ПРОЕКТ УЛ. ВОРОВСКОГО 9, КВ. 11 «Svorovski» Царская квартира в Царском доме… Царственная смесь величественного блеска, домашнего уюта и высочайшего качества… - презентация

1 ПРОЕКТ УЛ. ВОРОВСКОГО 9, КВ. 11 «Svorovski» Царская квартира в Царском доме… Царственная смесь величественного блеска, домашнего уюта и высочайшего качества…

2 КОРОТКО О НАС Хорошая квартира – это домашний очаг, это основа семьи и фундамент карьеры, это бесценно... Никакая другая вещь (будь-то машина, одежда или украшения), согласитесь, не влияет на нашу жизнь так радикально, не способна так сильно изменить наш настрой, наполнить энергией и новыми идеями, увеличить работоспособность и эффективность, придать уверенность и силу, помогая достичь настоящего успеха и большого счастья. Каждый из нас, конечно, мечтает о ней – квартире красивой, уютной, правильно продуманной и надежной. К сожалению, построить именно такую квартиру очень непросто: определить оптимальную планировку и идеальный стиль, подобрать хороших строителей и выбрать нужные материалы, угадать со светом, цветом, мебелью и сантехникой – ошибка на любом из этих этапов приведет к тому, что спустя полгода (это если повезет) итогом Ваших усилий станет дорогое, но такое немилое жилье в компании с усталостью и разочарованием. Наше призвание – создавать хорошие, любимые, домашние квартиры «под ключ», избавляя их будущих хозяев от множества опасностей, проблем и неприятностей самостоятельного ремонта и последующего обитания. Мы вкладываем в наши квартиры немало сил, энергии, времени и опыта. Мы создаем их с любовью. Жить в них, без сомнения, приятно, удобно, комфортно и увлекательно. Надеемся, Вы тоже оцените наш труд в одной из наших квартир… С уважением, VAN GUARD Development

3 Жилой дом бежевого цвета – типичный царский дом конца XIX века. Дом был построен в 80-х годах 19-го столетия по проекту архитектора Павла Спарро – известного киевского архитектора, по проектам которого было сооружено множество сакральных, жилых и гражданских зданий. В частности, под руководством и при участии П.Спарро были построены: Владимирский собор, некоторые здания Киево-Печерской Лавры, ряд сооружений Михайловского собора, центральная колокольня Софийского собора, несколько корпусов Киево-Могилянской академии… Дом представляет из себя 4-х этажное здание прямоугольной формы, состоящее из одного подъезда. Высота каждого этажа – почти 4 метра. На первом этаже одна квартира, на остальных – по четыре. Уникальной особенностью дома являются современные номера квартир - нумерация начинается сразу с номера 4, а в дополнение половина квартир имеет еще и буквенную приставку – 6 и 6а, 7 и 7а… В доме расположены магазин сантехники и ресторан. ОПИСАНИЕ ДОМА

4 Дом разместился чрезвычайно удобно. Он находится в исторической части города, возле Львовской площади, рядом с площадью Победы, вблизи основных городских магистралей и больших транспортных развязок, в нескольких минутах от станции метро «Золотые ворота». В ближайшие год-полтора планируется, наконец, и открытие станции метро Львивська Брама, выходящей непосредственно на Львовскую площадь в 200 метрах от дома. Рядом с домом расположены: Цирк, ТЦ «Украина», ТЦ «Глобус», жд- и авиакассы, рестораны, кафе и фаст-фуды, кинотеатры, продуктовые супермаркеты и магазины, базар, источник воды. В десяти минутах ходьбы от дома находятся Золотые Ворота, Михайловский и Софийский Соборы, памятник Богдану Хмельницкому, Андреевский спуск и Андреевская церковь, Фуникулер. Еще несколько минут – и Вы на Майдане или гуляете по Хрещатику. На расстоянии пешей прогулки – Театр Оперы и Балета, Театр им. Леси Украинки, Молодой Театр, Театр им. Ивана Франка. А ведь поход в театр, согласитесь – замечательный способ провести вечер. Естественно, недалеко и ряд культовых развлекательных заведений - ночные клубы «Caribbean», «ПаТиПа», «Арена» и «Авалон», а также несколько казино, боулинг-центров и бильярдных. И, конечно, прямо в доме расположился ресторан «Горец» - вкусное и хорошо известное заведение, визитная карточка дома, место, где Вы наверняка проведете немало приятных вечеров. Одним словом, можно с уверенностью сказать, что жить в этом доме будет приятно, удобно и увлекательно. РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА И ИНФРАСТРУКТУРА

5 Район - Шевченковский (центр) Адрес - ул. Воровского 9, кв. 11 Этаж - 4/4 Подъезд - 1 Вид из окон - двухстороння: улица / двор Площадь - 76 кв.м. (с учетом балкона) Планировка Проект элит-класса. Трехкомнатная квартира для 2-3 человек. Оптимизация пространства позволила создать действительно большую удобную квартиру: - входная зона с гостевым гардеробом, - просторная гостиная-столовая-кухня с ТВ-зоной и действующим камином, - полностью функциональная ванная комната с окном, - большая спальня с отдельной гардеробной комнатой, - уютная детская/кабинет/гостевая спальня, - большой летний балкон. ПРОЕКТ «Svorovski» декабрь 2008 (готовится к продаже)

6 КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИРЫ

7 Квартира будет готова к жизни на 99,9%. Покупку посуды и столовых приборов, постельного белья и полотенец, комнатных растений, ваз и некоторых других домашних мелочей мы специально оставим Вам. На десерт. :) Уверены, их поиск, выбор и окончательное оформление квартиры не только подчеркнут именно Вашу индивидуальность, но и доставят Вам немалое удовольствие. Мы также не будем комплектовать квартиру некоторой бытовой техникой, поскольку либо она у Вас уже есть, либо Вы предпочитаете какие-то конкретные марки. Во всем остальном квартира будет полностью, тщательно и оптимально укомплектована.

8 Комплектация мебели выбрана и подобрана так, чтобы целиком отвечать всем Вашим необходимым жизненным потребностям. Вся мебель индивидуально изготовлена нами специально для этой квартиры. Большинство корпусной мебели выполнено из натурального высококачественного шпона.

9 Планированию сантехнической части мы уделили особое внимание, чтобы создать для Вас максимально удобную и приятную в пользовании систему. Она построена на исключительно качественных материалах и всемирно известных марках - Villeroy&Boch, Hansgrohe, Geberit, Blanco, Ariston...

10 Электрическая часть – одна из важнейших составляющих стиля, удобства и комфорта жизни в квартире, поэтому мы детально продумали основные жизненные ситуации и на основании этого организовали высококлассную систему освещения и электропитания. Это и медная разводка, и защитная аппаратура Moiller, и электрофурнитура Schneider Electric, и большое количество групп света, и особый трехфазный двухтарифный счетчик, и многое многое другое…

11 Все окна мы оформим комбинацией штор из плотных и прозрачных тканей. Такое сочетание не только поддерживает общий стиль квартиры и придает ей дополнительную эстетичность, но и дает широкий диапазон регулирования освещенности квартиры. Для удобства и функциональности в квартире используются и карнизная, и римская, и ролетная системы.

12 Квартира будет оснащена всей основной бытовой техникой, установка которой требует особых навыков и сопряжена с трудоемкими специфическими работами. Bosch, Gorenje, Whirlpool, Ariston, Zanussi - все используемые в квартире марки неоднократно проверены нами в работе, имеют хорошую репутацию, просты и надежны в использовании.

13 Кондиционирование квартиры обеспечат три кондиционера системы сплит LG Art Cool серии C. Кондиционеры этой серии, без сомнения, покорят Вас не только чрезвычайно широким диапазоном своих функций, но и особым стильным дизайном. Мы специально размещаем все внутренние блоки над дверными проемами, чтобы сделать их как можно менее заметными.

14 Система теплых полов создает дополнительный особый комфорт и температурный режим, при котором поддерживается оптимальная для Вашего здоровья температура в области ног и более прохладная температура в области головы. В квартире спроектировано пять отдельно регулируемых зон теплых полов –в прихожей, в гостиной, на кухне в ванной комнате и на балконе – каждая из которых снабжена индивидуальным датчиком регулирования и поддержания температуры.

15 Настоящий действующий камин – без преувеличения, уникальная особенность квартиры. Камин всегда восхищал людей и вносил в дом атмосферу уюта, тепла и романтики, придавал ему особое очарование и красоту, наполняя его душевным теплом, которого порой нам так не хватает. Как приятно посидеть возле камина в зимний вечер, почитать книгу, выпить бокал вина или просто пообщаться со своими близкими и друзьями!

16 К сожалению, люди обычно не уделяют должного внимания подбору стильного инвентаря и в результате даже самый безупречный дизайн квартиры гибнет под грудой «пластмассовых» швабр и тазов, разделочных досок и хлебниц, мыльниц и щеток для унитаза. Специально для этого мы укомплектуем квартиру некоторыми стильными предметами быта, а также оборудуем ванную комнату всеми необходимыми сантехническими аксессуарами. Все эти вещи не только прослужат Вам много лет, но и будут радовать взгляд своим превосходным дизайном.

17 А еще… Мы проведем в квартиру кабельное телевидение, инсталлируем выделенную интернет-линию и подключим ее к источнику Wi-Fi, организуем высокую степень безопасности (система сигнализации и видеонаблюдения), а также застрахуем квартиру и все ее имущество от кражи, порчи, уничтожения и основных несчастных случаев (пожара, затопления, др.) сроком на полгода. В общем, должна получиться хорошая квартира. Мы вкладываем в нее немало сил, энергии и времени. Мы создаем ее с любовью. Жить в ней, без сомнения, будет приятно, удобно, комфортно и уютно. Приходите посмотреть и Вы убедитесь в этом! Мы проведем Вам увлекательную презентацию, а Вы узнаете еще очень много яркого, интересного и впечатляющего. И кто знает, может быть эта квартира станет Вашим Домом…