Анализ установления норматива на тепловую энергию на отопление в многоквартирных домах (М К Д) в ПП РФ 306 от в действующей редакции. Лощаков А. П.

Норматив должен быть объективной величиной, а не стимулирующим, потому что это не цена, а величина, показывающая среднестатистическое потребление коммунального ресурса в конкретном регионе в конкретной по теплозащите группе многоквартирных домов.

Объективное установление норматива потребления коммунального ресурса на объекте должно стать основой для организации контроля потребления этого ресурса, исключающего разного рода возможности злоупотребления. Ценовое регулирование должно осуществляться только с помощью тарифов. Определение нормативов не должно вызывать неясностей.

Базовые формулы по нормативу на отопление ПП РФ 306 от г. в действующей редакции. (формула 18), (формула 19) (формула 20)

Замечания по определению норматива на отопление - общее расчетное потребление тепловой энергии на отопление конкретного здания Qо не должно меняться от изменения подхода к коммерческому учету с учетом площадей помещений общего имущества; - строго определить отопительную площадь общего имущества и указать базовое отношение отапливаемых площадей общего имущества и площадей собственников помещений в МКД, при котором установлено удельное потребление тепловой энергии в таблице 4 (оно должно быть меньше, приведенного в Таблице 7 ПП 306 от г. в старой редакции ). Дополнительно надо указать, как вносить коррекцию в таблицу 4 при отличии отношения отапливаемых площадей общего имущества и площадей собственников помещений в МКД от базового значения. - необходимо уточнить, как считать неполные месяцы отопительного периода. - учетный период – месяц, является непостоянной величиной, накладывающей дополнительную погрешность при анализе потребления коммунального ресурса, и содержит в себе разное количество суток от 28 до 31.

Предложения * Изменить подход к определению норматива по отоплению и определить его по среднесуточному потреблению в конкретном месяце, с привязкой к среднесуточной (за месяц) температуре воздуха за окном, то есть перейти от НОРМАТИВА ЧИСЛА за отопительный период к НОРМАТИВНОЙ ЗАВИСИМОСТИ. Для отопления эта зависимость должна быть НЕ ОТ НОМЕРА МЕСЯЦА, а использовать более объективную величину - СРЕДНЕМЕСЯЧНУЮ ТЕМПЕРАТУРУ ВОЗДУХА ЗА ОКНОМ.

Предложения** упростить подход к изменению тепловых нагрузок, установленный в Приказе Минрегиона от 28 декабря 2009 г. N 610 Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок и разрешить определять тепловые нагрузки в домах с установленными ОДПУ по среднесуточным потреблениям тепловой энергии за месяц, полученными не менее чем за 2 года при работающей системе регулирования подачи тепловой энергии на тепловом пункте, причем делать это по ходатайству управляющей М К Д организацией.

Пример. Определение количества тепловой энергии на отопление всего дома за год. Общая площадь собственников жилых и нежилых помещений 14961,5 м 2. Нормативное и реальное потребление тепловой энергии на отопление в год. а)городской норматив б) расчет по ф.19 ПП РФ 306 от а) 0,016 Гкал./( м 2 *мес.) * 12 мес. * 14961,5 м 2 = 2 872,608 Гкал. б) по договору о теплоснабжении ( по техпаспорту дома ) 2 407,294 Гкал. Реальное годовое потребление тепловой энергии на отопление в доме по общедомовым приборам учета за 5 лет Гкал.

Градусо-сутки отопительного периода. Реальное эффективное потребление домом тепловой энергии на отопление должно соответствовать градусо-суткам отопительного периода, оценочно определенных по сайту для конкретного места жительства.

Таблица для построения отопительной характеристики дома q=Q/N годмесяцQ (Гкал)N (суток)t (сред) Сq2007q2008q январь271,0831-1,68, февраль365, , март180,47314,45, апрель153,93305,85, октябрь139,453174, ноябрь267, , декабрь280, , январь338,3931-5,610,9210, февраль243,4929-1,58,3968, март211,71311,86,8296, апрель129,18309,44, октябрь98,65318,93,1823, ноябрь417,33302,313,9113, декабрь232,6831-1,77,5067, январь365,9231-5,611,8 2009февраль341, ,412, март282, ,69, апрель202,192305,16, октябрь183,506315,85, ноябрь218,523302,27, декабрь300, ,59,684

Приказ Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2009 г. N 610 Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок Пример. Обработка данных с определением функции тепловой нагрузки системы отопления от температуры наружного воздуха (качество регулирования и теплозащиты)

МОДЕЛЬ ОПЛАТЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ Часть 1 Часть 2 Часть N КРИТИКА НОВАЯ МОДЕЛЬ Реальное потребление

Спасибо за внимание!