Слагаемые успеха на ипотечном рынке

Top -10 банков по количеству выданных кредитов Банк Кол-во кредитов, шт. Сумма, млн. $ Портфель на 1 января 2007 г., млн. $ Средняя сумма кредита в 2006 году, тыс. $ 1Сбербанк России 2Уралсиб ,0395,035,0 3Группа ВТБ ,6931,084,6 4КИТ Финанс ,7410,648,0 5Возрождение ,6156,732,0 6Дельта кредит ,8417,070,0 7Газпромбанк ,5306,452,0 8Юниаструм Банк ,2178,541,3 9Банк Москвы ,3197,152,0 10БЖФ ,9140,276,0 Итого по Данные Журнал Финанс 5 от ; РБК.Рейтинг Итоги 2006 года Для сравнения – данные по 2005 г. (без Сбербанка России) Итого по

Top -10 банков по количеству выданных кредитов Банк За год За полугодие Банк Кол-во кредитов, шт. 1Сбербанк России н.д Сбербанк России Уралсиб Уралсиб Группа ВТБ Группа ВТБ КИТ Финанс Возрождение Возрождение Дельтакредит Дельта кредит4 160н.д Райффайзенбанк Австрия Газпромбанк3 869н.д Абсолют Банк Юниаструм Банк Русь Банк Москвы Городской Ипотечный Банк БЖФ Собинбанк759 Итого (без Сбербанка) Итого (без Сбербанка) Данные Журнал Финанс 5 от ; РБК Рейтинг в 2006 г.в 2005 г.

КИТ Финанс на рынке ипотеки С ноября 2005 года Кол ичест во выданных кредитов Количество выкупленных Сумма выданных кредитов Сумма выкупленных 319, 6 млн. $ 127,3 млн. $ Производительность по выдаче кредитов (декабрь 2006) 50 кредитов в день Кол ичество городов выдачи32 (цель ) Положительных решений ( выдача 43%)

Опыт российских участников по рефинансированию жилищных кредитов (рефинансирование – тест на качество) Продажа пулов ипотечных кредитов в рублях и валюте Создание Закрытых ипотечных ПИФов Выпуск ИЦБ по иностранному праву на основе пулов ипотечных кредитов: Пул в USD Пул в рублях Выпуск облигаций с ипотечным покрытием и ипотечных сертификатов участия по российскому праву Создание Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости на основе договоров долевого участия Да Да * Да

Источник роста жилищных кредитов - работающий 214 ФЗ Для массовой выдачи кредитов на этапе долевого строительства банкам и застройщикам нужен «третий» – государство (на основе финансовой отчетности застройщиков выдавать кредиты «не своим застройщикам» - нельзя); Пряник для застройщиков, использующих законную и прозрачную схему привлечения средств дольщиков, - стимулирование продаж через предоставление их дольщикам дополнительного финансирования на выгодных условиях (на условиях классической ипотеки). Кол-во новых квартирОбъем жилой площади 2005 г.515,1 тыс.43,6 млн. кв.м г.604,7 тыс. (+17,4 %)50,2 млн. кв.м. (+15,7 %) Значительный потенциал по объемам выдачи жилищных кредитов, которые станут впоследствии ипотечными

Спасибо за внимание!