ипотека» поддерживается сегодня более чем тридцатью банками – это около половины ипотечного рынка. Во всех этих банках обученные нами брокеры получают аккредитацию сертификатами Лиги. Некоторые банки, помимо аккредитации предлагают ипотечным брокерам еще и преференции.

Просто Ипотека У наших ипотечных брокеров есть возможность пользоваться единой базой данных программных продуктов, объединенных общим названием «Кредитный диспетчер» (КД-андеррайтинг, КД-преференции и КД –аналитика). Сегодня в базе около пяти тысяч кредитных продуктов. Все это помогает нашим ипотечным брокерам давать консультацию клиенту компетентно, быстро и качественно. Конечный результат более 70% кредитов банки выдают через ипотечного брокера.

г.Кемерово ул.Двужильного,10, тел В 2007 году Кузбасский центр был реорганизован в «Западно-Сибирский территориальный центр по подготовке и сертификации ипотечных брокеров» Директор заместитель директора по учебной части главный бухгалтер психолог Тьютор г.Кемерово менеджер по рекламе Тьютор г. Новокузнецк Тьютор г. Барнаул Тьютор г. Красноярск

г.Кемерово ул.Двужильного,10, тел Подписано соглашение с региональным партнером в г. Новокузнецке. Открыто представительство в г. Барнауле - обучено в 2008 году 41 человека, в г. Красноярске – 41 человек, в г. Томске - 2. Всего за полтора года обучено больше 274 ипотечных брокеров ступени СИБ-1, СИБ- 2, СИБ-3. Из них за 8 месяцев текущего года обучено 44 человека.

Западно-Сибирский территориальный центр по подготовке и сертификации ипотечных брокеров 230 человек г.Кемерово 54 человека г.Барнаул 41 человек г.Томск 4 человека г.Красноярск 41 человек г. Иркутск 39 человек г. Междуреченск 10 человек республика Саха 1 человек г.Прокопьевс к 6 человек г. Новосибирск 2 человека г.Новокузнецк 76 человек г.Кемерово ул.Двужильного,10, тел

Что является особенностью нашего Территориального центра? На него возложена организация тестирования и сертификация брокеров по утвержденным программам и тестам, что, несомненно, экономит финансы и время слушателей.

г.Кемерово ул.Двужильного,10, тел «Западно-Сибирский территориальный центр по подготовке и сертификации ипотечных брокеров» проводит регулярно круглые столы с целью обсуждения и решения проблем взаимодействия банков и ипотечных брокеров. Так же проводятся семинары, которые получили высокую оценку слушателей. По мнению участников - программы и семинары содержательны, актуальны и интересны. Формат мероприятий позволяет участникам погрузиться в ипотечные программы банка, увидеть их привлекательность, как для брокеров, так и для клиентов, установить личный контакт с сотрудниками Банка. В работе принимают участие не только банки партнеры, но и региональные банки, например банк «Кедр»

г.Кемерово ул.Двужильного,10, тел Территория обучения брокеров расширилась от Владивостока до Барнаула, включая города Иркутск, Томск, Новосибирск, республика Саха.

Банки - партнеры Нашими партнерами являются банки : 1. Абсолют банк13. Росевробанк 2. Банк «Зенит»14. Русский ипотечный банк 3. Банк Москвы15. Сосьете Женераль Восток 4. ВТБ УРАЛСИБ банк 5. Газпромбанк17. Юниаструм Банк 6. Городской Ипотечный Банк18. МБРР 7. Дельта-Кредит29. Московский залоговый банк 8. Кит-финанс банк20. КБ Агропромкредит 9. Международный Московский банк21. Альфа-банк 10. МосКоммерцБанк22. Сберегательный банк России 11. Райффайзенбанк23. Национальная ипотечная компания 12. Росбанк

Банки - партнеры Среди этих банков следующие банки регулярно занимаются подготовкой своих специалистов – брокеров: МБРР – порядка 40 человек, УРАЛСИБ- постоянное обучение по мере набора, Городской Ипотечный Банк – 3 семинара, АИЖК – ежеквартальное обучение по 30 – 40 человек

Банки - партнеры Активно принимают участие в обучении брокеров по программе СИБ 1, 2, 3 в системе Простоипотека – Росбанк, ВТБ 24, Сбербанк, Городской Ипотечный Банк, банк «Кедр», Агропромкредит.

г.Кемерово, ул. Двужильного,10 тел , В 2006 году в Кузбассе создано НП «Ипотека Кузбасса» членами которого стали риэлторские компании, ипотечные центры, страховые и оценочные организации, застройщики. Цель создания партнерства- это развитие массовой ипотеки в Кузбассе, а также развитие ипотечного брокеринга.

Партнерство имеет свой сайт на котором размещает информацию о всех видах ипотеки в Кузбассе, причем большое место отведено социальной ипотеке. 7-8 ноября НП «Ипотека Кузбасса» проводит Первый Сибирский ипотечный форум. Основные задачи организации данного мероприятия: обсудить единую стратегию развития ипотечного кредитования в Сибири, выработать технологию сотрудничества между регионами в данной сфере, консолидировать накопленный российский и международный опыт. Также ведется реестр сертифицированных ипотечных брокеров для того чтобы клиент мог проверить к квалифицированному специалисту, он обращается. г.Кемерово, ул. Двужильного,10 тел ,

В чем мы видим будущее ипотечного брокеринга: Интенсивный рост числа ипотечных брокеров Банки готовы уже сегодня делегировать все больше полномочий, особенно в части посткредитного обслуживания. Получение вознаграждения от банков, что дает возможность появления бесплатных услуг для заемщика. Выделение ипотечного брокера в самостоятельное юридическое лицо, что придает статус и защиту интересов заемщика. г.Кемерово, ул. Двужильного,10 тел ,

Сегодня в Кузбассе работает 13 ипотечных агентств. В Кемерово – 10, В Новокузнецке – 2 и в Юрге – 1. Услуга оформления ипотечных кредитов предоставляется и ипотечными агентствами, и агентствами недвижимости через своих сертифицированных брокеров. Предлагается также услуга оформления по предоставлению потребительского кредита, в перспективах предоставление банками нашим ипотечным брокерам преференций в виде 1% скидки для брокеров ступени СИБ-3.

г.Кемерово, ул. Двужильного,10 тел , Будущее ипотечного брокеринга интенсивный рост числа ипотечных брокеров поскредитное обслуживание Получение вознаграждения от банков,что дает возможность появления бесплатных услуг для заемщика ипотечный брокер- юридическое лицо