Автор: педагог-психолог ГБОУ ЦО «Школа здоровья» 449 Г. Москва Рыкова Н.И.

Общая информация Риелтор – предприниматель, занимающийся операциями с недвижимостью.

Общая информация К недвижимости относятся земельные участки, стоящие на них капитальные здания, сооружения, другие объекты. Риелторы как профессионалы появились в России недавно, с возникновением права владения частной собственностью.

Схожие профессии Маклер Брокер Менеджер Руководитель проекта Агент Эксперт по недвижимости Ведущий эксперт по недвижимости Главный эксперт по недвижимости Черный маклер Частный маклер

История профессии Исторически брокерское дело стало продолжением различных форм посреднических операций, существовавших во все века человеческой цивилизации. С английского языка слово «брокер» и переводится как «посредник». Вначале этот термин употребляли лишь на Лондонской товарной бирже, открывшейся в 1566 г. Благодаря деятельности других бирж в обиход вошли эквиваленты английского термина «брокер»: немецкий «маклер», французский «куртье», или «биржевой агент».

В дореволюционной России биржевых посредников чаще всего называли маклерами. В нашем понимании это слово неразрывно связано с квартирным бизнесом, хотя это не совсем так. Маклер - впервые появилось в России благодаря реформам Петра I. В 1717 году в составе Коммерц-Коллегии была учреждена должность гофмаклера - высшего государственного чиновника, ведавшего покупкой и продажей казенных товаров. В народе таких лиц стали именовать "торговыми сводниками". История профессии

Общая информация Деятельность риелтора имеет посреднический характер. Риелторские фирмы занимаются куплей, продажей, обменом недвижимости. Оценочные фирмы осуществляют оценку объектов. Трастовые компании (траст – доверие) оказывают содействие в наиболее выгодном вложении денег клиентов для получения прибыли. Ипотечные фирмы (ипотека – залог, вклад) выступают в качестве посредника между клиентом и банком, беря в залог недвижимое имущество с целью получения ссуды в банке.

Содержание труда Обязанности: Осуществление покупки, продажи, аренды недвижимости от имени и по поручению клиентов. Регистрация поступающих предложений, ознакомительный осмотр и сбор информации о предлагаемой на продажу недвижимости.

Содержание труда Осуществление поиска потенциальных покупателей. Согласование договорных условий, оформление договоров купли-продажи. Оказание помощи клиентам в сборе необходимых документов, представление интересов клиента в организациях и учреждениях. Анализ спроса и предложений рынка недвижимости. Отслеживание изменений в законодательной и налоговой, ценовой политике государства.

Предмет труда Знаковые системы (цифры, деньги, документы). Человек (информационно-правовое обслуживание).

Средства труда Вещественные – ручные (авторучка), электрифицированные (ПК), средства связи. Невещественные – аналитическое словесно-логическое мышление, долговременная словесно-логическая память, концентрированное устойчивое внимание, деловая речь и поведение, воссоздающее воображение.

Общая информация Работа риелтора имеет достаточно определенный характер и осуществляется в соответствии с действующими: Должностными обязанностями; Законодательными, нормативно-правовыми актами (жилищный. Налоговый кодексы)4 Этикой делового общения.

Иногда возникают нестандартные ситуации, требующие принятия ответственного решения. Труд риелтора имеет индивидуальную организацию, при которой он самостоятельно выполняет свою работу и отвечает за нее.

Информация Функционально риелтор организовывает работу других людей, при этом свою практическую деятельность он выстраивает с учетом их действий. Контакты многочисленные разноуровневые, с меняющимся кругом лиц – это клиенты из самых разнообразных социальных групп и общностей, коллеги, представители законодательных, управленческих, исполнительных, властных структур.

Информация Ответственность повышенная моральная – за соблюдение законности и материальная – за исход операций с денежной массой.

Факторы психофизиологической напряженности Повышенная моральная и материальная ответственность. Постоянное общение с людьми. Интеллектуальные нагрузки. Необходимость отстаивать свою точку зрения. Ненормированный рабочий график.

Требование профессии Нервно-психическая устойчивость. Умение управлять собой. Коммуникативные способности. Высокое чувство долга. Хорошие счетные способности. Четкая речь. Честность и порядочность. Стрессоустойчивость. Личная организованность.

Медицинские противопоказания Нервно-психические заболевания. Заболевания сердечно-сосудистой системы. Заболевания опорно-двигательной системы. Бронхо-легочные заболевания. Заболевания лор-органов и зрения.

Необходимы знания по русскому языку, математике, обществознанию, иностранному языку в рамках школьной программы. Допрофессиональное образование

Профессиональное образование Среднее и высшее профессиональное образование

Где можно получить данную профессию Государственный университет землеустройства. Московский государственный строительный университет. Московский архитектурный институт.

Используемая литература: АфанасьваН.В. Грецов А. «100 популярных профессий», Питер, 2009г. Горбунова М.В. «333 современные профессии и специальности», Ростов-на-Дону, Феникс, 2010г. Селевко Г.К. «Найди свой путь», Арсенал образования, Москва, 2008г. Справочник «Московские ВУЗы», радуга, Москва, 2009г.