Red Star Hostel (ООО «Редстархостелс») Предложение к покупке доли в бизнесе / бизнеса Предложение для Хостельеров в г. Екатеринбурге

1 О компании Red Star Hostels o Компания основана в начале 2013 г. o Специализируется на открытии и управлении средствами размещения форматаМини-отель и Хостел 1. o С г. открыт и успешно функционирует первый объект формата Хостел на 46 мест, по адресу г. Екатеринбург, ул. Народной Воли 69 (Площадь помещения 238 м 2, 6 номеров) o В октябре 2013 г. объект Хостел достиг точки безубыточности. 1 Хостел – вид средства размещения, в котором предоставляется спальное место в общем номере с доступом к кухне, гостиной, рабочей зоне и санузлам расположенным "на этаже".

Перспективы и тренды гостиничного рынка в Екатеринбурге Среднегодовая загрузка всего номерного фонда гостиниц г.Екатеринбурга в 2013г. увеличилась до 63% по сравнению с 60% в 2012 г. Показатели заполняемости гостиниц, расположенных рядом с объектом: Panorama Apart & Business Hotel Стоимость номера* 4500, 4800 руб./сутки Всего номеров*: 27 Среднемесячная заполняемость**: 68% Отель Онегин Стоимость номера* 4800 руб./сутки Всего номеров*: 20 Среднемесячная заполняемость**: 65% Atrium Palace Hotel Стоимость номера* 5600,7500 руб./номер Всего номеров*: 91 Среднемесячная заполняемость**: 64% *Номер – рассматривались одноместные номера с одноместной/двухместной кроватью ** При анализе броней, использовалась информация службы бронирования отеля с разной выборкой дат Средний % заполняемости близлежащих отелей : 65,6% (схожий номерной фонд) Предпосылки роста заполняемости: увеличение турпотока, повышение деловой активности (проведение выставок и мероприятий), проведение крупных культурно-массовых мероприятий

3 Исходные данные проекта Помещение Основное: Тип помещения: коммерческое Общая площадь помещения: 238 м 2 Количество номеров: 6 Количество мест: 46 Дополнительные зоны: кухня душевая зона (3 душевых) 3 сан. узла рабочая зона для гостей досуговая зона (холл) подсобное помещение Особенности: стоимость аренды 1 м 2 / 650 руб. отдельный вход: 2 шт. (основной и пожарный) вывеска вентиляция: приточно-вытяжная вытяжка выделенной мощности: 36 кВ система видеонаблюдения (5 видеокамер) мебель: "Икеа" кровати: Krovati.ru" (50х200) матрасы: ортопедические на момент открытия сделан ремонт: заменен линолеум, установлены перегородки, смонтирована душевая зона, покрашены стены, имеются арт-рисунки пластиковые окна кондиционеры в каждом номере место для парковки Типы номеров 12-местный женский 12-местный мужской 8-местный общий 6-местный мужской 6-местная женская 2-местный с общей кроватью Арендная ставка помещения одна из самых низких на рынке

Исходные данные проекта Маркетинг Интернет-сайт: Результаты в выдаче по целевым запросам в Яндексе (напр. "Хостел Екатеринбург") – ТОП 10 Среднесуточная посещаемость из поисковых систем: 60 визитов Контекстная реклама в Яндекс и Google Среднесуточная посещаемость с контекстной рекламы: 30 визитов Действующая группа Вконтакте Среднесуточная посещаемость с соц. сетей: 5-10 визитов Подключенных сервисов бронирования: 5 (Booking.com, Ostrovok.ru, HostelBookers.com, HostelWorld.com, HostelClub.com) Рейтинг на Booking.com: 8,5 (количество отзывов 33) Рейтинг на Ostrovok.ru: 8,4 ( количество отзывов 4) Заполняемость объекта с момента открытия 4

Исходные данные проекта Финансы Заполняемость (%) 61%63%62% Наименование статьиокт.13ноя.13дек.13 I. Выручка Наличные Безналичные II. Расходы Аренда помещения (месячная ставка) Содержание хостела (ремонт, вода, и пр.) Электричество ЗП Администраторов Уборка помещения (зп уборщице и расходные материалы) Стирка белья Товары на продажу Продвижение, в т.ч.: продвижение (СЕО) продвижение (ПР) продвижение (Контекст) ЗП Бухгалтера ЗП Управляющего Учредители - -- Прочее (канцелярия, комиссия сервисам бронирования) EBITDA Средняя выручка в сутки

6 Исходные данные проекта Ключевые преимущества Месторасположение: Исторический центр города (до метро 10 минут пешком), Удобная транспортная доступность в 2 минутах пешком 4 остановки наземного транспорта, прямые маршруты до ж/д вокзала и 2-х автовокзалов города Расположение вблизи крупнейших институтов города. Масштаб: Крупнейший хостел г. Екатеринбурга (46 мест, возможность организации дополнительных мест до 53 мест), что позволяет принимать большие группы Освещенность в СМИ: Репортажи на региональном ТВ и статьи на новостных интернет-ресурсах. Сервис и стандарты: Стандарты обслуживания, акцент на удобство гостей (вентиляция и кондиционеры, поддержание чистоты, контролирование безопасности, круглосуточная работа, мини-маркет с едой и пр.)

7 Исходные данные проекта Дополнительная информация Отработанные бизнес-процессы: Автоматизированная система приема броней через сайт и синхронизации с интернет-сервисами бронирования Система онлайн-регистрации и учета проживающих Разработанные инструкции-шаблоны и стандарты для обучения администраторов Аренда: Действующий долговременный договор аренды, напрямую с собственником помещения Бухгалтерия и касса: Белая бухгалтерия, кассовый аппарат, подключенный эквайринг Бухгалтерия (аутсторсинг) Система налогообложения: «доходы – расходы» (региональная ставка 7%) Клиентская база: База данных гостей для проведения акций и формирования программ лояльности Дополнительные услуги: Сеть экскурсоводов и широкий набор экскурсионных программ

Обсуждение условий и ответы на вопросы Если предложение Вас заинтересовало или есть по нему вопросы, просим Вас - свяжитесь с нами: (912) Учредитель Черепанов Артем (910) Учредитель Галкин Никита