Офисы по регистрации недвижимости Проект Презентация РегистрацияПринципы Регистрационные офисыСтруктура Регистрационные офисыСоздание Регистрационные офисыДеятельность ЗаконодательствоДругие вопросы Ташкент, 8 июля 2004 г.

Проект Презентация Цели Деятельность Завершение

4 Методология по созданию одного отдельного института Организационное и техническое объединение различных регистрационных функций Рекомендации Проект Цели

5 Проект Деятельность Обзор прошлых достижений Исследование законодательных инициатив в прошлом и настоящем Предложения к вопросу о регистрации недвижимости Рекомендации по внесению поправок в законодательство

6 Миссия Интервью Обзор литературы Сбор законов Анализ законов Отчет Проект График работы июньмайапрель мартиюль

7 Анализ Визиты: теплый прием, возрастающая осведомленность Литература: законы Рекомендации Сосредоточить внимание на местном уровне На основе законодательства Завершение

Регистрация Принципы Единое подчинение Специализация функций и единая регистрация

9 Подчинение Сегодня: двойное подчинение Районный или городской хокимият Регистрация Инвентаризация Центральный уровень

10 Подчинение Сегодня: двойное подчинение Районный или городской хокимият Регистрация Инвентаризация Центральный уровень

11 Подчинение СегодняЗавтра District or town hokimiyat Регистрация Инвентаризация Центральный уровень Регистрация

12 Подчинение Завтра: единое подчинение Районный или городской хокимият Инвентаризация Центральный уровень Регистрация

13 Специализация Сегодня: Специализация по объекту Land Inventory Buildings Inventory Земля Инвентаризация Регистрация Регистрация Здания Инвентаризация

14 Специализация СегодняЗавтра Специализация по функции Единая регистрация Inventory Регистрация Регистрация Земля Инвентаризация Здания Инвентаризация

15 Специализация Завтра: Специализация по функции Единая регистрация Земля Инвентаризация Земля и здания Регистрация Здания Инвентаризация

Новые регистрационные офисы Структура на центральном уровне Альтернативы Министерство юстиции Министерство финансов Узгеодезкадастр + Госкомзем

17 Новые регистрационные офисы Структура на центральном уровне Министерство юстиции + : OK с принципами : Государственный бюджет : Картографирование отдельно от регистрации

18 Новые регистрационные офисы Структура на центральном уровне Министерство финансов + : OK в части бюджетных проблем : Проблема доверия граждан : Не поддерживается донорами

19 Новые регистрационные офисы Структура на центральном уровне Узгеодезкадастр + Госкомзем + : Технические возможности : Слабая юридическая база для преодоления

20 Новые регистрационные офисы Структура на центральном уровне Рекомендации Министерство юстиции Министерство финансов Узгеодезкадастр + Госкомзем

21 Новые регистрационные офисы Структура на центральном уровне Альтернатива Обучение регистраторов Усиление роли частных нотариальных контор

22 Новые регистрационные офисы Структура на центральном уровне Альтернатива Обучение регистраторов Усиление роли частных нотариальных контор

23 Новые регистрационные офисы Структура на центральном уровне Рекомендация Обучение регистраторов Усиление роли частных нотариальных контор расширения их компетенций расширения соблюдения нотариальных форм

Новые регистрационные офисы Создание План выполнения рекомендаций Этапы создания Вид деятельности на каждом этапе

25 Новые регистрационные офисы План создания 1 регистрационный офис из расчета на жителей(первоначальный этап) на жителей(завершающий этап) Темп работы массовая регистрация (1 регион/год):13 лет только спорадическая регистрация:35 лет

Новые регистрационные офисы Этапы создания Этап 1 : полное объединение КБТИ/ПЖИ и Узгеодезкадастра на местном уровне Этап 2 : ввод данных на областном уровне Этап 3 : передача полномочий Этап 4 : полная компьютеризация

Новые регистрационные офисы Деятельность на 1 этапе От КБТИ/ПЖИ: возможности регистрации; связь через офисы. От кадастровых служб: картографирование(модель : г.Ташкент); возможности проведения съемки (модель: Ташкентская область).

Новые регистрационные офисы Деятельность на 2 этапе (модели гг.Самарканда и Ургенча) копия регистрации в цифровом формате выдача свидетельств

Новые регистрационные офисы Деятельность на 3 этапе Полная компетенция по вопросу регистрации Новая организация на местном уровне Самофинансирование

Новые регистрационные офисы Деятельность на 4 этапе Отсутствие файлов в бумажной форме (необходимо урегулирование правовых вопросов) Компьютерная защита высокого уровня

Законодательство Другие вопросы Регистрация и нотариальные формы Массовая или спорадическая регистрация Регистрация государственной собственности

32 Регистрация и нотариальные формы Всегда нотариальная форма Швеция Нет нотариусов Иногда нотариальная форма xx Обязательная регистрация Необязательная регистрация Германияxx Нет регистрации Франция xx

33 Международное сравнение ФранцияГерманияЯпонияШвецияУзбек истан Акт / Титул АПППП Объект един. / разлишн. ЕР АктАкт + Рег Рег. обязательна Нотариус Время Пуб личное доверие ЕЕР РРЕЕЕ АктАкт + Рег ДаНет Да НетДаНетДа / Нет Акт Рег НетДаНетДа Реестр. един. / разлиш. Основание Акт. / Рег.

34 Массовая или спорадическая регистрация? Массовая регистрация + : Закон Узбекистана + : Общее снижение стоимости + : Полный охват (доверие граждан) : Оплачивается налогоплательщиками (международный заем)

35 Регистрация государственной собственности + : легкое создание государственных предприятий + : Равноправие всех типов собственности + : Лучше контроль при приватизации : Техническая подготовка