1 км восточнее села Лакедемоновка Лакедемоновское сельское поселение Неклиновский район Ростовской области Паспорт инвестиционной площадки

Паспорт инвестиционной площадки с. Лакедемоновка Неклиновского район Ростовской области Название площадки Инвестиционная площадка для размещения объектов АПК Адрес, местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская область Неклиновский район 1 км восточнее села Лакедемоновка Фактическое использование Земли сельскохозяйственного использования Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования)

Лакедемоновское сельского поселения Муниципальный центр село Лакедемоновка. Глава Лакедемоновского сельского поселения – Миронова Татьяна Сергеевна Ответственный по инвестиционной политике – начальник отдела экономики и финансов – Козорезова Татьяна Митрофановна С г. Администрация Лакедемоновского сельского поселения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом 131-ФЗ « Об общих принципах местного самоуправления» Контактная информация : Почтовый индекс , Россия, Ростовская область, Неклиновский район, село Лакедемоновка, улица Ленина,50, телефоны: 8 (86347) , факс , электронный адрес : dohpak ru

Характеристика Лакедемоновского сельского поселения Лакедемоновское сельское поселение находится в юго- западной части Неклиновского района, западной части Ростовской области. В состав Лакедемоновского сельского поселения входят 6-ть населенных пунктов: - село Лакедемоновка жителя - село Беглица – 1673 жителя -село Гаевка – 354 жителя - хутор Красный Пахарь – 123 жителя - село Малофедоровка – 352 жителя -хутор Чапаева – 100 жителей Лакедемоновское сельское поселение находится в 100 км от областного центра, города Растова-на-Дону и в 25 км от города Таганрога. Сельское поселение расположено на берегу Миусскаго Лимана и таганрогского залива Азовского моря. Общая площадь поселения га в том числе:пашни-8707 га пастбища-793 га Земли населенных пунктов-1650 га Количество дворов шт. Численность населения-4156 чел. Трудоспособного населения-2070 чел. Граждан пенсионного возраста-1400 чел. Детей и учащихся-877 чел.

Краткая историческая справка Село Лакедемоновка основано Д.А. Алфераки в 1789 году. До 1920 г. оно считалось местечком. В конце первого десятилетия прошлого века в Таганрог из Астрахани приехал И.А. Варваци, наживший на рыбных промыслах огромное состояние. Д.А. Алфераки продал Варваци свою землю. Варваци был родом из Пелепонеса ( Греция).В юго-восточной части которого расположена провинция Лакедемак. Это название он перенес на населенный пункт. По сведением 1895г. Лакедемоновка ( Варвацина) была в 125 дворов с населением 1023 человека. Но по другим источникам история села началась задолго до официальной даты. Географически расположенное село на полуострове, омываемом водами причудливым руслом р. Миус и Таганрогским заливом по всей вероятности было местом дислокации казаков, периодически атаковавших турецкие войска близ г. Азова. Раскопки подтверждают, что есть более античное заселение этой земли. Манифестом императрицы Екатерины -2 от г. Была открыта дорога всем для поселения в степях Приазовья.Так в 1789 г. греческий торговец Дмитрий Алфераки и приобрел участок земли, основал в честь своей провинции на территории Греции село Лакедемоновка. Так официально на географической карте в 1789году появилось село Лакедемоновка.

Лакедемоновское сельское поселение расположено в умеренно-континентальной зане. Характерной чертой поселения является то, что поселение омывается с северной стороны водами Миусского Лимана, с южной стороны водами Таганрогского залива Азовского моря. Имеются многочисленные лесополосы, старый барский сад, превратившийся в небольшой лесок. По побережью Миусского Лимана находятся базы отдыха, создающие великолепные пейзажи местности. Сельское поселение не обделено историческим природными памятниками, таким как: « Семеновский вал», «Беглицкая Коса». На территории сельского поселения имеются газопроводы протяженностью 90 км, это составляет 90 % обеспечения населения природным газом. Централизованным водоснабжением охвачено 4 села ( Лакедемоновка, Беглица, Гаевка, Малофедоровка). Географическое положение

Основные показатели экономического и социального развития поселения Экономика сельского поселения представлена сельским хозяйством и торговлей. На территории поселения зарегистрировано 35 индивидуальных предпринимателя, из них являются работодателями 21 человек. В настоящее время осуществляют свою деятельность сельскохозяйственные предприятия: СПК-колхоз « Лиманный» количество работающих – 150 чел. ООО « Гидро-наука»-198 чело. В экономике сельского поселения занято 1570 человек, в т.ч: В сельском хозяйстве – 574 чел. В торговле – 33 чел. В бюджетной сфере – 107 чел. Структура доходов бюджета ( исполнение бюджета в 2011г.) – Удельный вес собственных доходов ( налоговых, неналоговых доходов, доходы местного бюджета – 20.7% ,8 тыс. руб.) Доходы бюджета на душу населения – 3.02 руб. Структура расходов бюджета ( исполнение консолидированного бюджета за 2011год – тыс. руб.) Удельный вес расходов на жилищно-коммунальное хозяйство в общих расходах местного бюджета – удельный вес расходов на культуру в общих расходах местного бюджета – 18.6 ( тыс. руб.) Расходы бюджета на душу населения – 3.16 руб. Профицит бюджета(+)164.4 тыс. руб

Функциональн ая зона (в соответствии с генеральным планом) Территория земель сельхоз назначения. Территориальна я зона (в соответствии с правилами землепользован ия и застройки) Правила землепользования и застройки разработаны и утверждены Градостроитель ный регламент (в соответствии с правилами землепользован ия и застройки Правила землепользования и застройки в стадии разработки. Обременения, ограничения в использовании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использования) Обремененная водоохраной зоной

Инвестиционная площадка площадка

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Площадь (кв. м или га) 0.4 га Кадастровый номер (при наличии) Кадастровый номер не присвоен. Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) На кадастровом плане инвестиционная площадка не разграничена. Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения Разрешенный вид использования Возможно строительство промышленного сельхоз перерабатывающего производства. Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) На данной инвестиционной площадке планируется разместить промышленное предприятие третьего четвертого класса, или предприятие по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Предполагаемая процедура предоставления Аренда с дальнейшей продажей в собственность.

Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка Государственная собственность право на которую не разграничено Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Объекты недвижимости отсутствуют Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Земельные вопросы требующие урегулирования отсутствуют. Возможность переформирования участка (перераспределение, раздел, выделение) Да Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) К площадке примыкают земли сельскохозяйственного назначения. Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 1.0 км. Наличие ограждений (есть, нет)Нет

Водоснабжение Куб. м/год - Ближайшая точка присоединения к водопроводным сетям, находящимся на балансе ООО «Межмуниципальный Неклиновский водопровод»-крайний дом по ул. Заречная. Возможно обеспечение водоснабжения в объеме 2000 метров кубических в сутки путем строительства артезианских скважин и водонапорных башен ЭлектроэнергияКВт- По границе площадки проходит ВЛ 10 кВ от подстанции 35 кВ Лакедемоновка, (данная линия резервируется дополнительной ВЛ 10 кВ 217) - позволит обеспечить 5 МВТ. Отопление Гкал/ч ас - Путем установки автономного теплового пункта ПарБар-Нет Возможность подключения площадки к сетям инженерно- транспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения Газ Куб.м. сутки - Газификация от газопровода среднего давления от крайнего дома по ул. Заречная. На расстояние 200 метров.

Канализация Куб.м/ год- Канализация автономная.,выгребные ямы. Очистные сооружения Куб.м/ год-Отсутствуют Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога Непосредственно примыкает к автомобильной дороге с асфальтобетонным покрытием соединяющей С. Лакедемоновка-с. Малофедоровка Ж Д ВеткаВ 30 км железная дорога г. Таганрог Порт, пристаньВ 30 км от морского порта г. Таганрог Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб.) Всего В том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники