ПРОЕКТ УЛ. ЩЕРБАКОВА 57в, КВ. 27 «mini» маленькая, но очень удаленькая квартира, сочетающая в своих размерах комфорт и стиль, уют и функциональность… маленькое чудо, приносящее большой успех, любовь и счастье…

КОРОТКО О НАС Хорошая квартира – это домашний очаг, это основа семьи и фундамент карьеры, это бесценно... Никакая другая вещь (будь-то машина, одежда или украшения), согласитесь, не влияет на нашу жизнь так радикально, не способна так сильно изменить наш настрой, наполнить энергией и новыми идеями, увеличить работоспособность и эффективность, придать уверенность и силу, помогая достичь настоящего успеха и большого счастья. Каждый из нас, конечно, мечтает о ней – квартире красивой, уютной, правильно продуманной и надежной. К сожалению, построить именно такую квартиру очень непросто: определить оптимальную планировку и идеальный стиль, подобрать хороших строителей и выбрать нужные материалы, угадать со светом, цветом, мебелью и сантехникой – ошибка на любом из этих этапов приведет к тому, что спустя полгода (это если повезет) итогом Ваших усилий станет дорогое, но такое немилое жилье в компании с усталостью и разочарованием. Наше призвание – создавать хорошие, любимые, домашние квартиры «под ключ», избавляя их будущих хозяев от множества опасностей, проблем и неприятностей самостоятельного ремонта и последующего обитания. Мы вкладываем в наши квартиры немало сил, энергии, времени и опыта. Мы создаем их с любовью. Жить в них, без сомнения, приятно, удобно, комфортно и увлекательно. Надеемся, Вы тоже оцените наш труд в одной из наших квартир… С уважением, VAN GUARD Development

Дом представляет из себя 5-ти этажное кирпичное здание, состоит из 6-ти подъездов, по 3 квартиры на этаже. 1, 2 и 3-х комнатные квартиры имеют типовую для хрущевок планировку (2-к проходные и 3-к проходные/раздельные квартиры). Дом построен в 1963 году по проекту В.П.Лагутенко ( ), создателя «Хрущёвок» - панельных или кирпичных трёх-пяти (редко девяти) этажных домов, массово сооружавшихся в СССР во время правления Никиты Хрущёва и получивших в народе его имя. Строительство «хрущевок» началось в 1959 и продолжалось до 1985 года. ОПИСАНИЕ ДОМА

Дом разместился вполне удачно. Он находится в тихом уютном дворе, в пяти минутах ходьбы от развязки на Интернациональной площади, в пяти минутах езды до станций метро «Нивки» и «Сырец», а также очень удобного транспортного узла на проспекте Победы. Улица Щербакова – это основная магистраль массива. Этот район имеет хорошо развитую инфраструктуру с множеством магазинов, кафе и ресторанов, 8-ю школами, более 20-ти детскими садами, рынком, выставочным центром, боулинг-клубом. В минутах езды расположены крупные продуктовые супермаркеты ФУРШЕТ и СЕЛЬПО, а также торговый центр КАРАВАН с множеством фирменных магазинов, кафе, многозальным кинотеатром, боулингом и даже катком. Живописные парки «Дубки» и «Нивки», расположенные рядом – отличное место для прогулок на свежем воздухе. Около дома во внутреннем дворе достаточно места для стоянки автомобиля, все внутренние дорожки хорошо заасфальтированы и даже оборудованы «лежачими полицейскими». Одним словом, можно с уверенностью сказать, что жить в доме будет приятно и удобно. РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА И ИНФРАСТРУКТУРА

Район - Шевченковский (Нивки) Адрес - ул. Щербакова 57в, кв. 27 Этаж - 4/5 Подъезд - 2 Вид из окон - двухстороння: двор / двор Площадь - 45 кв.м. (с учетом балкона) Планировка Проект бизнес-класса. Двухкомнатная квартира для 1-2 человек. Оптимизация пространства позволила создать действительно удобную квартиру: - минимально необходимая входная зона со шкафами для одежды и обуви, - просторная гостиная, удачно соединенная в студио с большой кухней, - полностью функциональная ванная комната с угловой ванной, - уютная спальня с большим количеством шкафов, - застекленный балкон. ПРОЕКТ «mini» июль 2007 (готов к продаже)

КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИРЫ

Квартира готова к жизни на 99,9%. Покупку посуды и столовых приборов, постельного белья и полотенец, комнатных растений, ваз и некоторых других домашних мелочей мы специально оставим Вам. На десерт. :) Уверены, их поиск, выбор и окончательное оформление квартиры не только подчеркнут именно Вашу индивидуальность, но и доставят Вам немалое удовольствие. Мы также не комплектовали квартиру некоторой бытовой техникой, поскольку либо она у Вас уже есть, либо Вы предпочитаете какие-то конкретные марки. Во всем остальном квартира полностью, тщательно и оптимально укомплектована.

Комплектация мебели выбрана и подобрана так, чтобы целиком отвечать всем Вашим необходимым жизненным потребностям. Вся мебель (кроме стульев) индивидуально изготовлена нами специально для этой квартиры.

Планированию сантехнической части мы уделили особое внимание, чтобы создать для Вас максимально удобную и приятную в пользовании систему. Она построена на исключительно качественных материалах и всемирно известных марках - Hatria, Hansgrohe, Geberit, Blanco...

Электрическая часть – одна из важнейших составляющих стиля, удобства и комфорта жизни в квартире, поэтому мы детально продумали основные жизненные ситуации и на основании этого организовали высококлассную систему освещения и электропитания. Это и медная разводка, и защитная аппаратура Moiller, и электрофурнитура Legrand, и большое количество групп света, и многое многое другое…

Все окна мы оформили комбинацией штор из плотных и прозрачных тканей. Такое сочетание не только поддерживает общий стиль квартиры и придает ей дополнительную эстетичность, но и дает широкий диапазон регулирования освещенности квартиры. Для удобства и функциональности в квартире используются классическая карнизная и римская системы.

Квартира оснащена всей основной бытовой техникой, установка которой требует особых навыков и сопряжена с трудоемкими специфическими работами. Bosch, Cata, Indezit, Samsung, Ardo - все используемые в квартире марки неоднократно проверены нами в работе, имеют хорошую репутацию, просты и надежны в использовании.

Кондиционирование квартиры обеспечивают два кондиционера системы сплит LG Art Cool серии C. Кондиционеры этой серии, без сомнения, покорят Вас не только чрезвычайно широким диапазоном своих функций, но и особым стильным дизайном.

Система теплых полов создает дополнительный особый комфорт и температурный режим, при котором поддерживается оптимальная для Вашего здоровья температура в области ног и более прохладная температура в области головы. В квартире спроектировано две отдельно регулируемых зоны теплых полов – в прихожей-кухне и в ванной комнате – каждая из которых снабжена индивидуальным датчиком регулирования и поддержания температуры.

К сожалению, люди обычно не уделяют должного внимания подбору стильного инвентаря и в результате даже самый безупречный дизайн квартиры гибнет под грудой «пластмассовых» швабр и тазов, разделочных досок и хлебниц, мыльниц и щеток для унитаза. Специально для этого мы укомплектовали квартиру некоторыми стильными предметами быта, а также оборудовали ванную комнату всеми необходимыми сантехническими аксессуарами. Все эти вещи не только прослужат Вам много лет, но и будут радовать взгляд своим превосходным дизайном.

А еще… Мы провели в квартиру кабельное телевидение, инсталлировали выделенную интернет-линию и подключили ее к источнику Wi-Fi, организовали высокую степень безопасности (система сигнализация и видеонаблюдения), а также застраховали квартиру и все ее имущество от кражи, порчи, уничтожения и основных несчастных случаев (пожара, затопления, др.) сроком на полгода. В общем, получилась хорошая квартира. Мы вложили в нее немало сил, энергии и времени. Мы создавали ее с любовью. Жить в ней, без сомнения, будет приятно, удобно, комфортно и уютно. Приходите посмотреть и Вы убедитесь в этом! Мы проведем Вам увлекательную презентацию, а Вы узнаете еще очень много яркого, интересного и впечатляющего. И кто знает, может быть эта квартира станет Вашим Домом…