«Отчет Комитета земельной политики и землепользования за 2012 год»

1. Разработка проектов правовых актов 1 проект федерального закона 2 проекта закона Республики Бурятия 13 постановлений Правительства Республики Бурятия 6 распоряжений Правительства Республики Бурятия

2. Осуществление прав собственника земельных участков Подготовлены и приняты следующие правовые акты: 30 распоряжений о прекращении права постоянного пользования; 42 распоряжения о предоставлении земельного участка на праве постоянного пользования; 40 распоряжений о разделе земельного участка; 3 распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта; 6 распоряжений об изменении вида разрешенного использования земельного участка; 9 распоряжений о предоставлении земельного участка в собственность; 2 распоряжения о предоставлении в аренду; 3 распоряжения о предоставлении земельного участка на праве безвозмездного (срочного) пользования; 3 распоряжения о внесении изменений в распоряжения Минимущества РБ.

3. Государственная регистрация права собственности на земельные участки Получено 289 свидетельств о государственной регистрации права собственности Республики Бурятия на земельные участки.

4. Перевод земельных участков из одной категории в другую Рассмотрено ходатайство переводе земель по 206 земельным участкам. Подготовлены проекты распоряжений Правительства Республики Бурятия о переводе 161 земельного участка. Рассмотрены заявления и приняты распоряжения Правительства Республики Бурятия о включении 104 земельных участков в границы населенных пунктов.

5. Аттестация кадастровых инженеров Поступило 151 заявление о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера. Проведено 55 заседаний квалификационной комиссии, из них: по допуску к экзамену - 22 заседания; по аннулированию – 1 заседание; по проведению экзамена - 22 заседания. Всего за весь период выдано 192 квалификационных аттестата по результатам проведенных экзаменов. За 2012 год выдано 59 квалификационных аттестатов и 6 аттестатов в связи со сменой фамилии. Аннулировано квалификационных аттестатов – 1.

6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения Из 19 муниципальных районов в 2012 году, на территории которых имеются долевые земли, только 10 предусмотрели в своих бюджетах финансовые средства на проведение таких работ на общую сумму 6,246 млн. рублей. На декабрь 2012 года субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам муниципальных образований в Республике Бурятия на подготовку проектов межевания и проведение кадастровых работ в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей составляли 2946,9 тыс. рублей.

7. Решение проблемы самовольного строительства В целях принятия мер по решению проблемы с самовольными постройками, расположенными на территории г. Улан-Удэ создано 23 ДНТ (СНТ). Из них в 5 ДНТ и 2 СНТ члены смогли оформить свои права на самовольные постройки в общем количестве – На территории Иволгинского района создано 19 ДНТ. в 15 ДНТ членами оформлены права на самовольные постройки в общем количестве – Остальные ДНТ (СНТ) находятся на стадии формирования.

8. Рассмотрение обращений граждан За 2012 год было рассмотрено 420 обращений граждан, на поставленные в обращениях вопросы подготовлены и направлены соответствующие ответы.

9. Содействие развитию жилищного строительства В 2012 г. организовано проведение следующих мероприятий: кадастровые работы по разделу земельного участка с кад. 03:06:530101:40; принято распоряжение о разделе земельного участка; осуществлена государственная регистрация права собственности РФ на образуемые земельные участки; прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ГНУ «БурНИИ СХ» на земельные участки; осуществлен перевод земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов; определены технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; проведена оценка рыночной стоимости земельных участков; утверждены генеральный план, правила землепользования и застройки, программа комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры МО СП «Дабатуйское»; проведен аукцион по продаже земельных участков, либо права на заключение договоров аренды земельного участка для осуществления жилищного строительства. 13 августа 2012 г. Минимущество РБ объявило аукцион по продаже права заключения договора аренды земельных участков, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, который признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок.

10. Создание системы кадастра объектов недвижимости Проведены следующие мероприятия: 1. Подготовка конкурсной документации (государственных контрактов, технических заданий, календарных планов) по мероприятия подпрограммы: государственная кадастровая оценке земель сельскохозяйственного назначения Республики Бурятия; создание спутниковой геодезической сети точного позиционирования на основе постоянно действующих референцных станций на территории Республики Бурятия; описание и установление местоположения границ Республики Бурятия и границ муниципальных районов, городских, сельских поселений и городских округов в Республике Бурятия. 2. Организация и проведение торгов, заключение государственных контрактов по мероприятиям подпрограммы. 3. Ведение заключенных государственных контрактов

11. Бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков Реализация Закона Республики Бурятия от III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» и РЦП «Жилище» на годы осуществлялась по следующим направлениям: 1. Подготовка соглашений с ОМСУ о предоставлении субсидий на формирование земельных участков для дальнейшего предоставления льготным категориям граждан; 2. Составление отчетов по реализации РЦП «Жилище»; 3. Подготовка предложений для внесения изменений в Закон РБ «О республиканском бюджете на 2012 г. и на плановый период 2013 и 2014 годов»; 4. Составление Кассового плана по перечислению денежных средств; 5. Мониторинг организации работы ОМСУ по использованию Субсидии (проверка документации, представленной ОМСУ: муниципальные контракты, договора, акты выполненных работ, платежные поручения, ведение реестра муниципальных контрактов и договоров). 6. Итог - сформировано 2874 земельных участков на общую сумму 7 986,42 тыс. руб.

Расчет налогового потенциала с учетом представленных налоговых льгот По данным АИС ИЗК РБ на г. общее количество земельных участков в Республике Бурятия, поставленных на кадастровый учет, составляет ед., из них с зарегистрированным правом собственности – ед., с незарегистрированным – ед. Налоговый потенциал по доходам от использования земель Республики Бурятия, рассчитанный АИС ИЗК РБ, составляет 6 426,61 млн. руб., в том числе: по зарегистрированным земельным участкам ,28 млн. руб., по незарегистрированным земельным участкам (неосновательное обогащение) – 1 050,33 млн. руб. По данным УФНС России по РБ за 2011 г. сумма земельного налога, не поступившая в консолидированный бюджет Республики Бурятия в связи с предоставлением налоговой льготы – 177,175 млн. руб. Учитывая вышеизложенное налоговый потенциал Республики Бурятия составляет 6 249,435 млн. руб.