Проблемы и задачи обеспечения доступа к инфраструктуре в переходный период Заседание Общественного совета при ФСТ, 3 июля 2008 г. Юнисова Евгения Исааковна, исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК

Теплоснабжение: При заключении договоров на поставку энергоресурсов предполагается расчет за фактическое потребление. Так ли это? Обременения управляющих организаций (УК, ЖСК, ТСЖ), связанные с поставкой коммунальных ресурсов Мосэнергосбыт: Во сколько обойдётся заключение договора на электроснабжение? Легко ли получить разрешение на подключение мощности?

Тепловая энергия. Обременения, навязанные управляющим организациям (УК, ЖСК, ТСЖ), при заключении договоров на поставку энергоресурсов

Состав платежей за ЖКУ общая пло щад ькол.чел.тарифсумма 108,64 % ХВ 481,84327,36 канализ 4106,28425,12 ГВ 4272,91091,6 отопл.о.пл100 11,81180 отопл.изл.пл.8,6 16,14138, ,457,49885 сод.и рем.жп100 6,6660 сод.и рем.изл8,6 16,5141,9 радио 125,96 газ 418,473,6 домофон 130 страхование108,6 0,997,74 ВСЕГО 4192,08

Пример расходов на отопление и горячее водоснабжение при установке прибора учета 12 мес ГВ 4272,91091,6 отопл.о.пл100 11,81180 отопл.изл.пл.8,6 16,14138, , ,8 янвфеврмарапрмайиюнь ГВ отопл.о.пл отопл.изл.пл. июльавгсентоктноядек ГВ отопл.о.пл отопл.изл.пл. ВСЕГО 13314

Различные формы «обхода» ограничений роста тарифов Введение дополнительных условий (регламентов) Введение посреднических сбытовых организаций

Переложение функций РСО на УО, не обеспеченные финансированием Функции расчетов с населением Сбор платежей Расходы на прием/зачисление платежей Сбербанком – 3% Полная оплата поставки, не взирая на неплатежи Работа по взысканию задолженности по платежам Убытки при невозможности взыскания

Структура распределения средств за ЖКУ Общая площадькол.чел.тарифсумма ХВ 481,84327,36 канализ 4106,28425,12752,48 ГВ 4272,91091,6 отопл.о.пл100 11,81180 отопл.изл.пл.8,6 16,14138, ,4 сод.и рем.жп100 6,6660 сод.и рем.изл8,6 16,5141, радио 125,96 80,15% газ 418,473,6 домофон 130 страхование108,6 0,997,74197,3 ВСЕГО 4192, ,9 РКО 3%125,76 20% бух.усл108,6 1 юр.усл108,6 1 суд.изд 3%125,76468,72363,18

Мосэнергосбыт. Заключение договоров на электроснабжение. Разрешение на подключение мощности

Перечень документов, необходимых для заключения договора энергоснабжения Письмо абонента о заключении договора энергоснабжения. Заверенная копия Устава (Положения) предприятия. Заверенная копия Свидетельства о регистрации предприятия. Подтверждение полномочий представителя абонента на заключение договора энергоснабжения. Заверенная копия документов, подтверждающих право собственности, либо иного законного основания владения энергопринимающими устройствами (свидетельство о праве собственности на здание (сооружение), договор аренды и др.). Заверенная копия Свидетельства о постановке на учет в налоговых органах. Разрешение на присоединение мощности. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, оформленный в сетевой организации, имеющей договор на передачу электроэнергии. Акт допуска в эксплуатацию электроустановки абонента, выданный Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). Заявка на величины электропотребления и мощности с разбивкой по месяцам; Заполненная анкета абонента электрической энергии. Акт-ведомость на приборы и технические средства учета электроэнергии; Паспорт-протокол на измерительный комплекс. Проект электроснабжения абонента, согласованный электросетевой компанией, Ростехнадзором, ОАО «Мосэнергосбыт» (в части организации учета электроэнергии и соответствия проектных решений техническим условиям на присоединение мощности)

Услуги в рамках «одного окна» Возмездные услуги по сокращению сроков заключения договоров энергоснабжения Обязательна предварительная экспертная оценка комплектности пакета документов При отсутствии хотя бы одного из указанных далее технических документов заключение договора энергоснабжения в указанном порядке не производится

Для предварительной экспертной оценки комплектности пакета документов представляется: письмо абонента о заключении договора энергоснабжения; заверенная копия Устава (Положения) абонента; заверенная копия Свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц; подтверждение полномочий представителя абонента на заключение договора энергоснабжения и оказания услуг; заверенная копия документов, подтверждающих право собственности, либо иного законного основания владения энергопринимающими устройствами; заверенная копия Свидетельства о постановке на учет в налоговых органах; разрешение на присоединение мощности и/или Акт о технологическом присоединении; акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, оформленный в сетевой организации, имеющей договор на передачу электроэнергии; акт допуска в эксплуатацию электроустановки абонента, выданный Федерал ьной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор); заявка на величины электропотребления и мощности с разбивкой по месяцам; заполненная анкета абонента электрической энергии; проект электроснабжения абонента, согласованный электросетевой компанией, Ростехнадзором, ОАО «Мосэнергосбыт» (в части организации учета электроэнергии и соответствия проектных решений техническим условиям на присоединение мощности); технические условия на установку учета.

Для строительных организаций, заключающих договоры в интересах управляющих компаний: заверенные копии учредительных документов и свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц на строительную организацию и управляющую компанию; полномочия лица, подписывающего договор оказанию услуг от имени строительной организации; полномочия лица, подписывающего договор энергоснабжения от имени управляющей компании; заверенные копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на строительную организацию и управляющую компанию; заверенные копии справки об открытии счета в соответствующем банке на строительную организацию и управляющую компанию; заверенную копию договора аренды земельного участка; заверенную копию инвестиционного контракта; заверенную копию договора генподряда; заверенную копию договора субподряда (при необходимости); заверенную копию договора на управление техническое обслуживание многоквартирного жилого дома; письмо Заказчика о заключении договора энергоснабжения с абонентом по форме приложения 4 к длящемуся договору возмездного оказания услуг; технические условия на установку учета.

Прейскурант на услуги, оказываемые ОАО «Мосэнергосбыт» в режиме «одного окна»

Вид услуги стоимость услуги в зависимости от срока исполнения, в рублях Срок исполнения услуг в комплексе (в соответствии с заявкой) 10 дней 5 дней Цена услуги с НДС, руб. 1. Экспертная оценка документации согласно перечню Приложения Оформление договора и приложений к нему 2.1 электроустановки до 1000 В до 10 кВт от 10 кВт до 100 кВт 2.2 электроустановки свыше 1000 В до 750 кВт от 750 кВт до 2000 кВт Проверка правильности монтажа, правильности подключения приборов учета 4 Программирование, проверка правильности программирования 4.2 проверка программирования трехфазного многотарифного электросчетчика со встроенным тарификатором (при установке электросчетчика по заявке абонента или нарушении учета по вине абонента); программирование, проверка выполняются на месте установки эл. счетчика 4.3 проверка программирования многотарифного электросчетчика квартирного учета со встроенным тарификатором в составе АСКУЭ БП 5 Проверка подключения нагрузок (оборудования) на соответствие реестру, проверка соответствия фактическим эл. счетчикам и оформление акта, ведомости

Прейскурант на оказание платных услуг в ОАО «Мосэнергосбыт» Услуги, оформляемые и оказываемые отделениями ОАО «Мосэнергосбыт» Услуги, оформляемые отделениями или управлением коммерческого учета энергии и оказываемые управлением коммерческого учета энергии Услуги, оформляемые и оказываемые управлением коммерческого учета электроэнергии Услуги, оформляемые отделениями и оказываемые блоком заместителя генерального директора по корпоративным вопросам

Услуги, оформляемые и оказываемые отделениями ОАО «Мосэнергосбыт» Выдача справок, документов, копий, дубликатов до 1т.р. за ед. Программирование, проверка, установка счетчиков до 7 т.р. Повторное рассмотрение проектов до 28 т.р.

Услуги, оформляемые отделениями или управлением коммерческого учета энергии и оказываемые управлением коммерческого учета энергии или филиалом ОАО "Мосэнергосбыт" – Техническим центром Программирование, установка, замена эл.счетчика, проверка схем до 4т.р. Приемка системы учета в жилых многоквартирных домах по заявке жилищной или строительной организации 350р за 1 точку учета Организация перевода однотарифных однофазных приборов учета на двухтарифные или многотарифные (без стоимости прибора учета) до 8,5т.р.

Услуги, оформляемые и оказываемые управлением коммерческого учета эл. энергии Консультация по вопросам выбора приборов учета (если заказчик не является действующим абонентом ОАО «Мосэнергосбыт») до 3,5 т.р. Проверка состояния элементов заземляющих устройств электроустановки до 13 т.р. Контроль качества электрической энергии на соответст -вие требованиям ГОСТ в местах присоединения, кроме точек поставки, определенных договором энергоснабжения до 13 т.р.

Услуги, оказываемые Клиентским офисом Центра обслуживания клиентов Консультация клиента по вопросу подготовки технической документации к заключению договора энергоснабжения, составление плана работ и определение стоимости работ до 23 т.р. Консультация по подготовке заявки и документов на технологическое присоединение мощности к сети ОАО "Московская городская электросетевая компания". Сдача и сопровождение заявки, получение ответа от ОАО "Московская городская электросетевая компания". До 141 т.р. Оформление актов по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, согласование их со всеми заинтересованными организациями. До 166 т.р.

Услуги, оказываемые Клиентским офисом Центра обслуживания клиентов Консультации по подготовке технической и эксплуатационной документации для получения акта допуска в эксплуатацию электроустановки. Сдача документации на получение акта допуска и сопровождение Заказчика и документации при обследовании электроустановки государственным инспектором Ростехнадзора. До 743 т.р. Консультации по определению договорных величин энергопотребления, оформлению и подготовке пакета технической документации, уставных документов и писем для заключения договора энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт» Сдача и сопровождение документации в процессе заключения договора энергоснабжения. До 108 т.р. Разработка проектов внутреннего электрооборудования. До 200 т.р.

Задачи «разделить» тариф на составляющие: основной и агентское вознаграждение обеспечить скорейший переход на субсидирование граждан напрямую, а не продолжать практику субсидирования организаций внедрять упрощение процедур перезаключение договоров (цессия) при смене одной стороны по договору

заголовок текст