Орындаған: Молдабек Ардақ Қабылдаған: Абдыкулова Қ.А Жер салығы 1. - презентация

1 Орындаған: Молдабек Ардақ Қабылдаған: Абдыкулова Қ.А Жер салығы 1

2 Сабақтың мақсаты Жер салығының экономикалық мазмұны, есептеу және төлеу тәртібі және жер салығы бойынша салық есептілігін құру немесе тапсыру тәртібін оқып үйрену 2

3 Қарастырылатын сұрақтар: Салық объектілері мен салық төлеушілері Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге салық салу тәртібі Елді мекенді жерлерге салық салу механизмі Өнеркәсіптік жерлерге салық салу механизмі Салықты есептеу мен төлеу мерзімі, тәртібі 3

4 Жер салығы Жер салығы – тұрақты не уақытша пайдалануға берілген жер телімі (жер үлесі) үшін заң жүзінде бюджетке төленетін міндетті ақшалай төлемдер. 4

5 Жер салығының мақсаты: Экономикалық әдістерді пайдалану арқылы жерді үнемді пайдалану болып табылады және ол жергілікті бюджеттің кірісін қалыптастыру, жер құрамын жетілдіру, жерді құнарландыру, оны қорғау шараларын жүргізу, сонымен қатар аумақтарды әлеуметтік-мәдени дамыту үшін қолданылады. 5

6 Салық салу мақсатында жер мынандай саннаттарға бөлінеді ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер; елдi мекендер жерлерiне; өнеркәсiп жерлерi; ерекше қорғалатын табиғи аумақтар жерлері; арман қорының жерлерi; су қорының жерлерi; босалқы жерлер. 6

7 Елдi мекендер жерлерi салық салу мақсаты үшiн мынадай екi топқа бөлiнген: Тұрғын үй қоры, соның iшiнде олардың жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жерлердi қоспағанда, елдi мекендер жерлерi; Тұрғын үй қоры, соның iшiнде олардың жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жерлер. 7

8 Жер салығы мынандай деректердің негізінде есептеледі Меншiк құқығын, тұрақты жер пайдалану құқығын, өтеусiз уақытша жер пайдалану құқығын куәландыратын құжаттар; Жер ресурстарын басқару жөніндегі уәкiлеттi мемлекеттік орган әр жилдың 1 қаңтарындағы жағдай бойынша берген жерлердiң мемлекеттiк сандық және сапалық есебi. 8

9 Жер салығын төлеушілер болып: жеке меншiк құқығындағы; тұрақты жер пайдалану құқығындағы; бастапқы өтеусiз уақытша жер пайдалану құқығындағы салық салу объектiлерi бар жеке және заңды тұлғалар болып табылады. 9

10 Салық төлеушілер болып табылмайтындарға мыналар жатады шаруа немесе фермер қожалықтары пайдаланылатын жер учаскелерi бойынша бiрыңғай жер салығын төлеушiлер; мемлекеттік мекемелер; уәкiлеттi мемлекеттік органның қылмыстық жазаларды атқарудағы түзеу мекемелерiнiң мемлекеттiк кәсiпорындары; 10

11 Ұлы Отан соғысына қатысушылар және соларға теңестiрiлген адамдар; тылдағы еңбегi, мінсiз әскери қызметi үшiн бұрынғы КСР Одағы ордендерiмен және медальдарымен наградталмаған адамдар; мүгедектер, сендай-ақ бала жасынан мүгедектiң ата-аннасының бipeyi төмендегідей жер учаскелері бойынша салықтан босатылады: 11

12 тұрғын-үй қоры, соның iшiнде, оның жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жер учаскелерi; үй маңындағы жер учаскелерi; өзіндік (қосалқы) үй шаруашылығын жүргiзу, бағбандық үшiн берiлген және құрылыс алып жатқан жерлердi қоса алғанда, саяжай құрылысына арналған жер учаскелерi; гаражға арналған жер учаскелерi бойынша; 12

13 « Ардақты анна» атағына ие болған, «Алтын алқа» алқасымен наградталған көп балалы анналар мынандай жер учаскелері бойынша босатылады: тұрғын үй қоры, соның iшiнде оның жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жер учаскелерi; үй маңындағы жер учаскелерi. 13

14 тұрғын үй қоры, соның iшiнде оның жанындағы құрылыстар мен ғимараттар орналасқан жер учаскелерi бойынша - жеке тұратын зейнеткерлер; дiни бiрлестiктер жер салығын төлеушiлер болып табылмайды. 14

15 Ескерту! Қылмыстық түзету орнының мемлекеттік мекемелері және діни бірлестіктер жер учаскесін табыс табу мақсатында пайдалануға немесе жалға беретін бокса, хонда салық төлеуден босатылмайды 15

16 Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге салық салу механизмі: Салық ставкасы бір гектарға есептеліп белгіленеді және топырақтың запасы бойынша сараланнады Топырақтың запасы, топырақтың құнарлылығы бойынша саралау балл бонитет деп аталады. Салық салу мақсатында АШ жерлері екіге бөлінеді: далалық, шөлейтті шөлді жерлер. 16

17 Далалық, қуаң далалық жерлердің балл бонитетіне бара бар салық ставкалары төмендегідей: Бонитет балы Базалық салық ставкасы (теңге) ,48 0,67 0,87 1,06 1,25 1,45 1,68 1,93 2,16 2,41 Бонитет балы Базалық салық ставкасы (теңге) ден жоғары 149,57 154,40 159,22 164,05 168,87 173,70 178,52 183,35 188,171 93,00 202,65 17

18 Шөлейттi, шөлдi және тау бөктерiндегi жерлердің салық ставкалары төмендегідей: Бонитет балы Базалық салық ставкасы (теңге) ден жоғары 42,18 43,39 44,00 44,62 45,20 45,84 46,38 47,03 47,61 48,25 50,18 Бонитет балы Базалық салық ставкасы (теңге) ,48 0,54 0,58 0,62 0,67 0,73 0,77 0,81 0,87 0,96 18

19 Жеке тұлғалардың ауылшаруашылығы жерлеріне салынатын базалық салық ставкалары көлемi 0,50 гектарға дейiн қоса алғанда - 0,01 гектар үшiн 20 теңге; көлемi 0,50 гектардан асатын алаңға - 0,01 гектар үшiн 100 теңге. 19

20 Үй iргесiндегi жер учаскелерiне салынатын базалық салық ставкалары 1) Астанна, Алматы қалалары және облыстық маңызы бар қалалар үшін: көлемi 1000 шары метрге дейiн қоса алғанда - 1 шары метрi үшiн 0,20 теңге; көлемi 1000 шары метрден асатын алаңға - 1 шары метрi үшiн 6,00 теңге. 2) қалған елдi мекендер үшiн: көлемi 5000 шары метрге дейiн қоса алғанда - 1 шары метрi үшiн 0,20 теңге; көлемi 5000 шары метрден асатын алаңға - 1 шары метрi үшiн 1,00 теңге. 20

21 Базалық салық ставкаларын түзету 1. Жергілікті өкілді органдардың Қазақстан Республикасының жер заңнамасына сәйкес жүргізілетін жерлерді өңірлерге бөлу жобалары (схемалары) негізінде жер салығының ставкаларын осы Кодекстің 378, 379, 381, 383-баптарында белгіленген, жер салығының базалық ставкаларының 50 процентінен аспайтындай етіп төмендетуге немесе жоғарылатуға құқығы бар ,381, 383-баптарында 21

22 Мынадай төлеушiлер салықты есептеген кезде тиiстi ставкаларға 0,1 коэффициенттi қолданнады: Мынадай төлеушiлер салықты есептеген кезде тиiстi ставкаларға 0,1 коэффициенттi қолданнады: балаларды сауықтыру мекемелерi Әлеуметтік ұйымдар Коммерциялық емес ұйымдар қызметiнiң негiзгi түрi армандарда өртке қарсы жұмысты ұйымдастыру мақсатындағы мем.кәсіпорындар балықты ұдайы молайту мақсатындағы мемлекеттiк кәсiпорындар; ғылыми кадрларды мемлекеттiк аттестаттау саласындағы функцияларды жүзеге асыратын мемлекеттiк кәсiпорын; психоневрологиялық және туберкулез мекемелерi жанындағы емдеу-өндiрiстiк кәсiпорындар 22

23 Ескету ! Салық кезеңiнде мүгедектер саны қызметкерлердiң жалпы санының кемiнде 51 процентiн құрайтын; Салық кезеңiнде мүгедектердiң еңбегiне ақы төлеу бойынша шығыстар еңбекке ақы төлеу бойынша жалпы шығыстардың кемiнде 51 процентiн (месту, сөйлеу, сендай-ақ көру қабiлетiнен айрылған мүгедектер жұмыс iстейтiн мамандандырылған ұйымдарда – кемiнде 35 процентін) құрайтын ұйымдар салықты есептеу кезінде тиiстi ставкаларға 0 коэффициентiн қолданнады. 23

24 Ескету ! Бюджетке жер салығын төлеу жер учаскесiнiң орналасқан жерi бойынша жүргiзiледi. Күнтізбелік жил салықтық кезең болып табылады. 24