Концепция создания и деятельности БИ: профиль бизнес-инкубатора схема финансирования предоставляемые услуги принципы и порядок отбора предпри- нимателей. - презентация

1 Концепция создания и деятельности БИ: профиль бизнес-инкубатора схема финансирования предоставляемые услуги принципы и порядок отбора предпри- нимателей и предприятий принципы и порядок работы Конкурсной комиссии С.С. Исупова, ведущий консультант КО OST-EURO, Генеральный директор ООО «ОСТ-ЕВРО – Консалт», к.ю.н. С.С. Исупова, ведущий консультант КО OST-EURO, Генеральный директор ООО «ОСТ-ЕВРО – Консалт», к.ю.н.

2 Концепция создания и деятельности БИ: профиль Производственный Смешанный (производство и услуги) Специализированный –Технопарк - бизнес-инкубатор, где на большой площади размещены научно-технические и инновационные фирмы

3 Первоначальные (стартовые ) расходы на подготовку здания и закупку оргтехники для совместного пользования – за счет учредителей/спонсоров Косметический ремонт помещений, сдаваемых а аренду – силами самих инкубируемых фирм Текущие эксплуатационные расходы ( заработная плата руководства БИ, совместное использование секретариата, копировальной и прочей оргтехники, использование совместных помещений, консультации и прочие сервисные услуги) – за счет арендной платы Коммунальные платежи (свет, газ, вода, электроэнергия, отдельные телефоны и пр.) – дополнительно в соответствии с расходами или занимаемой площадью каждой фирмы Концепция создания и деятельности БИ: финансирование

4 –Посредничество в контактах с потенциальн. деловыми партнерами, союзами, ассоциациями, торговыми палатами и др. –Подготовка и сопровождение при переговорах с банками –Поддержка при решении административных и правовых проблем –Приобретение и предоставление информации по актуальным вопросам ведения бизнеса –Поддержка при составлении бизнес-планов, при разработке стратегии развития фирмы в целом или отдельных направлений деятельности Концепция создания и деятельности БИ: перечень предоставляемых услуг

5 –Консультирование при разработке конкретных проектов, по фопросам фандрайзинга –Консультирование и сопровождение в вопросах налогообложения, права, маркетинга и др. –Повышение квалификации в предпринимательской сфере –Организация совместного участия в ярмарках и выставках, различных маркетинговых мероприятиях Концепция создания и деятельности БИ: перечень предоставляемых услуг

6 Концепция создания и деятельности БИ: арендные отношения Договор аренды – 2 (3) года с возможностью продления еще на 2 года и более Оговаривается возможность расторжения договора (если арендатор использует помещения для иных целей, своевременно не платит арендную плату, портит помещение и оборудование и др.) Не допускается сдача помещений в субаренду Рекомендуемый размер арендной платы: 1 и 2 года аренды – 50% рыночной цены 3-й год аренды – 70% 4-й год аренды – 80% 5-й год аренды – 90% начиная с 6 года – 100% Принцип ротации – возможность постоянного обновления состава инкубируемых фирм

7 Выбор претендентов – на основе открытого и прозрачного конкурса Преимущество – предприятиям- производителям и фирмам, предоставляющим услуги предпринимателям (юридические, аудиторские и бухгалтерские, рекламные, информационные технологии и т.п.) Инкубируемые фирмы не должны конкурировать между собой, а в идеале должны дополнять друг друга Концепция создания и деятельности БИ: выбор претендентов

8 юридические лица индивидуальные предприниматели соответствует заявленным видам деятельности (специализации БИ) не более ___ лет (1, 2, 3,…) ПРЕТЕНДЕНТЫ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СРОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Концепция создания и деятельности БИ: конкурсные условия

9 НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ Концепция создания и деятельности БИ: конкурсные условия письменная заявка бизнес-план проекта копия свидетельства о регистрации копия учредит. документов справка о постановке на учет последний балансовый отчет справка об отсутствии задолж-ти документы о назначении руководителя и главного бухгалтера справка о наличии и состоянии банковских счетов персональная анкета и описание предпринимательского опыта номенклатура и количество создава- емых рабочих мест

10 ОСН. КРИТЕРИИ ОТБОРА Концепция создания и деятельности БИ: конкурсные условия Юридическая чистота и прозрачность бизнеса Качество бизнес-плана: качество описания преимуществ товара или услуг в сравнении с существующими аналогами / конкурентами; качество проработки маркетинг., операционной и финансовой стратегий развития предприятия; прогнозируемые изменения финансовых результатов; прогнозируемое количество рабочих мест предприятия

11 ОСН. КРИТЕРИИ ОТБОРА Концепция создания и деятельности БИ: конкурсные условия Эффективность проекта с точки зрения приоритетов социально-экономической политики МО и субъекта РФ Соответствие проекта внутренним требованиям деятельности БИ размер запрашиваемых площадей планируемый объем потребления услуг БИ и др. или

12 НЕ ИНКУБИРУЕМЫЕ ВИДЫ ДЕЯТ-ТИ Концепция создания и деятельности БИ: конкурсные условия финансовые, страховые услуги розничная/оптовая торговля строительство услуги адвокатов, нотариат бытовые услуги общественное питание операции с недвижимостью производство подакцизных товаров добыча и реализация полезных ископаемых игорный бизнес

13 Концепция создания и деятельности БИ: конкурсная комиссия действует на основании Положения работа организуется в форме заседаний правомочна при участии 2/3 от списочного состава решения - простым большинством голосов от общего числа членов, открытым голосованием первое заседание - с целью рассмотрения заявок первоначальных претендентов последующие заседания - по мере высвобождения площадей и поступления заявок очередных претендентов ПРИНЦИПЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

14 Концепция создания и деятельности БИ: конкурсная комиссия Публикует в СМИ объявление о проведении конкурса: адрес конкурсной комиссии и номер контактного телефона; сведения о порядке проведения конкурса и требования к участникам; условия конкурса и критерии выбора победителей; дату окончания приема заявок и других документов; дату, место и время проведения конкурса; сроки объявления победителей Принимает и регистрирует поступающие заявки и документы Предупреждает претендентов в кратчайшие сроки о необходимости устранения недостатков в представленной на конкурс документации НЕОБХОДИМЫЕ ДЕЙСТВИЯ

15 Концепция создания и деятельности БИ: конкурсная комиссия Запрашивает предпринимателя о дополнительной информации для проведения экспертизы проекта Уведомляет претендента о признании его участником конкурса либо об отказе в признании участником Осуществляет организацию и проведение всех этапов конкурса Определяет победителей конкурса размещение исходя из критериев отбора Оформляет протокол о результатах конкурса Публикует информацию об итогах конкурса; информирует претендентов о решениях комиссии НЕОБХОДИМЫЕ ДЕЙСТВИЯ

16 Концепция создания и деятельности БИ: конкурсная комиссия сведения о претендентах и их проектах - коммерческая тайна, не подлежат разглашению до подачи заявки претенденту м.б. оказана консультацион. помощь по оформлению необходимых документов предприниматель может обратиться к комиссии с просьбой о продлении срока окончания приема заявок; в случае согласия условие продления распространяется на всех претендентов заявки регистрируются в журнале с описью, выдача документов – под роспись ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ПРЕТЕНДЕНТАМИ

17 Концепция создания и деятельности БИ: конкурсная комиссия Отказ предпринимателю в участии в конкурсе: он не может быть признан предпринимателем в соответствии с действующим законодательством не представил в срок обязательных документов представляет предприятие, объявленное в установленном порядке несостоятельным (банкротом), или по которому вынесено решение о назначении внешнего управления, санации Отказ в регистрации заявки: несоответствие условиям конкурса ОТКАЗ ПРЕТЕНДЕНТАМ

18 Концепция создания и деятельности БИ: конкурсная комиссия Процедура конкурса (в соответствии с критериями): каждый член Конкурсной комиссии выставляет в оценочной таблице баллы по каждому критерию оценки всех членов комиссии суммируются и заносятся в итоговую оценочную таблицу Определение победителей: определение победителей по номинациям - по итоговым оценочным таблицам если несколько проектов получают одинаковую оценку, победитель - кто раньше подал заявку ПРОЦЕДУРА КОНКУРСА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЕЙ

19 Концепция создания и деятельности БИ: окончание конкурса После определения победителей всеми членами комиссии подписывается итоговый протокол, в котором указывается: состав членов Конкурсной комиссии письменные заключения экспертов с обоснованием выбора результаты голосования наименования победителей конкурса По результатам проведения конкурса: БИ в течение _________ (3, 5 или др.) дней выпускает итоговый приказ о размещении предпринимателей – победителей в БИ комиссия в течение _______________ (недели, др.) объявляет в СМИ победителей конкурса БИ в течение ___________ (10, др.) дней заключает с победителями договор аренды

20 Концепция создания и деятельности БИ: конкурс не состоялся До установленного срока представления заявок от предпринимателей поступило менее двух заявок Все проекты представлены на конкурс предпринимателями, объявленными в установленном порядке несостоятельными, или по которым вынесено решение о внешнем управлении, санации Конкурсная комиссия составляет протокол о признании конкурса несостоявшимся